埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
4,386 万円 72m²の部屋
〜6,148 万円 92.42m²の部屋
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【外観】堂々とした風格の外観です。
1/7
【外観】グランセンス越谷レイクタウン
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】駐車場の用意があります
4/7
【周辺】【保育園】さくら保育園まで494ｍ
5/7
【周辺】【中学校】越谷市立光陽中学校まで930ｍ
6/7
【周辺】【駅】越谷レイクタウン駅まで585ｍ
7/7グランセンス越谷レイクタウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランセンス越谷レイクタウンの売却に役立つ情報をチェック！
グランセンス越谷レイクタウンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 5,780万円 |
81.27m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本社営業一課 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
72m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 新越谷店 | ||||||
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4,386万円 （61万円 / m²） 72m²の部屋
〜6,148万円 （67万円 / m²） 92.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(越谷市レイクタウン)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,485万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,301万円 | 95.9％ |
| 築20年(9年後) | 4,070万円 | 90.7％ |
| 築25年(14年後) | 3,838万円 | 85.6％ |
| 築30年(19年後) | 3,607万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 4,386万円 |
| 4年後(築15年) | 95.9％ | 4,206万円 |
| 9年後(築20年) | 90.7％ | 3,979万円 |
| 14年後(築25年) | 85.6％ | 3,753万円 |
| 19年後(築30年) | 80.4％ | 3,527万円 |
このマンションと、越谷市レイクタウンの築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,386万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 64万円 / m² |
グランセンス越谷レイクタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：-2.97%、 1年前→今年：6.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランセンス越谷レイクタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,080万円 | 81.27m² | 4LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 4,480万円 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 4,600万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5,980万円 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 4,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,180万円 | 76.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,680万円 | 75.82m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3,890万円 | 75.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3,880万円 | 75.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,998万円 | 76.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 3,730万円 | 75.82m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 4,099万円 | 76.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月 |
| 3,890万円 | 75.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,386万円 |
| 買取 | 2,632万円 〜 3,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.04万円 / 月 72m²の部屋
〜
21.71万円 / 月 92.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランセンス越谷レイクタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランセンス越谷レイクタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 75.67m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 18万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 14万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 15.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 15.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 75.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 14万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 4,499万円 〜 5,965万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8 |
2016年1月（築11年） 地上8階 / 全273戸 |
| アビエス | 2,274万円 〜 5,142万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| メゾンドラック | 2,725万円 〜 3,329万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 |
2015年8月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレアードL・T | 3,613万円 〜 4,274万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-5 |
2015年12月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| レイクサイドホシノ1 | 2,675万円 〜 6,040万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-6 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コルドンルージュ | 1,901万円 〜 2,489万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| シティテラス越谷レイクタウン | 3,843万円 〜 4,285万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12-2 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全497戸 |
| ライフピア新越谷プレジール | 3,048万円 〜 3,901万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビオ越谷蒲生ステーションプレミア | 3,406万円 〜 4,145万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17 |
2017年10月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ボヌール蒲生 | 881万円 〜 2,217万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-46 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンパロット | 1,597万円 〜 2,759万円 | 埼玉県越谷市東越谷3丁目5-11 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| ザ・パークハウス新越谷 | 4,092万円 〜 6,346万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 |
2014年12月（築12年） 地上15階 / 全156戸 |
| フラっツ・和奏 | 1,376万円 〜 2,141万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルテラス | 1,855万円 〜 2,235万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 1,232万円 〜 1,816万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目5-4 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| 貴賓館 | 1,947万円 〜 2,989万円 | 埼玉県吉川市美南5丁目31-1 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全34戸 |
| グランセンス吉川美南パークサイドコート | 3,458万円 〜 4,332万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目27-1 |
2017年5月（築9年） 地上7階 / 全186戸 |
| グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 3,739万円 〜 5,465万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目25-1 |
2016年7月（築10年） 地上8階 / 全212戸 |
| グランセンス吉川美南ステーションコート | 4,109万円 〜 5,144万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目24-1 |
2014年11月（築12年） 地上15階 / 全429戸 |
| センチュリー越谷ブライトアリーナ | 3,243万円 〜 4,002万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目115-1 |
2017年12月（築9年） 地上6階 / 全65戸 |
| コンフォートヴィオール | 1,562万円 〜 2,594万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス松原 | 986万円 〜 1,247万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目1-39 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EVISSAN松原 | 1,181万円 〜 2,344万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-20 |
2016年6月（築10年） 地上8階 / 全30戸 |
| N-Stage獨協大学前 | 986万円 〜 1,329万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-25 |
2017年1月（築10年） 地上8階 / 全132戸 |
| シティテラス草加松原シーズンズ | 3,159万円 〜 4,672万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-1 |
2015年10月（築11年） 地上11階 / 全259戸 |
| シティテラス草加松原ガーデンズ | 3,379万円 〜 5,338万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-5 |
2016年4月（築11年） 地上11階 / 全279戸 |
| シャンブルヒデミ | 996万円 〜 1,335万円 | 埼玉県草加市草加4丁目5-3 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィエルテ幸佑 | 1,064万円 〜 1,294万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目19-2 |
2014年10月（築12年） 地上3階 / 全9戸 |
| EnSoleil1 | 1,000万円 〜 1,343万円 | 埼玉県草加市神明2丁目3-17 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| デュオヒルズ草加神明 | 2,707万円 〜 4,211万円 | 埼玉県草加市神明1丁目12-6 |
2015年2月（築12年） 地上13階 / 全75戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランセンス越谷レイクタウン |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/20
3SLDK 1階
2/20
3LDK 1階
3/20
3LDK 1階
4/20
3LDK 2階
5/20
3SLDK 2階
6/20
4LDK 2階
7/20
3LDK 2階
8/20
2SLDK 3階
9/20
3LDK 4階
10/20
3LDK 4階
11/20
3LDK 4階
12/20
4LDK 4階
13/20
2SLDK 4階
14/20
3SLDK 6階
15/20
3LDK 6階
16/20
3LDK 7階
17/20
3LDK 7階
18/20
3LDK 7階
19/20
3LDK 7階
20/20| 築年月（築年数） | 2016年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 193戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月25日]
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