価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,468 万円 54.8m²の部屋
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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ファースト菅原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
57.21m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,468万円54.8m²の部屋27万円 / m²
〜1,942万円54.8m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,468万円 |
買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.82万円54.8m²の部屋
〜7.65万円54.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファースト菅原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファースト菅原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2024年2月 |
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ファースト菅原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファースト菅原 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪菅原2丁目店まで372m
築年月(築年数) | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイム豊里 | 1,178万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目4-43 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ZEUS菅原 | 951万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目11-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塩山マンション | 1,272万円 〜 1,514万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目10-22 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
生島グランドハイツ | 1,561万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-5 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全54戸 |
SENSEHIGASHIYODOGAWA | 771万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目7-31 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスール2 | 1,085万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-23 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山口マンション | 509万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-1 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プール・トゥジュールラフルール | 756万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目25-3 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全66戸 |
ルモン淡路東 | 1,351万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-29 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全60戸 |
セントラルコート豊新 | 743万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-1 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
米虫ハイツ | 1,328万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-14 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツサンロイヤル | 1,457万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目4-27 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
津田マンション | 1,130万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目18-10 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
豊里サンハイツ | 1,183万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目12-2 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャローム上新庄 | 1,132万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モリハイム豊新3 | 620万円 〜 1,072万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目14-4 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハウス | 1,289万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目19-9 |
1984年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
阪口ハイツ | 749万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目2-10 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール東淀川 | 1,734万円 〜 3,174万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-13 |
1983年1月(築42年) 地上13階 / 全204戸 |
淡路パークハイツ二番館 | 1,165万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目3-12 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全126戸 |
淡路パークハイツ一番館 | 1,206万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目7-1 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全51戸 |
グランドハイツ満寿 | 1,462万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目26-15 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
生島コーポ | 901万円 〜 1,367万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-23 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンエクセル東淀川 | 1,290万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9-2 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全43戸 |
カーサ東淀川 | 1,272万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-17 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全33戸 |
風間ハイツ | 1,215万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-7 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレス2 | 775万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-44 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全33戸 |
第五高光マンション | 994万円 〜 1,301万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目6-13 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桑原ハイツ | 613万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-18 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モモハウス豊新 | 572万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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