神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,759 万円 68.23m²の部屋
〜5,630 万円 81.68m²の部屋
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【外観】近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
1/8
【エントランス】プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
2/8
【周辺】宮崎小学校まで約450ｍ
3/8
【周辺】宮崎中学校まで約1500ｍ
4/8
【周辺】宮崎台駅まで約1280ｍ
5/8
【周辺】ライフ東有馬まで約170ｍ
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【周辺】宮前休日急患診療所まで約450ｍ
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【周辺】ファミリーマート有馬二丁目店まで約700ｍ
8/8ブランズ宮崎台オンザテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズ宮崎台オンザテラスの売却に役立つ情報をチェック！
ブランズ宮崎台オンザテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,898万円 |
68.23m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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3,759万円 （55万円 / m²） 68.23m²の部屋
〜5,630万円 （69万円 / m²） 81.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市宮前区東有馬)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,687万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,645万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 3,433万円 | 93.1％ |
| 築30年(11年後) | 3,220万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,759万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9％ | 3,717万円 |
| 6年後(築25年) | 93.1％ | 3,500万円 |
| 11年後(築30年) | 87.3％ | 3,283万円 |
このマンションと、川崎市宮前区東有馬の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,759万円 (68.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 53万円 / m² |
ブランズ宮崎台オンザテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.18%、 2年前→1年前：3.74%、 1年前→今年：-2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ宮崎台オンザテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,898万円 | 68.23m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 4,680万円 | 75.46m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5,098万円 | 68.23m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 5,298万円 | 68.23m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5,190万円 | 81.68m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,990万円 | 70.53m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3,780万円 | 75.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,080万円 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3,490万円 | 75.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,759万円 |
| 買取 | 2,256万円 〜 3,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.82万円 / 月 68.23m²の部屋
〜
18.89万円 / 月 81.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ宮崎台オンザテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ宮崎台オンザテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 71.51m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 15万円 / 月 | 81.68m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
| 15.4万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルジェ宮崎台 | 3,037万円 〜 4,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-24 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ宮崎台 | 1,197万円 〜 3,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-16 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全70戸 |
| エクセレントスクエア宮崎台2番館 | 2,077万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-2 |
2009年2月（築17年） 地上3階 / 全12戸 |
| ラネージュ鷺沼 | 1,062万円 〜 1,456万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-23 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセレントスクエア宮崎台1番館 | 2,554万円 〜 3,208万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-12 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォレミルフィーユ | 1,337万円 〜 1,677万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-18 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルビーチ | 2,683万円 〜 3,352万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目11-40 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ステージオーシー宮前平 | 1,707万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-142 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソアールシーノ | 2,142万円 〜 2,797万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-5 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリエ3270 | 2,289万円 〜 3,158万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アラモード・メゾン | 1,863万円 〜 2,654万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-25 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| テラッゾアズーリ | 1,474万円 〜 2,546万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-45 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| ザセンチュリー宮崎台 | 3,724万円 〜 6,516万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-29 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| クレストフォルム宮崎台サウステラス | 3,533万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-38 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全56戸 |
| トランスパレンテ | 3,214万円 〜 5,177万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-3 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Aldeia | 1,100万円 〜 1,499万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストシティ宮崎台 | 3,304万円 〜 4,598万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-29 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全224戸 |
| LaFonte | 1,095万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PRENDRE・K | 2,092万円 〜 3,250万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8-2 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRIMROSE | 1,833万円 〜 2,396万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-5 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全39戸 |
| G・フォレスト鷺沼 | 1,782万円 〜 4,154万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランノエル宮前平 | 2,075万円 〜 4,063万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-5 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| ESPACiO | 1,931万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 3,923万円 〜 5,179万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
2008年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリフィン・鷺沼 | 1,125万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-15 |
2006年12月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| 宮前平セントラルハイツ | 1,404万円 〜 1,836万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-3 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェスタ鷺沼 | 5,195万円 〜 7,399万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート宮前平 | 5,708万円 〜 1億 2,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目6-1 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全59戸 |
| グリアス宮崎台 | 1,728万円 〜 2,239万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全41戸 |
| FloraMiyazakidai | 1,208万円 〜 3,131万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-14 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全1戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ宮崎台 | 5,230万円 〜 6,968万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-6 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランズ宮崎台オンザテラス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 5階
4/6
3LDK 6階
5/6
3LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 141戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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