価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
939 万円 45m²の部屋
〜2,386 万円 88m²の部屋
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
939万円45m²の部屋21万円 / m²
〜2,386万円88m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコート下新庄1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,500万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,500万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,500万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,650万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
1,680万円 | 70.17m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,980万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
1,890万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
1,980万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
2,050万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 939万円 |
買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.51万円45m²の部屋
〜15.97万円88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティコート下新庄1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコート下新庄1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.1万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.1万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.4万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
11.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
9.3万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 81.66m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月 |
9.3万円 / 月 | 81.66m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年2月 |
11.2万円 / 月 | 76.00m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11.4万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
10.3万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月 |
10.7万円 / 月 | 71.00m² | 3DK / 6階 | 2018年7月 |
12.9万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月 |
13.7万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 6階 | 2015年3月 |
9.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
10.1万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
12万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年6月 |
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シティコート下新庄1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティコート下新庄1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】アカシヤ 淡路店まで716m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪上新庄1丁目店まで538m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小浦下新庄店まで615m
築年月(築年数) | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークフロント21 | 678万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目8-5 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリアコート・uパート3 | 962万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-23 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リリーベル | 1,883万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-21 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム淡路A棟 | 679万円 〜 883万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全375戸 |
ノルデンハイム淡路C棟 | 656万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム淡路D棟 | 716万円 〜 909万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11-15 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全375戸 |
マルシンV | 973万円 〜 1,290万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目17-29 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ下新庄 | 642万円 〜 1,226万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11-19 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スプリングヒルズパート2 | 1,983万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-32 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
サンマリモ1 | 1,042万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目2-43 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
アルカディア | 1,146万円 〜 4,968万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-21 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
第2サニーハイツ | 1,724万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目14-23 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
マンションROVER | 1,492万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-23 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイムプレセア | 728万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目9-27 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドアーバン | 1,782万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目5-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
エスプライム新大阪2 | 605万円 〜 4,957万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目3-20 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
サンフェスタ | 975万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-30 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
ウエストリバー | 1,526万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目16-9 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルス | 525万円 〜 900万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目24-40 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム菅原 | 1,765万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-5 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ラウムズ菅原ノースヒル | 1,932万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全29戸 |
ハイムディローゼ | 902万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラウムズ菅原サウスヒル | 1,992万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
フォレストリバー | 630万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-16 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウッズフィールドハイツ | 832万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目9-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワイズフィールド | 677万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-13 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エリアント豊川 | 825万円 〜 2,580万円 | 大阪府吹田市東御旅町9-17 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
アーンジュ・クレール | 721万円 〜 908万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目13-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
ソフィアコート1・6・3 | 912万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベニュワールプラザ | 1,494万円 〜 1,893万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-49 |
1994年9月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください