価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
613 万円 21m²の部屋
〜1,624 万円 42m²の部屋
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
613万円21m²の部屋29万円 / m²
〜1,624万円42m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 613万円 |
買取 | 368万円 〜 490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.12万円21m²の部屋
〜6.95万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桑原ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桑原ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年6月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年4月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2020年4月 |
6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2019年9月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2019年9月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2018年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.1万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月 |
6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年6月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年11月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.2万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 1階 | 2013年8月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年5月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2012年8月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
4.2万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 1階 | 2012年6月〜2012年12月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2012年10月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2011年8月〜2012年10月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2012年10月 |
4.2万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
4.7万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
桑原ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桑原ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】万代下新庄店まで618m
【周辺】セブンイレブン大阪下新庄2丁目店まで90m
【周辺】医療法人医誠会医誠会病院まで855m
【周辺】東淀川菅原七郵便局まで379m
【周辺】認定こども園菅原天満幼稚園まで1419m
築年月(築年数) | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルハイツ下北 | 1,763万円 〜 4,749万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-17 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全23戸 |
淡路パークハイツ一番館 | 1,206万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目7-1 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全51戸 |
スタンドアップ下新庄 | 543万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8-41 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淡路パークハイツ二番館 | 1,165万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目3-12 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全126戸 |
クラウンハイム東淀川 | 1,487万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目9-50 |
1984年12月(築40年) 地上9階 / 全73戸 |
ファミール東淀川 | 1,734万円 〜 3,174万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-13 |
1983年1月(築42年) 地上13階 / 全204戸 |
うえたいマンション | 906万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目12-2 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンパークサイドK | 664万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目13-30 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムメゾンドール | 632万円 〜 1,023万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目11-25 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
ハイツイシカワ | 557万円 〜 796万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目15-3 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エコーハイツ | 1,025万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目15-2 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラスサニーサイド | 846万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目10-6 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイツ森口 | 1,406万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目17-29 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JOSHIN-2 | 878万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目18-15 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツアヤ | 424万円 〜 1,353万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目17-24 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
篤コーポ二号館 | 864万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目17-2 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュンハイツ第2 | 1,165万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目4-3 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2三恵マンション | 551万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目6-13 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
大建ハイツ菅原 | 908万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18-14 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山口マンション | 509万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-1 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス石川 | 1,404万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目1-8 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
如月マンション | 1,766万円 〜 2,270万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-24 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール寿 | 627万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目5-7 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
風間ハイツ | 1,215万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-7 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塩山マンション | 1,272万円 〜 1,514万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目10-22 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレス2 | 775万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-44 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全33戸 |
ネオハイツ井上 | 1,533万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-6 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハマハイツ | 1,756万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第7東昌ハイツ | 595万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目13-23 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全43戸 |
サンハイツ大阪屋 | 820万円 〜 1,389万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-32 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
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