価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,810 万円 56m²の部屋
〜2,166 万円 56m²の部屋
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ハマハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
56m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,810万円 56m²の部屋 32万円 / m²
〜2,166万円 56m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,810万円 |
買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.17万円 56m²の部屋
〜8.34万円 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハマハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハマハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】役所「東淀川区役所」
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタシオン豊新 | 509万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-9 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
レジデンスサン寿 | 1,477万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-18 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
グランドールフジタ | 1,530万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目3-13 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハイツ豊新 | 648万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
パークサイド三木・第2 | 1,595万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目2-27 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール上新庄 | 479万円 〜 633万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-6 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
グランベイ豊新 | 748万円 〜 904万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
フィノ八番館 | 531万円 〜 704万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全42戸 |
アクティ美光 | 1,550万円 〜 2,787万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1-23 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー玉川第1 | 973万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目5-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツサンライズ | 682万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目3-39 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
第八シンワマンション | 718万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
第10シンワマンション | 806万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-10 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全33戸 |
リアライズ上新庄 | 1,302万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目12-14 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
マークス豊新 | 1,165万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-14 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第7瑞光ハイツ | 681万円 〜 907万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-53 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
如月マンション | 1,764万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-24 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山田ハイツ2豊新 | 599万円 〜 852万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目19-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾンドゥボナール | 1,280万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
エトワール豊新2 | 805万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンドハピネス | 614万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・フォーレ井上A棟 | 1,362万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
ラ・フォーレ井上B棟 | 1,425万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
ラ・フォーレ井上C棟 | 1,362万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
マンションシャルム | 1,330万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目3-9 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ上新庄2 | 1,938万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-24 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティメゾン天満 | 539万円 〜 826万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目4-23 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダフゴ第3マンション | 1,616万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目3-12 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート上新庄 | 543万円 〜 660万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-26 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
アスタリスク5202 | 656万円 〜 802万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目20-2 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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