価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目11-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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相続・税金等のご相談も不動産業務に精通したベテラン営業マンが在席しております。不動産のご売却・ご購入のご相談はお気軽にお申しつけください。スタッフ一同、お客様からのお問合せ・ご来店を心よりお待ち申し上げております。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,626万円 50m²の部屋 33万円 / m²
〜2,817万円 65m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,626万円 |
買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.23万円 50m²の部屋
〜10.41万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーサ下北壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:6.91% 、 1年前→今年:0.97% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ下北壱番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目11-7 |
交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【周辺】イズミヤ上新庄ショッピングセンター 943m
【周辺】万代下新庄店 487m
【周辺】ダイコクドラッグ淡路駅前店 773m
【周辺】マツヤデンキ淡路店 767m
【周辺】スシロー東淀川2号店 567m
【周辺】医療法人医誠会医誠会病院 722m
【周辺】東淀川郵便局 771m
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アティック常和 | 757万円 〜 5,513万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目13-20 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
ニッポーライフ下新庄 | 991万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-8 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全29戸 |
ロイヤル淡路 | 497万円 〜 837万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目28-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビルボード淡路 | 745万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム鳩ヶ瀬 | 676万円 〜 910万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目12-20 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤルハイツ菅原 | 834万円 〜 1,196万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目9-12 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全118戸 |
DOLCEVITA | 444万円 〜 731万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目7-15 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
朝日プラザアクシス東淀川 | 391万円 〜 610万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6-8 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全42戸 |
第15東昌ハイツ | 564万円 〜 798万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目13-12 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
木島マンション | 557万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目12-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンス北大阪 | 533万円 〜 793万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目9-12 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴェルドール淡路 | 393万円 〜 746万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目21-3 |
1988年7月(築36年) 地上3階 / 全28戸 |
モリハイム淡路 | 540万円 〜 838万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目3-22 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム淡路 | 631万円 〜 841万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目10-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
新和ハイツ | 831万円 〜 2,289万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目15-27 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イル・ソーレ淡路 | 572万円 〜 854万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目5-5 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
ルネッサンスエレガンス | 486万円 〜 769万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目5-39 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
久保マンション | 1,206万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目12-14 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ淡路 | 580万円 〜 973万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目4-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスmimiy | 1,152万円 〜 4,919万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18-22 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TS・エクシード | 583万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目4-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンロワール東淀川 | 889万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目2-17 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレアワジ | 595万円 〜 1,231万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目30-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
シティハイツ下新庄 | 500万円 〜 804万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目16-27 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
下新庄しんぐるハイツ | 507万円 〜 776万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目16-26 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ナカノビル中野マンション | 576万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目10-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
レア・レア上新庄11番館 | 407万円 〜 658万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-7 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全109戸 |
JPアパートメント東淀川6 | 792万円 〜 5,676万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-24 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全32戸 |
マンション・コダマ | 558万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目27-21 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
フォレストゲート下新庄 | 504万円 〜 796万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-21 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全38戸 |
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