この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都豊島区東池袋1丁目38-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,359 万円 20.92m²の部屋
〜3,923 万円 26.9m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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コンシェリア池袋MASTER'SVILLAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
賃貸募集中 賃料10.65万円 |
24.57m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
15階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
24.29m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,359万円 20.92m²の部屋 113万円 / m²
〜3,923万円 26.9m²の部屋 146万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区東池袋)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区東池袋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,217万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,182万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 2,093万円 | 94.4% |
築20年(12年後) | 2,004万円 | 90.4% |
築25年(17年後) | 1,915万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,359万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,322万円 | 98.4% |
7年後 (築15年) | 2,227万円 | 94.4% |
12年後 (築20年) | 2,132万円 | 90.4% |
17年後 (築25年) | 2,037万円 | 86.4% |
このマンションと、豊島区東池袋の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,359万円 (20.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
113万円 / m² | 111万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンシェリア池袋MASTER'SVILLAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,380万円 | 24.57m² | 1K / 10階 | 2022年1月 |
3,580万円 | 24.57m² | 1K / 10階 | 2021年12月 |
3,280万円 | 24.29m² | - / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,359万円 |
買取 | 1,416万円 〜 1,887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.11万円 20.92m²の部屋
〜13.24万円 26.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンシェリア池袋MASTER'SVILLA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.53% 、 2年前→1年前:3.50% 、 1年前→今年:3.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンシェリア池袋MASTER'SVILLA |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区東池袋1丁目38-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】池袋駅(JR東日本 山手線) 徒歩4分。 750m
【周辺】池袋駅(JR東日本 埼京線) 徒歩4分。 750m
築年月(築年数) | 2016年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 155戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハーモニーレジデンス池袋#003 | 2,165万円 〜 2,844万円 | 東京都豊島区池袋1丁目5-2 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全43戸 |
ラ・パーチェ池袋 | 2,886万円 〜 6,630万円 | 東京都豊島区池袋1丁目7-11 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンシェリア池袋CROSSIA | 3,024万円 〜 4,080万円 | 東京都豊島区東池袋3丁目10-10 |
2015年10月(築9年) 地上15階 / 全57戸 |
BRILLIANTIK-1 | 1,531万円 〜 4,601万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目8-6 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
CSガーデン池袋 | 1,653万円 〜 2,543万円 | 東京都豊島区池袋1丁目16-10 |
2016年5月(築8年) 地上3階 / 全 - 戸 |
GALAGRANDY池袋2 | 2,199万円 〜 2,582万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目45-2 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全134戸 |
プリンセスライン池袋 | 2,609万円 〜 3,478万円 | 東京都豊島区池袋2丁目71-4 |
2016年11月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライヴス池袋 | 2,596万円 〜 3,984万円 | 東京都豊島区池袋4丁目26-7 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LIVCITY東池袋 | 2,105万円 〜 2,651万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目45-15 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全21戸 |
AXASイケブクロレジデンス | 2,772万円 〜 3,531万円 | 東京都豊島区池袋1丁目16-26 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全92戸 |
リザイア池袋 | 2,519万円 〜 3,271万円 | 東京都豊島区池袋2丁目33-15 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
ウィング鏡山 | 2,699万円 〜 5,217万円 | 東京都豊島区池袋1丁目16-21 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARIA | 2,778万円 〜 4,169万円 | 東京都豊島区池袋4丁目28-2 |
2016年6月(築8年) 地上7階 / 全20戸 |
セジョリ池袋ウエスト | 2,728万円 〜 3,623万円 | 東京都豊島区池袋3丁目59-4 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全21戸 |
Contel東池袋 | 1,223万円 〜 1,616万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目42 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
グリシーヌ甲友 | 2,868万円 〜 5,218万円 | 東京都豊島区池袋2丁目16-11 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN池袋パークサイド | 2,147万円 〜 2,915万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目25-4 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全40戸 |
マキシヴ池袋 | 1,679万円 〜 2,245万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目1-16 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BLESS上池袋 | 1,074万円 〜 2,928万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目12-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全146戸 |
ラクシア東池袋 | 3,267万円 〜 5,135万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目8-4 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全12戸 |
Nresidence | 1,993万円 〜 4,040万円 | 東京都豊島区池袋3丁目45-9 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
リッシュ池袋 | 2,789万円 〜 5,639万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目39-1 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全21戸 |
IkebukuroYKM | 2,023万円 〜 3,139万円 | 東京都豊島区池袋4丁目17-14 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
MAKESDESIGN池袋 | 2,630万円 〜 3,679万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目11-10 |
2016年4月(築9年) 地上15階 / 全95戸 |
パークサイド西池 | 3,300万円 〜 5,614万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目33-26 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MaisonIshii | 2,745万円 〜 5,329万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目13-21 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
フローラ上池 | 2,323万円 〜 2,940万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目19-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LY1st西池袋 | 2,916万円 〜 3,707万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目5-9 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PalaisRoyal | 4,915万円 〜 6,251万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目35 |
2016年4月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス池袋#002e | 1,818万円 〜 2,443万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目38-10 |
2014年9月(築10年) 地上9階 / 全42戸 |
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