この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区登戸2182
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,502 万円 36.76m²の部屋
〜5,295 万円 65.63m²の部屋
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売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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店舗内観
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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店舗内観
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グループ創業40周年昨年度取扱数3010
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,502万円36.76m²の部屋68万円 / m²
〜5,295万円65.63m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区登戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,327万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,289万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 2,193万円 | 94.2% |
築20年(12年後) | 2,096万円 | 90.1% |
築25年(17年後) | 1,999万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,502万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,461万円 | 98.4% |
7年後(築15年) | 2,358万円 | 94.2% |
12年後(築20年) | 2,254万円 | 90.1% |
17年後(築25年) | 2,150万円 | 85.9% |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,502万円 (36.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 58万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,502万円 |
買取 | 1,502万円 〜 2,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.77万円36.76m²の部屋
〜18.95万円65.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ポルテボヌール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.03%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポルテボヌール |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2182 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東急ストア向ヶ丘遊園店 175m
【周辺】ライフ向ヶ丘遊園店 395m
【周辺】ダイエー向ヶ丘店 557m
【周辺】ファミリーマート多摩区役所北店 17m
【周辺】ローソンストア100多摩区役所前店 246m
【周辺】セブンイレブン川崎多摩区役所前店 259m
築年月(築年数) | 2016年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デル・スールテラス | 2,507万円 〜 4,039万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ | 1,787万円 〜 4,277万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1865 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クロワール向ヶ丘 | 2,623万円 〜 3,977万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1890 |
2016年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデミナミ2 | 1,808万円 〜 2,491万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2974-1 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Plumeria | 1,561万円 〜 2,848万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
プラウドフラット登戸 | 1,545万円 〜 2,262万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全79戸 |
ルジェンテ向ヶ丘遊園 | 4,516万円 〜 5,511万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ登戸 | 4,276万円 〜 6,418万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全30戸 |
Desafio | 2,427万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Risingplace登戸 | 1,671万円 〜 2,011万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
アネックスヒットビット | 1,232万円 〜 1,661万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目16-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンジュール登戸 | 2,080万円 〜 4,236万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸627 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川崎ガレリア | 1,186万円 〜 2,178万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-27 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートレミージュ宿河原 | 1,363万円 〜 1,795万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-23 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンス狛江東和泉 | 5,055万円 〜 6,761万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目32-42 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アン.ヴェリール | 1,906万円 〜 2,683万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目22-16 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルーレ2 | 1,962万円 〜 4,962万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目23-44 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア狛江ファーム&ガーデン | 4,925万円 〜 5,985万円 | 東京都狛江市中和泉3丁目27-25 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全39戸 |
エクセル絹山 | 1,819万円 〜 2,119万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-14 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
パレステージ狛江 | 3,974万円 〜 5,698万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目7-2 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全43戸 |
ミルナーヒルズ喜多見 | 2,386万円 〜 2,890万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-12 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
ザ・パークハウス狛江 | 4,908万円 〜 5,871万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目8-1 |
2016年8月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 4,999万円 〜 7,074万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
2017年7月(築8年) 地上8階 / 全38戸 |
パークホームズ調布桜堤通り | 4,562万円 〜 6,805万円 | 東京都調布市染地2丁目8-219 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全325戸 |
ビバリーホームズ喜多見 | 1,139万円 〜 1,614万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目4-4 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムロード | 2,110万円 〜 3,440万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-18 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレイスガーデン喜多見 | 4,058万円 〜 6,133万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-1 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Sophia | 1,483万円 〜 1,927万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目34-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
プレイスヴィラ喜多見 | 4,388万円 〜 6,129万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-10 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全139戸 |
ボヌール調布 | 1,991万円 〜 3,165万円 | 東京都調布市国領町7丁目73-18 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
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