ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ポルテボヌール

ポルテボヌール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区登戸2182

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,527 万円 36.76m²の部屋

5,414 万円 65.63m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】東急ストア向ヶ丘遊園店 175m

    【周辺】東急ストア向ヶ丘遊園店 175m

    5/10
  • 【周辺】ライフ向ヶ丘遊園店 395m

    【周辺】ライフ向ヶ丘遊園店 395m

    6/10
  • 【周辺】ダイエー向ヶ丘店 557m

    【周辺】ダイエー向ヶ丘店 557m

    7/10
  • 【周辺】ファミリーマート多摩区役所北店 17m

    【周辺】ファミリーマート多摩区役所北店 17m

    8/10
  • 【周辺】ローソンストア100多摩区役所前店 246m

    【周辺】ローソンストア100多摩区役所前店 246m

    9/10
  • 【周辺】セブンイレブン川崎多摩区役所前店 259m

    【周辺】セブンイレブン川崎多摩区役所前店 259m

    10/10

ポルテボヌールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
向ヶ丘遊園駅小田急小田原線
97

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ポルテボヌールは売ったらいくら?参考査定価格

2,527万円 (69万円 / m²) 36.76m²の部屋

5,414万円 (82万円 / m²) 65.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区登戸のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 2,250万円 100%
築10年(1年後) 2,231万円 99.2%
築15年(6年後) 2,135万円 94.9%
築20年(11年後) 2,040万円 90.7%
築25年(16年後) 1,944万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(36.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 2,527万円
1年後(築10年) 99.2% 2,506万円
6年後(築15年) 94.9% 2,399万円
11年後(築20年) 90.7% 2,291万円
16年後(築25年) 86.4% 2,184万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区登戸の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,527万円 (36.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。

このマンション 周辺のマンション
69万円 / m² 56万円 / m²

ポルテボヌール周辺の中古マンション価格推移情報

ポルテボヌール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 1.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:-4.95%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,527万円
買取 1,516万円 〜 2,022万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポルテボヌールは貸したらいくら?参考賃料

9.8万円 / 月 36.76m²の部屋

19.25万円 / 月 65.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポルテボヌールの賃料掲載履歴(23件)

ポルテボヌールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルテボヌールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
16.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2024年7月
11.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 7階 2024年6月
16.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
16.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
16万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
15.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2023年10月
15.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2023年3月
10.3万円 / 月 36.76m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
10.4万円 / 月 36.76m² 1LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
10万円 / 月 36.76m² 1LDK / 3階 2020年10月
14.8万円 / 月 65.63m² 2LDK / 3階 2020年10月
10.3万円 / 月 36.76m² 1LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
15万円 / 月 65.63m² 2LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
9.6万円 / 月 36.76m² 1LDK / 2階 2020年4月
10.2万円 / 月 36.76m² 1LDK / 7階 2019年6月〜2019年7月
9.9万円 / 月 36.76m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
9.9万円 / 月 36.76m² 1LDK / 4階 2019年2月
14.6万円 / 月 65.63m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
9.5万円 / 月 36.76m² 1LDK / 2階 2019年1月
14万円 / 月 65.63m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
14.2万円 / 月 65.63m² 2LDK / 4階 2018年8月
13.8万円 / 月 65.63m² 2LDK / 2階 2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサフェリーチェ 1,821万円 〜 4,389万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1865 2015年10月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
デル・スールテラス 2,522万円 〜 4,132万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 2015年5月(築11年)
地上10階 / 全56戸
クロワール向ヶ丘 2,589万円 〜 4,089万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1890 2016年11月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
グランデミナミ2 1,821万円 〜 2,551万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2974-1 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
Plumeria 1,585万円 〜 2,926万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1729 2017年8月(築8年)
地上4階 / 全16戸
BRIZZノボリト 1,505万円 〜 1,790万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3259 2015年7月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウドフラット登戸 1,565万円 〜 2,316万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3470 2016年4月(築10年)
地上11階 / 全79戸
ルジェンテ向ヶ丘遊園 4,484万円 〜 5,541万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
クリオ登戸 4,179万円 〜 6,331万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全30戸
Desafio 2,435万円 〜 4,046万円 神奈川県川崎市多摩区登戸 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
Risingplace登戸 1,658万円 〜 2,016万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-1 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全28戸
アネックスヒットビット 1,234万円 〜 1,694万円 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目16-3 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アンジュール登戸 2,013万円 〜 4,149万円 神奈川県川崎市多摩区登戸627 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
川崎ガレリア 1,147万円 〜 2,132万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-27 2017年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
コートレミージュ宿河原 1,434万円 〜 1,718万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-23 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
リーフィアレジデンス狛江東和泉 2,938万円 〜 7,406万円 東京都狛江市東和泉1丁目32-42 2016年12月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
アン.ヴェリール 1,762万円 〜 2,342万円 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目22-16 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
フルーレ2 1,976万円 〜 4,758万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目23-44 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリリア狛江ファーム&ガーデン 5,110万円 〜 6,252万円 東京都狛江市中和泉3丁目27-25 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全39戸
エクセル絹山 2,070万円 〜 2,429万円 東京都狛江市東和泉1丁目6-14 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全16戸
パレステージ狛江 4,023万円 〜 5,813万円 東京都狛江市岩戸南1丁目7-2 2014年11月(築11年)
地上6階 / 全43戸
ミルナーヒルズ喜多見 2,535万円 〜 3,092万円 東京都狛江市岩戸南1丁目2-12 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全16戸
ザ・パークハウス狛江 7,308万円 〜 8,717万円 東京都狛江市和泉本町1丁目8-1 2016年8月(築9年)
地上9階 / 全62戸
リーフィアレジデンス狛江和泉本町 4,830万円 〜 7,325万円 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 2017年8月(築8年)
地上8階 / 全38戸
パークホームズ調布桜堤通り 4,128万円 〜 6,787万円 東京都調布市染地2丁目8-219 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全325戸
ビバリーホームズ喜多見 1,149万円 〜 1,658万円 東京都狛江市岩戸南2丁目4-4 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
エムロード 2,222万円 〜 3,619万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-18 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
プレイスガーデン喜多見 4,091万円 〜 6,301万円 東京都狛江市岩戸北2丁目11-1 2015年7月(築10年)
地上7階 / 全137戸
Sophia 1,566万円 〜 2,042万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目34-1 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全27戸
プレイスヴィラ喜多見 6,103万円 〜 8,569万円 東京都狛江市岩戸北2丁目11-10 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全139戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポルテボヌールの売却に強い不動産会社 13社

ポルテボヌールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポルテボヌールから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
3.1
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.1
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
4.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.9
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
6.3
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
13.7
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
13.7
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
14.5
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
14.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
17.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
383.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ポルテボヌールの物件概要

マンション名称 ポルテボヌール
所在地
神奈川県川崎市多摩区登戸2182 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩3分
  • JR南武線 / 登戸駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2016年8月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ポルテボヌールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポルテボヌールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポルテボヌールの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポルテボヌールの売り時ですか?
ポルテボヌールがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で1.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、2年前→1年前:1.86%、1年前→今年:-4.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日