ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ポルテボヌール

ポルテボヌール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区登戸2182

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,469 万円 36.76m²の部屋

5,208 万円 65.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】東急ストア向ヶ丘遊園店 175m

    【周辺】東急ストア向ヶ丘遊園店 175m

    5/10
  • 【周辺】ライフ向ヶ丘遊園店 395m

    【周辺】ライフ向ヶ丘遊園店 395m

    6/10
  • 【周辺】ダイエー向ヶ丘店 557m

    【周辺】ダイエー向ヶ丘店 557m

    7/10
  • 【周辺】ファミリーマート多摩区役所北店 17m

    【周辺】ファミリーマート多摩区役所北店 17m

    8/10
  • 【周辺】ローソンストア100多摩区役所前店 246m

    【周辺】ローソンストア100多摩区役所前店 246m

    9/10
  • 【周辺】セブンイレブン川崎多摩区役所前店 259m

    【周辺】セブンイレブン川崎多摩区役所前店 259m

    10/10

ポルテボヌールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポルテボヌールは売ったらいくら?参考査定価格

2,469万円 (67万円 / m²) 36.76m²の部屋

5,208万円 (79万円 / m²) 65.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区登戸のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,345万円 100%
築15年(5年後) 2,241万円 95.6%
築20年(10年後) 2,137万円 91.2%
築25年(15年後) 2,033万円 86.7%
築30年(20年後) 1,930万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(36.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,469万円
5年後(築15年) 95.6% 2,359万円
10年後(築20年) 91.2% 2,250万円
15年後(築25年) 86.7% 2,141万円
20年後(築30年) 82.3% 2,032万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区登戸の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,469万円 (36.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 59万円 / m²

ポルテボヌール周辺の中古マンション価格推移情報

ポルテボヌール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:-4.03%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,469万円
買取 1,481万円 〜 1,975万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポルテボヌールは貸したらいくら?参考賃料

9.8万円 / 月 36.76m²の部屋

19.18万円 / 月 65.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポルテボヌールの賃料掲載履歴(23件)

ポルテボヌールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルテボヌールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
16.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2024年7月
11.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 7階 2024年6月
16.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
16.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
16万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
15.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2023年10月
15.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2023年3月
10.3万円 / 月 36.76m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
10.4万円 / 月 36.76m² 1LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
10万円 / 月 36.76m² 1LDK / 3階 2020年10月
14.8万円 / 月 65.63m² 2LDK / 3階 2020年10月
10.3万円 / 月 36.76m² 1LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
15万円 / 月 65.63m² 2LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
9.6万円 / 月 36.76m² 1LDK / 2階 2020年4月
10.2万円 / 月 36.76m² 1LDK / 7階 2019年6月〜2019年7月
9.9万円 / 月 36.76m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
9.9万円 / 月 36.76m² 1LDK / 4階 2019年2月
14.6万円 / 月 65.63m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
9.5万円 / 月 36.76m² 1LDK / 2階 2019年1月
14万円 / 月 65.63m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
14.2万円 / 月 65.63m² 2LDK / 4階 2018年8月
13.8万円 / 月 65.63m² 2LDK / 2階 2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサフェリーチェ 1,771万円 〜 4,199万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1865 2015年10月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
デル・スールテラス 2,449万円 〜 3,952万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 2015年5月(築11年)
地上10階 / 全56戸
クロワール向ヶ丘 2,518万円 〜 3,915万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1890 2016年11月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
グランデミナミ2 1,785万円 〜 2,466万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2974-1 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
Plumeria 1,542万円 〜 2,802万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1729 2017年8月(築9年)
地上4階 / 全16戸
BRIZZノボリト 1,598万円 〜 1,915万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3259 2015年7月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウドフラット登戸 1,664万円 〜 2,467万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3470 2016年4月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
ルジェンテ向ヶ丘遊園 4,476万円 〜 5,455万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
クリオ登戸 4,242万円 〜 6,449万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全30戸
Desafio 2,358万円 〜 3,857万円 神奈川県川崎市多摩区登戸 2014年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
Risingplace登戸 1,659万円 〜 2,025万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-1 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全28戸
アネックスヒットビット 1,201万円 〜 1,626万円 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目16-3 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アンジュール登戸 2,293万円 〜 4,774万円 神奈川県川崎市多摩区登戸627 2015年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
川崎ガレリア 1,305万円 〜 2,453万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-27 2017年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
コートレミージュ宿河原 1,474万円 〜 1,783万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-23 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
リーフィアレジデンス狛江東和泉 2,902万円 〜 7,306万円 東京都狛江市東和泉1丁目32-42 2016年12月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
アン.ヴェリール 1,857万円 〜 2,470万円 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目22-16 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
フルーレ2 2,055万円 〜 4,918万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目23-44 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリリア狛江ファーム&ガーデン 5,036万円 〜 6,154万円 東京都狛江市中和泉3丁目27-25 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全39戸
エクセル絹山 1,977万円 〜 2,316万円 東京都狛江市東和泉1丁目6-14 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全16戸
パレステージ狛江 3,962万円 〜 5,717万円 東京都狛江市岩戸南1丁目7-2 2014年11月(築11年)
地上6階 / 全43戸
ミルナーヒルズ喜多見 2,546万円 〜 3,102万円 東京都狛江市岩戸南1丁目2-12 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全16戸
ザ・パークハウス狛江 7,379万円 〜 8,594万円 東京都狛江市和泉本町1丁目8-1 2016年8月(築10年)
地上9階 / 全62戸
リーフィアレジデンス狛江和泉本町 4,594万円 〜 6,959万円 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 2017年8月(築9年)
地上8階 / 全38戸
パークホームズ調布桜堤通り 4,683万円 〜 7,336万円 東京都調布市染地2丁目8-219 2016年7月(築10年)
地上8階 / 全325戸
ビバリーホームズ喜多見 1,148万円 〜 1,647万円 東京都狛江市岩戸南2丁目4-4 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
エムロード 2,178万円 〜 3,529万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-18 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
プレイスガーデン喜多見 3,922万円 〜 6,257万円 東京都狛江市岩戸北2丁目11-1 2015年7月(築11年)
地上7階 / 全137戸
Sophia 1,543万円 〜 2,007万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目34-1 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全27戸
プレイスヴィラ喜多見 6,115万円 〜 8,538万円 東京都狛江市岩戸北2丁目11-10 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全139戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポルテボヌールの売却に強い不動産会社 12社

ポルテボヌールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポルテボヌールから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
3.1
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.1
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
4.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社エヌアセット
物件から
4.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
10.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社ブルームライト
物件から
13.9
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
14.7
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社groove agent
物件から
14.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
15.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TERASS
物件から
17.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ポルテボヌールの物件概要

マンション名称 ポルテボヌール
所在地
神奈川県川崎市多摩区登戸2182 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩3分(約240m)
  • JR南武線 / 登戸駅 徒歩8分(約580m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ポルテボヌール1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/13
  • ポルテボヌール1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/13
  • ポルテボヌール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/13
  • ポルテボヌール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/13
  • ポルテボヌール1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/13
  • ポルテボヌール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/13
  • ポルテボヌール1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/13
  • ポルテボヌール1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/13
  • ポルテボヌール2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/13
  • ポルテボヌール2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/13
  • ポルテボヌール2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    11/13
  • ポルテボヌール1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    12/13
  • ポルテボヌール1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    13/13
築年月(築年数) 2016年8月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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