大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
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まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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売るなら福屋不動産販売上新庄店!
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不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。
不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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地域NO1の大型店舗です!
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
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大阪市内・北摂エリアはお任せください!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
地域密着した不動産会社です
大阪市内、北摂のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください。住み替えや資産整理などお客様それぞれの状況やご希望に合わせて最適な売却活動をいたします。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗外観
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
売主様のメリットとして、すぐにご見学に繋がりやすく、早期売却を目指せる点です。また、近隣に知られる事無く売却も可能です。
広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
3.09万円24m²の部屋
〜8.92万円63.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2マンション北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2マンション北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2024年3月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2022年4月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 34.58m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5万円 / 月 | 34.58m² | 2K / 2階 | 2020年2月〜2020年10月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2020年9月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
4.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2020年4月 |
3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
4.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2017年6月 |
10.8万円 / 月 | 41.38m² | - / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4.5万円 / 月 | 34.58m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
4万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
4.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.5万円 / 月 | 41.38m² | - / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
4.6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2013年6月 |
4.6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2013年4月 |
10.5万円 / 月 | 41.38m² | - / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
4.6万円 / 月 | 32.73m² | 2DK / 4階 | 2012年11月 |
4.6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
4.8万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4.8万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
5.2万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2マンション北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:1.91% )
大阪府の直近3年間の変動(13.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2マンション北 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】近隣駐車場
【周辺】関西スーパー南江口店まで319m
【周辺】ライフ江口店まで893m
【周辺】業務スーパー上新庄店まで1154m
【周辺】ファミリーマート武岡小松四丁目店まで213m
【周辺】ローソン東淀川小松四丁目店まで278m
【周辺】セブンイレブン大阪小松2丁目店まで723m
【周辺】認定こども園小松幼稚園まで623m
【周辺】東淀川瑞光郵便局まで411m
【周辺】瑞光四丁目駅(Osaka Metro 今里筋線)まで406m
築年月(築年数) | 1974年11月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第3マンション北 | 1,130万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目10-1 |
1975年7月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
グレース江口橋 | 885万円 〜 1,216万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目7-12 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全36戸 |
豊里グリーンハイツ | 573万円 〜 865万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-4 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全35戸 |
第1東昌ハイツ | 582万円 〜 748万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目30-18 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ寿 | 887万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13-6 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ中島 | 803万円 〜 904万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目7-12 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大建コーポ上新庄 | 832万円 〜 1,270万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目10-24 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全50戸 |
メゾンインペリアル豊里 | 744万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目7-1 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全 - 戸 |
淀川ハイツ | 423万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目23-4 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪本マンション | 1,145万円 〜 1,575万円 | 大阪府吹田市吹東町16-2 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール豊新 | 1,087万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-14 |
1975年12月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊ハイツ | 538万円 〜 678万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-1 |
1973年5月(築52年) 地上6階 / 全14戸 |
旭第2マンション | 1,491万円 〜 1,841万円 | 大阪府吹田市日の出町9-16 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション北栄 | 707万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目14-11 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
トーアマンション | 753万円 〜 830万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目3-8 |
1973年1月(築52年) 地上3階 / 全9戸 |
新豊里ハイツ | 944万円 〜 1,143万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目12-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポサニー | 961万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目5-11 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン北淀 | 1,046万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-44 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全24戸 |
クリーンハイツ豊里 | 888万円 〜 1,000万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-51 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズ・ペア・マンションA棟 | 370万円 〜 1,751万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目1-11 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズ・ペア・マンションB棟 | 1,017万円 〜 1,471万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目1-11 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全39戸 |
淀川パークハウス7号エルム棟 | 1,572万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-7 |
1973年1月(築52年) 地上11階 / 全980戸 |
淀川パークハウス6号フリージァ棟 | 1,539万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-6 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全140戸 |
淀川パークハウス5号ジンコー棟 | 1,478万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-5 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全140戸 |
コーポ岸辺 | 943万円 〜 1,292万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-5 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
淀川パークハウス1号アカシヤ棟 | 1,417万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-1 |
1973年1月(築52年) 地上11階 / 全140戸 |
淀川パークハウス2号ベゴニヤ棟 | 1,475万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-2 |
1973年1月(築52年) 地上11階 / 全980戸 |
淀川パークハウス3号シダー棟 | 1,534万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-3 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全140戸 |
淀川パークハウス4号ダリヤ棟 | 1,440万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-4 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全980戸 |
ハイツ米屋 | 995万円 〜 1,350万円 | 大阪府吹田市岸部中1丁目19-11 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
淡路第1ダイヤモンドハイム | 736万円 〜 1,142万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-6 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全116戸 |
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