京都府京都市右京区山ノ内大町3-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,770 万円 32.11m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】ファミリーマート御池山ノ内店まで170m
5/8
【周辺】ローソン葛野大路御池まで220m
6/8
【周辺】スーパーマツモト 西小路店まで324m
7/8
【周辺】フレンドマート葛野山ノ内店まで420m
8/8セラヴィ太秦天神川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セラヴィ太秦天神川の売却に役立つ情報をチェック！
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1,770万円 （55万円 / m²） 32.11m²の部屋
〜3,098万円 （65万円 / m²） 47.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
セラヴィ太秦天神川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.26%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：2.13% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,770万円 |
| 買取 | 1,062万円 〜 1,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 32.11m²の部屋
〜
11万円 / 月 47.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セラヴィ太秦天神川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラヴィ太秦天神川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 47.48m² | 1LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 9万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 32.11m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.48m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.48m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレガンスNEO | 2,612万円 〜 3,584万円 | 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町1-1 |
2015年1月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランレブリー太秦天神川 | 1,441万円 〜 2,912万円 | 京都府京都市右京区太秦安井西沢町7-1 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全87戸 |
| ディアコート葛野三条 | 3,311万円 〜 4,376万円 | 京都府京都市右京区山ノ内西裏町11-6 |
2014年12月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| フェリオ三条 | 1,587万円 〜 2,027万円 | 京都府京都市右京区山ノ内荒木町1-19 |
2017年4月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A-mon太秦天神川 | 1,369万円 〜 1,704万円 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町14-22 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジェンド太秦 | 2,526万円 〜 3,317万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-51 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リジェール御池 | 2,858万円 〜 4,355万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町38 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラガール | 1,661万円 〜 3,204万円 | 京都府京都市右京区花園春日町8 |
2016年10月（築10年） 地上5階 / 全43戸 |
| グランドーリア西院 | 1,364万円 〜 3,634万円 | 京都府京都市右京区西院乾町70 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全23戸 |
| コンフォール西院 | 1,622万円 〜 2,892万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| 京悠館 | 3,472万円 〜 5,965万円 | 京都府京都市右京区西院乾町55-1 |
2015年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラドール四条葛野大路グラン・スマート | 3,223万円 〜 4,633万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町54 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全41戸 |
| ドーミー花園丸太町 | 706万円 〜 953万円 | 京都府京都市右京区花園寺ノ前町80 |
2018年1月（築9年） 地上7階 / 全71戸 |
| クリスタルグランツ西大路御池 | 1,299万円 〜 2,341万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町36 |
2015年12月（築11年） 地上7階 / 全48戸 |
| テッケルテスラ | 1,546万円 〜 2,984万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町58-1 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスパシオ梅津 | 1,047万円 〜 1,435万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町6-1 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファインフラッツ中京西院 | 5,583万円 〜 6,705万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町7 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全39戸 |
| バンブス西院 | 1,532万円 〜 4,523万円 | 京都府京都市右京区西院清水町7 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OVESTCOURT | 1,323万円 〜 1,730万円 | 京都府京都市右京区西院西田町94 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| ランフォート西院 | 1,681万円 〜 5,671万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町18-2 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| Palace-n西院 | 1,435万円 〜 1,785万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-2 |
2017年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アロームケルト西院 | 2,540万円 〜 3,716万円 | 京都府京都市右京区西院平町9-1 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ | 1,842万円 〜 2,323万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全65戸 |
| パデシオン京都五条 | 3,389万円 〜 5,429万円 | 京都府京都市右京区西院月双町84 |
2014年11月（築12年） 地上7階 / 全72戸 |
| GARNETRESIDENCE円町上平 | 1,572万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町49-1 |
2015年6月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| a&mCourtenmachi | 1,653万円 〜 2,170万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町56-1 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンメゾン京都二条月光町ゲート | 4,118万円 〜 7,212万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町30-8 |
2015年11月（築11年） 地上7階 / 全49戸 |
| LaVita二条月光 | 1,925万円 〜 4,570万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町33-5 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全30戸 |
| ドムール西院寿 | 1,417万円 〜 1,939万円 | 京都府京都市右京区西院寿町17 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントリヴィエ二条 | 3,068万円 〜 5,668万円 | 京都府京都市中京区西ノ京永本町6 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全71戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セラヴィ太秦天神川 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区山ノ内大町3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/11
1LDK 2階
2/11
1LDK 2階
3/11
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4/11
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5/11
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6/11
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9/11
1LDK 5階
10/11
1LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2016年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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