価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
764 万円 21.72m²の部屋
〜1,227 万円 30.04m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
764万円21.72m²の部屋35万円 / m²
〜1,227万円30.04m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 764万円 |
買取 | 458万円 〜 611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.51万円21.72m²の部屋
〜5.42万円30.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2022年5月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3.9万円 / 月 | 21.72m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3.9万円 / 月 | 21.72m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
3.9万円 / 月 | 21.72m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4.1万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3.9万円 / 月 | 21.72m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3.8万円 / 月 | 21.72m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
3.9万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 3階 | 2019年10月 |
3.6万円 / 月 | 21.72m² | 1DK / 2階 | 2019年7月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.6万円 / 月 | 21.72m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 25.17m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年10月 |
4.6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
3.6万円 / 月 | 21.72m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
20.3万円 / 月 | 48.00m² | - / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3.8万円 / 月 | 25.17m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2016年8月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2016年4月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年9月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2012年10月 |
4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2012年4月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2012年4月 |
8.8万円 / 月 | 28.00m² | - / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.8万円 / 月 | 28.00m² | - / 1階 | 2011年12月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2009年12月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年11月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション西 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】【スーパー】関西スーパーまで433m
【周辺】【デパート】イオン吹田店まで1974m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 瑞光関西スーパー店まで353m
【周辺】【大学】私立大阪経済大学まで1314m
【周辺】【大学】大阪経済大学まで1311m
【周辺】【大学】私立大阪成蹊短期大学まで1176m
【周辺】【専門学校】明治東洋医学院専門学校まで1281m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪小松2丁目店まで243m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ瑞光店まで386m
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールマンション | 1,849万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-86 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JPアパートメント東淀川2 | 480万円 〜 606万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-18 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上新庄ハイツ | 1,435万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目21-15 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全20戸 |
朝日プラザ上新庄 | 1,211万円 〜 1,569万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-13 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
第1パレス東洋 | 692万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-32 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール上新庄 | 1,220万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目10-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン小松1棟 | 1,330万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目5-21 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダフゴ第1マンション | 1,600万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11-20 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上新庄島田マンション | 1,349万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-9 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボンユーマンション | 1,367万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-54 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
福山マンション | 1,132万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-14 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
相川松山公園マンション1号棟 | 1,572万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-56 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全109戸 |
相川松山公園マンション2号棟 | 1,623万円 〜 2,766万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-56 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全109戸 |
モモハウス豊新 | 572万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
古川ハイツ | 842万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-36 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
河合ハイツ | 568万円 〜 1,318万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-6 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローバル相川 | 332万円 〜 482万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-3 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全26戸 |
フローレス2 | 775万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-44 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全33戸 |
風間ハイツ | 1,215万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-7 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラ小松 | 1,660万円 〜 2,306万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-10 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全34戸 |
第6プレジデントハイツ | 527万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目26-19 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
シャイニング・サトウ | 1,049万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-26 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・スラン | 49万円 〜 466万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目23-17 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全61戸 |
マンションサンライズ | 708万円 〜 823万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目9-9 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューティハイム中之島 | 1,407万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4-14 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューシャンボール淀川 | 1,093万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大幸ハイツ | 1,100万円 〜 1,245万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-26 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユートミハイツ | 1,058万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-25 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
フローラル井上 | 715万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-20 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルハウス | 1,289万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目19-9 |
1984年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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