この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,138 万円 24.79m²の部屋
〜1,383 万円 25.13m²の部屋
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弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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モモハウス小松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.79m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,138万円24.79m²の部屋46万円 / m²
〜1,383万円25.13m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区小松)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区小松 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 826万円 | 100% |
築20年(1年後) | 817万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 769万円 | 93.1% |
築30年(11年後) | 722万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,138万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,125万円 | 98.9% |
6年後(築25年) | 1,059万円 | 93.1% |
11年後(築30年) | 994万円 | 87.3% |
このマンションと、大阪市東淀川区小松の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,138万円 (24.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,138万円 |
買取 | 683万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.8万円24.79m²の部屋
〜6.72万円25.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モモハウス小松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモモハウス小松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 5階 | 2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 6階 | 2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
6万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 6階 | 2017年7月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.2万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 4階 | 2015年8月 |
6万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 6階 | 2012年4月 |
6万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 2階 | 2010年9月 |
6万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 5階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 6階 | 2010年5月 |
6.2万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 2階 | 2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モモハウス小松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モモハウス小松 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローライト上新庄駅前 | 1,278万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目15-16 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
インペリアル上新庄 | 837万円 〜 1,110万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目22-8 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルズコマツ | 1,095万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-26 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全29戸 |
アウレリア上新庄ペアパークス | 2,915万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-7 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全64戸 |
ウッディ明徳 | 2,009万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-11 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全4戸 |
ボンエルフ | 1,339万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
ティアラ小松 | 841万円 〜 999万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-20 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレス東洋小松2号館 | 2,014万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-10 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポアール | 1,153万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-45 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
クラウンハイム瑞光フラワーコート | 1,148万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-16 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
シャトーフェリーチェ | 1,201万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目22-38 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドゥ・マノワール | 1,138万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-15 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
サン・マノワール | 1,583万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-8 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
CITYSPIRE上新庄 | 1,247万円 〜 1,524万円 | 大阪府吹田市東御旅町5-54 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全31戸 |
ルミナスわかば | 1,531万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目15-32 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール上新庄ベルプリモ | 2,868万円 〜 4,172万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目24-4 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全69戸 |
DS大隅 | 1,097万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-40 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク相川 | 2,322万円 〜 3,922万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目4-9 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
サンパティーク・T | 1,286万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目13-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
アウレリア上新庄エスタシティ | 2,428万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目5-31 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
リッツパークス | 1,321万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-11 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール上新庄ビ・ライヴ | 2,464万円 〜 3,105万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-18 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全43戸 |
アリスト小松 | 2,377万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目14-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
ベラ・ヴィータ下新庄 | 1,420万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-9 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
瑞光セレニテ | 1,385万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目1-15 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
レックス豊新2 | 3,428万円 〜 6,866万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-18 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全13戸 |
アルス上新庄西 | 2,278万円 〜 3,102万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11-32 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全67戸 |
レックス豊新3 | 5,248万円 〜 6,310万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全8戸 |
クラウンハイムアイカワフラワーコート | 851万円 〜 1,290万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-14 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
クローヴェーサウスタカハマ | 953万円 〜 1,288万円 | 大阪府吹田市南高浜町1-19 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
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