この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,419 万円 76.15m²の部屋
〜6,776 万円 95.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,419万円76.15m²の部屋58万円 / m²
〜6,776万円95.98m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区久地 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,196万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,130万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 3,963万円 | 94.4% |
築30年(12年後) | 3,796万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,419万円 | 100% |
2年後(築20年) | 4,350万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 4,174万円 | 94.4% |
12年後(築30年) | 3,998万円 | 90.5% |
このマンションと、川崎市高津区久地の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,419万円 (76.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口ガーデンアクアスアクアウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,880万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5,280万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5,490万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
5,580万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4,480万円 | 93.44m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年9月 |
4,680万円 | 92.50m² | 4LDK / 9階 | 2020年12月 |
5,250万円 | 95.98m² | 4LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5,850万円 | 95.98m² | 4LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年8月 |
5,180万円 | 92.50m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月 |
4,380万円 | 93.44m² | 4LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年5月 |
3,880万円 | 78.61m² | 2LDK / 16階 | 2018年10月〜2019年2月 |
4,680万円 | 93.44m² | 4LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,999万円 | 81.31m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年10月 |
4,990万円 | 91.26m² | 4LDK / 12階 | 2015年4月〜2015年9月 |
4,280万円 | 90.80m² | 4LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4,480万円 | 80.50m² | 3LDK / 19階 | 2014年10月 |
3,580万円 | 76.15m² | 3LDK / 10階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,419万円 |
買取 | 2,652万円 〜 3,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.96万円76.15m²の部屋
〜23.49万円95.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
溝の口ガーデンアクアスアクアウイングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口ガーデンアクアスアクアウイングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年9月 |
19万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 17階 | 2022年11月〜2023年2月 |
16.5万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
16万円 / 月 | 95.20m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
16万円 / 月 | 99.39m² | 4LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
16万円 / 月 | 79.16m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
16.5万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月 |
19万円 / 月 | 90.80m² | 4LDK / 17階 | 2014年3月〜2014年4月 |
16万円 / 月 | 78.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
15.8万円 / 月 | 99.39m² | 4LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年5月 |
17.8万円 / 月 | 99.39m² | 4LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
15.8万円 / 月 | 79.16m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
7.1万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.1万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 7階 | 2011年11月 |
16.5万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月〜2009年11月 |
19万円 / 月 | 92.52m² | 4LDK / 14階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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溝の口ガーデンアクアスアクアウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6 |
交通 |
|
【外観】総戸数856戸
【エントランス】安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス
【駐車場】
【周辺】ローソン 川崎久地一丁目店
【周辺】ビッグA 川崎久地店
【周辺】ライフ溝口店
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 川崎久地店
【周辺】川崎溝ノ口郵便局
【周辺】久地の里公園
【周辺】溝の口駅(東急電鉄)
【周辺】高津駅
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | 856戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
溝の口ガーデンアクアスビューウイング | 3,608万円 〜 5,077万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5 |
2007年1月(築18年) 地上20階 / 全855戸 |
プレジール高津 | 2,908万円 〜 3,492万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-1 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
ランドステージ高津多摩川 | 2,940万円 〜 3,858万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根721-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全80戸 |
リステージ多摩川ブリーズコート | 2,977万円 〜 3,616万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根692-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全45戸 |
コアマンションリバーフロント二子多摩川 | 3,039万円 〜 4,922万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目6-60 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全85戸 |
プランドール・パル2 | 1,213万円 〜 1,477万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目7-16 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサウス | 1,846万円 〜 2,347万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-32 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
コンフェリーチェ | 1,543万円 〜 2,291万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-20 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルファース溝口 | 1,244万円 〜 1,708万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-8 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
プラザSTH | 1,752万円 〜 2,186万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目16-15 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アド・ウィステリア8 | 1,514万円 〜 1,895万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7-32 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ高津 | 4,327万円 〜 5,912万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 |
2008年12月(築17年) 地上7階 / 全47戸 |
ハーベストヒルズ溝の口2 | 1,346万円 〜 3,853万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-18 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
ハーベストヒルズ溝の口1 | 3,004万円 〜 5,945万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-19 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
エクセリア溝ノ口 | 1,626万円 〜 2,040万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全39戸 |
ポワールパレ東 | 1,654万円 〜 1,897万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目11-33 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセント高津セントラルマークス | 3,300万円 〜 4,778万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全55戸 |
Loire溝口駅前 | 1,395万円 〜 2,204万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
イクシア溝の口 | 2,611万円 〜 4,734万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
うぃすてりあE | 1,969万円 〜 4,206万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全1戸 |
エムグランジュ | 1,734万円 〜 3,051万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-5 |
2006年9月(築19年) 地上11階 / 全35戸 |
マストライフクジ | 1,342万円 〜 3,757万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目21-22 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全88戸 |
フルウム溝の口 | 2,070万円 〜 2,637万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
イトーピア溝の口アイ・スイート | 2,888万円 〜 4,775万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全65戸 |
あんじゅ | 1,998万円 〜 2,890万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-11 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Suiteミゾノクチ | 2,619万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
タイムフォートスギザキ | 2,006万円 〜 2,990万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口エアリー | 3,965万円 〜 5,726万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
サンフィールド | 1,110万円 〜 1,269万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目7-1 |
2007年8月(築18年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーズン溝の口 | 4,368万円 〜 6,845万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください