愛知県春日井市中央通1丁目21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,641 万円 83.21m²の部屋
〜3,780 万円 86.64m²の部屋
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【外観】ＪＲ中央本線「春日井」駅徒歩約5分！(2025年04月撮影)
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【エントランス】ペット飼育可！（規約あり）(2025年04月撮影)
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【エントランス】Vドラッグ春日井関田店まで徒歩約9分(2025年04月撮影)
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【周辺】篠木小学校まで1400m、篠木小学校まで1400m(徒歩約18分)
4/12
【周辺】東部中学校まで1300m、東部中学校まで1300m(徒歩約17分)
5/12
【周辺】JR中央本線春日井駅まで400m、JR中央本線春日井駅まで400m(徒歩約5分)
6/12
【周辺】Vドラッグ春日井関田店まで698m、Vドラッグ春日井関田店まで698m(徒歩約9分)
7/12
【周辺】セブンイレブン春日井中央通店まで272m、セブンイレブン春日井中央通店まで272m(徒歩約4分)
8/12
【周辺】春日井駅前郵便局まで487m、春日井駅前郵便局まで487m(徒歩約7分)
9/12
【周辺】貴船保育園まで305m、貴船保育園まで305m(徒歩約4分)
10/12
【周辺】美園幼稚園まで813m、美園幼稚園まで813m(徒歩約11分)
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【周辺】深野公園まで257m、深野公園まで257m(徒歩約4分)
12/12ザ・パークハウス春日井中央通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス春日井中央通の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,641万円 （32万円 / m²） 83.21m²の部屋
〜3,780万円 （44万円 / m²） 86.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 83.21m²の部屋の場合 | 86.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,641万円 | 3,780万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 93万7,530円 | 131万3,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 97万7,530円 | 135万3,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,542万3,394円 | 3,644万4,335円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(春日井市中央通)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,222万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,079万円 | 93.5％ |
| 築20年(9年後) | 1,898万円 | 85.4％ |
| 築25年(14年後) | 1,717万円 | 77.3％ |
| 築30年(19年後) | 1,536万円 | 69.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,641万円 |
| 4年後(築15年) | 93.5％ | 2,470万円 |
| 9年後(築20年) | 85.4％ | 2,255万円 |
| 14年後(築25年) | 77.3％ | 2,040万円 |
| 19年後(築30年) | 69.1％ | 1,826万円 |
このマンションと、春日井市中央通の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,641万円 (83.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
ザ・パークハウス春日井中央通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 1.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.61%、 2年前→1年前：2.61%、 1年前→今年：0.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス春日井中央通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 86.64m² | 4LDK / 3階 | 2025年4月〜2026年2月 |
| 3,290万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 3,390万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 3,580万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 3,080万円 | 86.64m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,641万円 |
| 買取 | 1,585万円 〜 2,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.07万円 / 月 83.21m²の部屋
〜
14.36万円 / 月 86.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス春日井中央通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス春日井中央通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 14万円 / 月 | 82.21m² | 4LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラメゾンメルヴェイユー | 1,254万円 〜 1,753万円 | 愛知県春日井市乙輪町1丁目 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデージアイ | 868万円 〜 2,390万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目58 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーシモン | 1,236万円 〜 2,542万円 | 愛知県春日井市八事町2丁目143 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラベラヴィータ | 1,622万円 〜 2,287万円 | 愛知県春日井市上条町3丁目30 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ春日井駅前 | 2,120万円 〜 2,915万円 | 愛知県春日井市上条町2丁目26-1 |
2015年1月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| スエルテ鳥居松 | 1,113万円 〜 2,781万円 | 愛知県春日井市鳥居松町6丁目25-1 |
2017年5月（築9年） 地上5階 / 全22戸 |
| マストスクエア春日井鳥居松 | 2,309万円 〜 3,335万円 | 愛知県春日井市鳥居松町6丁目1-1 |
2015年1月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| ダイアパレス勝川駅前 | 3,243万円 〜 3,868万円 | 愛知県春日井市松新町2丁目 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全19戸 |
| ディベロップハイツ | 1,160万円 〜 1,448万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目11 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークホームズ勝川グランクレア | 3,653万円 〜 4,357万円 | 愛知県春日井市大和通2丁目15-1 |
2015年12月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リベルテ小野 | 2,330万円 〜 2,839万円 | 愛知県春日井市小野町2丁目168-2 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミアシティ勝川駅前 | 3,927万円 〜 4,696万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目144 |
2016年6月（築10年） 地上7階 / 全19戸 |
| セレニティー勝川 | 1,000万円 〜 3,191万円 | 愛知県春日井市角崎町76 |
2016年2月（築11年） 地上9階 / 全36戸 |
| パークホームズ勝川プレミアマーク | 3,193万円 〜 3,808万円 | 愛知県春日井市角崎町58 |
2014年2月（築13年） 地上13階 / 全84戸 |
| ラプレス喜多山北館 | 1,392万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡4丁目9-7 |
2014年9月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズ春日井追進町スクエアシティ | 2,467万円 〜 3,305万円 | 愛知県春日井市追進町2丁目1-2 |
2015年8月（築11年） 地上9階 / 全62戸 |
| ラ・ブリエ小幡 | 1,780万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-15 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス春日井中央通 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県春日井市中央通1丁目21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
4LDK 6階
2/4
4LDK 6階
3/4
4LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 2015年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社近藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県春日井市中央通1丁目21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央本線 / 春日井駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2015年12月(築11年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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