愛知県春日井市勝川町6丁目144
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,875 万円 83.02m²の部屋
〜4,703 万円 83.02m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,875万円 （47万円 / m²） 83.02m²の部屋
〜4,703万円 （57万円 / m²） 83.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(春日井市勝川町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,769万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,712万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 3,417万円 | 90.7％ |
| 築20年(11年後) | 3,122万円 | 82.8％ |
| 築25年(16年後) | 2,827万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,875万円 |
| 1年後(築10年) | 98.5％ | 3,816万円 |
| 6年後(築15年) | 90.7％ | 3,513万円 |
| 11年後(築20年) | 82.8％ | 3,210万円 |
| 16年後(築25年) | 75.0％ | 2,907万円 |
このマンションと、春日井市勝川町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,875万円 (83.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 54万円 / m² |
プレミアシティ勝川駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.92%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：0.44% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,875万円 |
| 買取 | 2,325万円 〜 3,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.48万円 / 月 83.02m²の部屋
〜
16.7万円 / 月 83.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミアシティ勝川駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアシティ勝川駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 16万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレニティー勝川 | 985万円 〜 3,137万円 | 愛知県春日井市角崎町76 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全36戸 |
| パークホームズ勝川グランクレア | 3,557万円 〜 4,310万円 | 愛知県春日井市大和通2丁目15-1 |
2015年12月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 勝川サザンクラスα | 2,894万円 〜 4,717万円 | 愛知県春日井市小野町2丁目1-2 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全158戸 |
| ディベロップハイツ | 1,153万円 〜 1,448万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目11 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| グロウヒルズ新守 | 1,568万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町68 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| マストスクエア春日井鳥居松 | 2,431万円 〜 3,058万円 | 愛知県春日井市鳥居松町6丁目1-1 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| ファミリアーレ春日井駅前 | 2,330万円 〜 2,792万円 | 愛知県春日井市上条町2丁目26-1 |
2015年1月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| スペランツァ瀬古東 | 1,798万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1701 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全21戸 |
| パーシモン | 1,425万円 〜 2,530万円 | 愛知県春日井市八事町2丁目143 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| スエルテ鳥居松 | 1,298万円 〜 2,804万円 | 愛知県春日井市鳥居松町6丁目25-1 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラメゾンメルヴェイユー | 1,448万円 〜 1,764万円 | 愛知県春日井市乙輪町1丁目 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス春日井中央通 | 2,976万円 〜 3,713万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目21 |
2015年12月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| ラベラヴィータ | 1,871万円 〜 2,296万円 | 愛知県春日井市上条町3丁目30 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランデージアイ | 1,003万円 〜 2,396万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目58 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ守山ディアライズ | 2,877万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-30 |
2016年11月（築9年） 地上10階 / 全62戸 |
| ラ・ブリエ小幡 | 1,891万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-15 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラプレス喜多山北館 | 1,377万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡4丁目9-7 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロフティ大曽根 | 3,184万円 〜 4,459万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目1-18 |
2016年3月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| プランドール | 1,578万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市守山区新城12-6 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークレジデンス上飯田駅前 | 1,086万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全28戸 |
| LaLaLa三幸 | 1,509万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-8 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレサンスロジェ平安通2 | 2,560万円 〜 3,009万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目77 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| プラウド小幡 | 3,132万円 〜 3,963万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目12-1 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全57戸 |
| agreable | 1,673万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-21 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全11戸 |
| sai | 1,877万円 〜 2,844万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-18 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全5戸 |
| シェソワ2 | 1,711万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-14 |
2015年12月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランレジーナ | 1,258万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルティア瓢箪山2 | 2,786万円 〜 3,475万円 | 愛知県名古屋市守山区八反10-38 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全26戸 |
| A・CITY守山小幡 | 886万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-18 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| パルティール大曽根 | 1,222万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミアシティ勝川駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市勝川町6丁目144 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
1/7
【エントランス】エントランスホール
2/7
【エントランス】エントランスホール
3/7
【エントランス】風除室
4/7
【エントランス】風除室
5/7
【エントランス】エントランスアプローチ
6/7
【エントランス】エントランスアプローチ
7/7| 築年月（築年数） | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大村技建 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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