この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北10条西18丁目36-222
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,217 万円 31.08m²の部屋
〜2,345 万円 50.66m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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店舗内観
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また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランパラディーゾの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
31.08m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,217万円31.08m²の部屋39万円 / m²
〜2,345万円50.66m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北十条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北十条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,396万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,364万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 2,201万円 | 91.9％ |
| 築20年(11年後) | 2,038万円 | 85.1％ |
| 築25年(16年後) | 1,875万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,217万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,201万円 | 98.7％ |
| 6年後(築15年) | 1,118万円 | 91.9％ |
| 11年後(築20年) | 1,035万円 | 85.1％ |
| 16年後(築25年) | 952万円 | 78.3％ |
このマンションと、札幌市中央区北十条西の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,217万円 (31.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.23万円31.08m²の部屋
〜9.4万円50.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパラディーゾの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパラディーゾが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 31.08m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.08m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.15m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.15m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.15m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランパラディーゾ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランパラディーゾ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北10条西18丁目36-222 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【地図】
【周辺】コープさっぽろそうえん店568m
【周辺】セブンイレブン札幌北10条西20丁目店354m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ桑園店678m
【周辺】DCMホーマック桑園店504m
【周辺】CanDo桑園店621m
【周辺】札幌中央市場前郵便局472m
| 築年月（築年数） | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| effortsouen | 1,573万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目2-4 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレミアエグゼクティブ | 1,279万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目35-92 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラヴィ桑園 | 1,203万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ピエール桑園 | 2,222万円 〜 2,645万円 | 北海道札幌市中央区北10条西20丁目2-6 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園フロント | 3,110万円 〜 3,624万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目 |
2016年1月（築9年） 地上9階 / 全1戸 |
| ラディア北円山 | 1,314万円 〜 3,851万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-3 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| ノースクレイン | 1,301万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目7-37 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| レグルス桑園 | 1,142万円 〜 3,365万円 | 北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-15 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラルジュ | 1,193万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
| シティレジデンス北円山 | 1,180万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市中央区北8条西21丁目1-3 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全31戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト | 3,067万円 〜 4,952万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全43戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイースト | 2,721万円 〜 3,835万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全95戸 |
| DOLCE.621 | 1,421万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-3 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャメロットコート桑園 | 1,444万円 〜 2,534万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目1-11 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス17C | 1,414万円 〜 3,451万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目13-28 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全27戸 |
| レジデンス709C | 1,552万円 〜 3,995万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全32戸 |
| ラディア近代美術館前 | 2,450万円 〜 3,228万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2-3 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランボヌール桑園 | 1,013万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目1-45 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| Kalmia桑園 | 1,485万円 〜 2,638万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目1-22 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全23戸 |
| プランドール桑園 | 1,166万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目2-2 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全24戸 |
| レストシティ北7条 | 1,307万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-10 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| クリーンリバーフィネス円山北6条 | 3,341万円 〜 4,530万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-10 |
2016年4月（築9年） 地上14階 / 全41戸 |
| AltaMarea桑園 | 1,517万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目7-46 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園レジデンス | 3,785万円 〜 4,411万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目2-4 |
2016年11月（築9年） 地上15階 / 全29戸 |
| Parma | 1,577万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全23戸 |
| ステラ美術館通 | 1,477万円 〜 3,530万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-17 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| EMBASSYPLACEザレジデンス | 1,430万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-46 |
2017年12月（築7年） 地上10階 / 全34戸 |
| レブニーズザ・レジデンス二十四軒セカンド | 2,087万円 〜 2,892万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目1-22 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラティーヌ北円山 | 1,158万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市中央区北4条西21丁目2-18-1 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| COMSAP24グランドステージ | 2,211万円 〜 3,062万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-1 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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