価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
745 万円 20m²の部屋
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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京和マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
745万円20m²の部屋37万円 / m²
〜883万円20m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 745万円 |
買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.76万円20m²の部屋
〜4.29万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京和マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京和マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2024年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2023年1月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年10月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年9月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年12月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2010年1月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
京和マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 京和マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-13 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】外観もきれいです
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 上新庄三丁目店まで136m
【周辺】【家電製品】ジョーシン吹田上新庄店まで336m
【周辺】【その他】カラオケ ビッグエコー 上新庄駅前店まで457m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 上新庄店まで487m
【周辺】【ファーストフード】吉野家 阪急上新庄店まで499m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 上新庄駅北口店まで520m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスパシオ上新庄 | 1,983万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目10-45 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
エリアント豊川 | 825万円 〜 2,580万円 | 大阪府吹田市東御旅町9-17 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
近藤ハイツ | 1,758万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目22-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全4戸 |
フォレストリバー | 630万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-16 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リネンハイツ | 751万円 〜 898万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全70戸 |
サン・リバー | 804万円 〜 1,002万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目10-22 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムディローゼ | 902万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ上新庄駅前 | 2,252万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-9 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
ポニークレスト上新庄 | 741万円 〜 1,301万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-22 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全29戸 |
ソフィアコート1・6・3 | 912万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア・レア上新庄10番館 | 496万円 〜 709万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-54 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全88戸 |
フローラルタワーアイ | 919万円 〜 1,186万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目26-3 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全27戸 |
ワイズフィールド | 677万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-13 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーティーハイツ上新庄 | 685万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ウッズフィールドハイツ | 832万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目9-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デルフィーノ上新庄 | 1,628万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-28 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
カーサ・ヴェルデ橋 | 1,094万円 〜 3,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-21 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトレ下新庄 | 642万円 〜 1,226万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11-19 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YSハイム | 719万円 〜 1,388万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4-3 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2サニーハイツ | 1,724万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目14-23 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ノルデンハイム淡路D棟 | 716万円 〜 909万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11-15 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全375戸 |
ノルデンハイム淡路C棟 | 656万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
上新庄第2西田ハイツ | 1,630万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-26 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
ノルデンハイム淡路A棟 | 679万円 〜 883万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全375戸 |
シャン・クレール豊新 | 867万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目19-22 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサ・デル・フィオーレ | 1,875万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-18 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
グランディール上新庄 | 2,267万円 〜 2,801万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-29 |
1995年7月(築30年) 地上15階 / 全56戸 |
ノルデンハイム上新庄2 | 793万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-14 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
第2古川ハイツ | 863万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-35 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジオン上新庄 | 2,126万円 〜 2,944万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-27 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全86戸 |
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