この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都稲城市矢野口220
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,664 万円 32m²の部屋
〜3,950 万円 64m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
当社は特に売却に強い不動産仲介業者です
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング（株）若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。
店舗内観
登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
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マンションのご売却はお任せください。
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また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,664万円32m²の部屋52万円 / m²
〜3,950万円64m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲城市矢野口)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (稲城市矢野口 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,115万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,095万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 1,995万円 | 94.3％ |
| 築20年(11年後) | 1,895万円 | 89.6％ |
| 築25年(16年後) | 1,795万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,664万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,648万円 | 99.1％ |
| 6年後(築15年) | 1,570万円 | 94.3％ |
| 11年後(築20年) | 1,491万円 | 89.6％ |
| 16年後(築25年) | 1,412万円 | 84.9％ |
このマンションと、稲城市矢野口の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,664万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,664万円 |
| 買取 | 999万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.31万円32m²の部屋
〜15.67万円64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.68%、 2年前→1年前：3.66%、 1年前→今年：-4.62% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市矢野口220 |
| 交通 |
|
【外観】JR南武線徒歩1分
【周辺】たま信用金庫（0m）
【周辺】JR矢野口駅（80m）
【周辺】矢野口郵便局（260m）
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツドルフ | 2,498万円 〜 3,855万円 | 東京都稲城市矢野口227-1 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラディエ | 2,451万円 〜 4,000万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ComfolsiaInaginaganuma | 3,543万円 〜 4,505万円 | 東京都稲城市東長沼1366-2 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全35戸 |
| ビバリーホームズ稲田堤 | 1,119万円 〜 1,336万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7-2 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレステージ稲城 | 3,240万円 〜 4,799万円 | 東京都稲城市東長沼2102-7 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全39戸 |
| カーサフトゥールム | 2,318万円 〜 2,776万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-28 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラハイナ | 1,608万円 〜 2,382万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-18 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガレリージョン | 1,885万円 〜 4,555万円 | 東京都稲城市東長沼535 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソレイユ | 2,156万円 〜 2,937万円 | 東京都調布市多摩川5丁目7-7 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウドシティ南山C棟 | 3,809万円 〜 4,789万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全412戸 |
| プラウドシティ南山D棟 | 4,654万円 〜 6,519万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月（築9年） 地上18階 / 全412戸 |
| パーナランジュ多摩 | 2,721万円 〜 3,330万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-14 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全19戸 |
| プレシス調布 | 1,603万円 〜 6,887万円 | 東京都調布市下石原3丁目58-2 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全31戸 |
| Luana調布 | 1,626万円 〜 4,239万円 | 東京都調布市飛田給2丁目26-8 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファンファーレ調布 | 1,558万円 〜 2,506万円 | 東京都調布市飛田給2丁目34 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Soshite | 2,237万円 〜 2,532万円 | 東京都調布市上石原1丁目39 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ambercourt | 3,022万円 〜 3,624万円 | 東京都調布市上石原1丁目38-15 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| アファンガーデン | 2,331万円 〜 3,711万円 | 東京都調布市上石原1丁目46-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| シティタワー調布南ステーションコート | 7,891万円 〜 1億 58万円 | 東京都調布市布田4丁目20 |
2017年9月（築8年） 地上19階 / 全74戸 |
| セントラルレジデンス調布 | 3,874万円 〜 9,928万円 | 東京都調布市布田4丁目17-10 |
2015年3月（築10年） 地上16階 / 全190戸 |
| グレーシア調布 | 4,545万円 〜 8,904万円 | 東京都調布市小島町1丁目36-16 |
2015年5月（築10年） 地上15階 / 全120戸 |
| DUALEA | 2,671万円 〜 5,294万円 | 東京都調布市布田4丁目4-3 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート | 1,473万円 〜 1,920万円 | 東京都府中市白糸台4丁目62-1 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中白糸台 | 4,412万円 〜 5,975万円 | 東京都府中市白糸台6丁目7-2 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全68戸 |
| ファベル・ハラシン | 3,695万円 〜 1億 545万円 | 東京都調布市布田1丁目52-12 |
2014年5月（築11年） 地上10階 / 全1戸 |
| シティハウス調布北ステーションコート | 6,064万円 〜 7,959万円 | 東京都調布市布田1丁目2-1 |
2015年12月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| ヴェルディーク南多摩 | 3,049万円 〜 4,876万円 | 東京都稲城市大丸959-1 |
2016年5月（築9年） 地上7階 / 全31戸 |
| ロンブス調布 | 3,647万円 〜 4,948万円 | 東京都調布市布田1丁目20 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレリエ | 2,062万円 〜 2,847万円 | 東京都調布市布田1丁目16-1 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| ZOOM調布 | 2,031万円 〜 4,003万円 | 東京都調布市布田2丁目1 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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