価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
941 万円 28m²の部屋
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ロイヤルハイツタニイの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
28m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
941万円 28m²の部屋 34万円 / m²
〜2,247万円 55m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 941万円 |
買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.97万円 28m²の部屋
〜10.95万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルハイツタニイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルハイツタニイ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレス1 | 813万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-44 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
マッハ87 | 1,453万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-7 |
1987年8月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
田中ハイツ | 610万円 〜 846万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-33 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
メゾン・サンフォーレ | 1,191万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目10-25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ダフゴ第3マンション | 1,616万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目3-12 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションシャルム | 1,330万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目3-9 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモシティ森林公園弐番館 | 2,008万円 〜 2,953万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全523戸 |
コスモシティ森林公園参番館 | 2,100万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-3 |
1987年8月(築37年) 地上14階 / 全199戸 |
シャングリラ・みつもと | 690万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目6-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
第7瑞光ハイツ | 681万円 〜 907万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-53 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三恵上新庄ハイツ | 1,517万円 〜 2,352万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目16-8 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
下新庄しんぐるハイツ | 505万円 〜 757万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目16-26 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
シティハイツ下新庄 | 500万円 〜 786万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目16-27 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツサンライズ | 682万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目3-39 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
第10シンワマンション | 806万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-10 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全33戸 |
第八シンワマンション | 718万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
アビタシオン豊新 | 509万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-9 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
アスタリスク5202 | 656万円 〜 802万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目20-2 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハマハイツ | 1,810万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-8 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ハッピーハイム | 655万円 〜 817万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目25-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス上新庄 | 654万円 〜 1,597万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目14-31 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 721万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-10 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルグランド | 1,518万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-21 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドールフジタ | 1,530万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目3-13 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノートルプレジール | 1,475万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-12 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション田村 | 632万円 〜 4,234万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目17-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
レジデンスサン寿 | 1,477万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-18 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
ぱすてる・ハイム | 1,422万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目4-23 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド三木・第2 | 1,595万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目2-27 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ豊新 | 648万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
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