東京都葛飾区亀有4丁目29-19
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,290万円 (58万円 / m²) 22.38m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(葛飾区亀有)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,503万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,442万円 | 96.0% |
築20年(10年後) | 1,381万円 | 91.9% |
築25年(15年後) | 1,320万円 | 87.9% |
築30年(20年後) | 1,260万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 1,290万円 |
5年後(築15年) | 96.0% | 1,238万円 |
10年後(築20年) | 91.9% | 1,185万円 |
15年後(築25年) | 87.9% | 1,133万円 |
20年後(築30年) | 83.8% | 1,081万円 |
このマンションと、葛飾区亀有の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,290万円 (22.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 75万円 / m² |
エクレーレ舜プリモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.86%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:1.89% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,290万円 |
買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 22.38m²の部屋
〜
8.9万円 / 月 25.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレーレ舜プリモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレーレ舜プリモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 4階 | 2024年11月 |
7.1万円 / 月 | 22.38m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 22.38m² | 1R / 3階 | 2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.1万円 / 月 | 22.38m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 22.38m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
7万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 22.38m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 22.38m² | 1R / 1階 | 2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 22.38m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 22.38m² | 1R / 4階 | 2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 22.38m² | 1R / 4階 | 2016年5月 |
6万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 1階 | 2016年4月 |
7.1万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 22.38m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 22.38m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 1階 | 2016年3月 |
6万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
7万円 / 月 | 22.38m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
REX | 1,745万円 〜 2,443万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目34-6 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全17戸 |
Harmony西亀有 | 984万円 〜 1,398万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目24-10 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
オープンレジデンシア亀有 | 3,657万円 〜 6,424万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-17 |
2017年8月(築8年) 地上13階 / 全46戸 |
ザ・パークハウス亀有 | 4,228万円 〜 5,797万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目11-12 |
2018年2月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
TLRレジデンス亀有 | 1,392万円 〜 2,773万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目10-14 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全72戸 |
D-BASE亀有 | 995万円 〜 1,749万円 | 東京都足立区東和2丁目27-13 |
2017年5月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
DearCourt幸 | 1,702万円 〜 2,285万円 | 東京都足立区東和3丁目12-40 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全11戸 |
AZEST亀有 | 1,455万円 〜 2,225万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目40-7 |
2016年10月(築9年) 地上12階 / 全46戸 |
パークホームズ亀有ガーデンズコート | 5,199万円 〜 6,896万円 | 東京都足立区中川4丁目23-19 |
2017年10月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Bonheur | 1,837万円 〜 3,837万円 | 東京都足立区中川4丁目24-8 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全15戸 |
N.Advance | 1,672万円 〜 2,256万円 | 東京都足立区東和4丁目4-21 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヘリオスブルグ | 2,134万円 〜 5,428万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目27-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパシオ綾瀬 | 1,505万円 〜 1,935万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目18-6 |
2017年12月(築8年) 地上7階 / 全19戸 |
アリエッタ綾瀬 | 1,304万円 〜 1,618万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-26 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
エクセレントシティ綾瀬3 | 4,007万円 〜 4,884万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目6-8 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
ARTECASA×Alivie綾瀬 | 2,005万円 〜 2,492万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目26-19 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全87戸 |
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 3,730万円 〜 5,561万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目10-3 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全136戸 |
Risingplace綾瀬三番館 | 1,622万円 〜 2,029万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目11-4 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全68戸 |
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア | 3,950万円 〜 5,918万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目11-3 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全155戸 |
ラヴィエント綾瀬 | 1,877万円 〜 2,853万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目28-7 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
モアナコート北綾瀬 | 949万円 〜 1,501万円 | 東京都足立区東和5丁目1-16 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー青砥 | 3,009万円 〜 4,751万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目11-13 |
2016年12月(築9年) 地上13階 / 全74戸 |
ミルーナヒルズ北綾瀬 | 2,820万円 〜 3,647万円 | 東京都足立区谷中1丁目20-11 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全29戸 |
ベルフール青砥 | 3,773万円 〜 4,621万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目25-4 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全44戸 |
セナリオフォルム綾瀬 | 1,348万円 〜 1,908万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目13-20 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全21戸 |
ハートヒルズ弐番館 | 1,650万円 〜 2,703万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-9 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全14戸 |
VERXEED綾瀬駅前 | 1,943万円 〜 4,322万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目9-7 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全41戸 |
レーベン綾瀬リフィール | 3,465万円 〜 4,919万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目31-10 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
パークサイド弐番館 | 1,798万円 〜 2,291万円 | 東京都足立区谷中1丁目16-1 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ北綾瀬 | 3,342万円 〜 5,331万円 | 東京都足立区東和5丁目12 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全58戸 |
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エクレーレ舜プリモ |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区亀有4丁目29-19 |
交通 |
|
【外観】
1/11【周辺】セブン‐イレブン/葛飾亀有4丁目店 徒歩4分。 300m
2/11【周辺】ミニストップ/東和2丁目店 徒歩7分。 500m
3/11【周辺】肉のハナマサ亀有店 徒歩7分。 510m
4/11【周辺】亀有公園 徒歩12分。 910m
5/11【周辺】ドラッグセイムス 西亀有店 徒歩5分。 380m
6/11【周辺】葛飾西亀有郵便局 徒歩3分。 210m
7/11【周辺】
8/11【周辺】大貫内科クリニック 徒歩2分。 110m
9/11【周辺】葛飾区役所 徒歩30分。 2360m
10/11【周辺】亀有警察署 亀有駅南口交番 徒歩9分。 680m
11/11築年月(築年数) | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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