東京都葛飾区亀有3丁目10-14
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,392 万円 21.25m²の部屋
〜2,773 万円 32.13m²の部屋
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1,392万円 （65万円 / m²） 21.25m²の部屋
〜2,773万円 （86万円 / m²） 32.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(葛飾区亀有)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,515万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,503万円 | 99.2％ |
| 築15年(6年後) | 1,442万円 | 95.2％ |
| 築20年(11年後) | 1,381万円 | 91.2％ |
| 築25年(16年後) | 1,320万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,392万円 |
| 1年後(築10年) | 99.2％ | 1,381万円 |
| 6年後(築15年) | 95.2％ | 1,325万円 |
| 11年後(築20年) | 91.2％ | 1,269万円 |
| 16年後(築25年) | 87.2％ | 1,213万円 |
このマンションと、葛飾区亀有の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,392万円 (21.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 76万円 / m² |
TLRレジデンス亀有周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.02万円 / 月 21.25m²の部屋
〜
11.67万円 / 月 32.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TLRレジデンス亀有の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTLRレジデンス亀有が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2021年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2020年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 3階 | 2019年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 7階 | 2019年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2018年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2018年10月 |
| 16万円 / 月 | 21.25m² | 2K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス亀有 | 4,228万円 〜 5,797万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目11-12 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシア亀有 | 3,657万円 〜 6,424万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-17 |
2017年8月（築8年） 地上13階 / 全46戸 |
| ベルシード亀有 | 1,564万円 〜 2,220万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-7 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| REX | 1,745万円 〜 2,443万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目34-6 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全17戸 |
| Harmony西亀有 | 984万円 〜 1,398万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目24-10 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクレーレ舜プリモ | 1,290万円 〜 2,012万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目29-19 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| AZEST亀有 | 1,455万円 〜 2,225万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目40-7 |
2016年10月（築9年） 地上12階 / 全46戸 |
| パークホームズ亀有ガーデンズコート | 5,199万円 〜 6,896万円 | 東京都足立区中川4丁目23-19 |
2017年10月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Bonheur | 1,837万円 〜 3,837万円 | 東京都足立区中川4丁目24-8 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| D-BASE亀有 | 995万円 〜 1,749万円 | 東京都足立区東和2丁目27-13 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| N.Advance | 1,672万円 〜 2,256万円 | 東京都足立区東和4丁目4-21 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DearCourt幸 | 1,702万円 〜 2,285万円 | 東京都足立区東和3丁目12-40 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全11戸 |
| シャリエ金町 | 3,539万円 〜 5,645万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目6-1 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全154戸 |
| ベルフール青砥 | 3,773万円 〜 4,621万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目25-4 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全44戸 |
| センチュリー青砥 | 3,009万円 〜 4,751万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目11-13 |
2016年12月（築9年） 地上13階 / 全74戸 |
| エスパシオ綾瀬 | 1,505万円 〜 1,935万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目18-6 |
2017年12月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| フェルクルールプレスト青戸 | 1,266万円 〜 2,944万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-19 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全46戸 |
| ヘリオスブルグ | 2,134万円 〜 5,428万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目27-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリエッタ綾瀬 | 1,304万円 〜 1,618万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-26 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全48戸 |
| シティタワー金町タワー棟A棟 | 4,515万円 〜 7,853万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目2-1 |
2016年2月（築10年） 地上37階 / 全700戸 |
| シティタワー金町レジデンス棟C棟 | 4,823万円 〜 6,689万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目2-1 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全840戸 |
| アデニウムザ・オアシスガーデン | 3,167万円 〜 4,316万円 | 東京都葛飾区新宿3丁目5-1 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全111戸 |
| モアナコート北綾瀬 | 949万円 〜 1,501万円 | 東京都足立区東和5丁目1-16 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Risingplace綾瀬三番館 | 1,622万円 〜 2,029万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目11-4 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全68戸 |
| ARTECASA×Alivie綾瀬 | 2,005万円 〜 2,492万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目26-19 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全87戸 |
| エクセレントシティ綾瀬3 | 4,007万円 〜 4,884万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目6-8 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全41戸 |
| レーヴ東京イーストフェルクルール | 1,681万円 〜 1,985万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目15-11 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミルーナヒルズ北綾瀬 | 2,820万円 〜 3,647万円 | 東京都足立区谷中1丁目20-11 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全29戸 |
| ルネ北綾瀬 | 3,342万円 〜 5,331万円 | 東京都足立区東和5丁目12 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全58戸 |
| ラヴィエント綾瀬 | 1,877万円 〜 2,853万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目28-7 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TLRレジデンス亀有 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有3丁目10-14 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】エントランス
2/10
【周辺】亀有駅(JR 常磐線) 徒歩4分。 250m
3/10
【周辺】リリオ亀有 徒歩4分。 260m
4/10
【周辺】アリオ亀有 徒歩8分。 610m
5/10
【周辺】ウエルシア亀有駅前店 徒歩3分。 190m
6/10
【周辺】マックスバリュエクスプレス亀有店 徒歩4分。 250m
7/10
【周辺】イトーヨーカドー亀有駅前店 徒歩4分。 260m
8/10
【周辺】セブンイレブン葛飾亀有駅南口店 徒歩3分。 210m
9/10
【周辺】亀有郵便局 徒歩2分。 120m
10/10| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月29日]
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