価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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〜3,881 万円 65.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,966万円65.02m²の部屋46万円 / m²
〜3,881万円65.02m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上大岡ガーデニア弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,966万円 |
| 買取 | 1,780万円 〜 2,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.14万円65.02m²の部屋
〜13.81万円65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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上大岡ガーデニア弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上大岡ガーデニア弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-31 |
| 交通 |
|
【外観】上大岡駅徒歩12分！
【外観】小中学校が近く、子育て世代にピッタリなエリア！
【外観】外観
【外観】マンション入口
【外観】周辺には生活施設多数で暮らしやすさ良好！
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J・T・ハイツ上大岡 | 1,453万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ上大岡 | 2,933万円 〜 4,576万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目14-13 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全74戸 |
| レックス上大岡 | 2,722万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-25 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミグランド・ホシクニ | 1,805万円 〜 2,371万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目14-21 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ上大岡 | 2,235万円 〜 3,125万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目15-21 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| リーベスト上大岡 | 2,680万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目13-20 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| 上大岡北パーク・ホームズ参番館 | 2,218万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目15-11 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストヒルズ | 2,136万円 〜 2,841万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目7-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| タウンサイト41 | 1,213万円 〜 2,312万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13-23 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーハイム5 | 2,669万円 〜 4,013万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-35 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| カサグランデ上大岡 | 1,445万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目9-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス上大岡 | 2,252万円 〜 6,284万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-10 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上大岡パーク・ホームズ | 3,019万円 〜 5,301万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目1-2 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全88戸 |
| グレイスハイツ3 | 1,818万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目22-33 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブゼ上大岡 | 1,271万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-19 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| グレイスハイツ5 | 3,513万円 〜 4,672万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目21-22 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| エスポワール大岡2 | 1,955万円 〜 2,768万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目41-17 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス上大岡西 | 1,983万円 〜 3,301万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目26-24 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全54戸 |
| ナイスアーバン上大岡 | 2,195万円 〜 3,380万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目1-18 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 2,463万円 〜 5,617万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-5 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全63戸 |
| サウス・スクエア100横浜・弘明寺 | 2,630万円 〜 3,849万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目2-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全102戸 |
| ベイシティ六ッ川 | 722万円 〜 1,411万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目341 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| BLD.アルダ | 2,375万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-6 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド福長 | 2,371万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-37 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ上大岡七番館 | 1,202万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市南区別所7丁目2-6 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| 上大岡リリエンハイム | 2,837万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-12 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| カインドステージ上大岡 | 2,506万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目14-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全47戸 |
| YOKOHAMAクレッセル港南桜台 | 2,715万円 〜 3,365万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-4 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| マークミュー上大岡A館 | 1,841万円 〜 2,986万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-1 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| マークミュー上大岡B館 | 2,481万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-2 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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