この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,711 万円 30.96m²の部屋
〜3,432 万円 47.3m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,711万円30.96m²の部屋55万円 / m²
〜3,432万円47.3m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区上永谷)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区上永谷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,942万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,924万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 1,831万円 | 94.3％ |
| 築20年(11年後) | 1,738万円 | 89.5％ |
| 築25年(16年後) | 1,645万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,711万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,694万円 | 99.1％ |
| 6年後(築15年) | 1,613万円 | 94.3％ |
| 11年後(築20年) | 1,531万円 | 89.5％ |
| 16年後(築25年) | 1,449万円 | 84.7％ |
このマンションと、横浜市港南区上永谷の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,711万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,711万円 |
| 買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.15万円30.96m²の部屋
〜12.58万円47.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサフェリシダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサフェリシダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.30m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カサフェリシダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサフェリシダ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトラス上大岡レジデンス | 3,257万円 〜 5,544万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全55戸 |
| GRANZKURAKI | 1,586万円 〜 7,937万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-27 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワール上大岡 | 3,524万円 〜 4,611万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモテラス上大岡 | 1,778万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-17 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・マスターズガーデン横濱上大岡 | 5,010万円 〜 7,098万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目23-1 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全99戸 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 3,742万円 〜 6,601万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1 |
2014年12月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 3,226万円 〜 6,493万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8 |
2014年12月（築10年） 地上6階 / 全147戸 |
| セゾンエイト | 1,627万円 〜 2,740万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-12 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト | 3,364万円 〜 5,075万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-4 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全130戸 |
| パレステージ上大岡シャインコート | 2,927万円 〜 5,806万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全46戸 |
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト | 3,449万円 〜 5,429万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全211戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 | 3,918万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-3 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全416戸 |
| リヴェール弘明寺 | 1,329万円 〜 5,132万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目21-8 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全33戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台G棟 | 5,198万円 〜 6,517万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4-3 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台D棟 | 3,782万円 〜 5,062万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全416戸 |
| ベルジェンド横浜大岡公園サローネ | 4,224万円 〜 5,177万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目26-9 |
2017年6月（築8年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 | 3,528万円 〜 4,974万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-9 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全61戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台A棟 | 4,174万円 〜 6,371万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-1 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全416戸 |
| グラシオッソアシナ | 1,984万円 〜 3,597万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目1 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ戸塚シーズンフォート | 4,421万円 〜 5,518万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全37戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル4 | 3,733万円 〜 5,952万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目18-4 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全81戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル3 | 3,818万円 〜 5,424万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-3 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全69戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 | 4,135万円 〜 5,673万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-2 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全76戸 |
| シティテラス横濱戸塚 | 3,064万円 〜 4,815万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全399戸 |
| ザ・パークハウス戸塚 | 4,427万円 〜 6,716万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全93戸 |
| グリシーナ東戸塚 | 2,947万円 〜 3,813万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-1 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ClochetteNakamoto | 1,376万円 〜 3,049万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町15 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアレイシャスID横浜南 | 1,443万円 〜 1,988万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目83 |
2014年4月（築11年） 地上11階 / 全50戸 |
| ドムス常盤 | 1,744万円 〜 6,612万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全159戸 |
| カンフォーラ | 1,801万円 〜 2,304万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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