ホームズマンション売却マンション査定神奈川県厚木市プレド・ルピナス

最終更新日：2026年4月15日

プレド・ルピナス資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓プレド・ルピナスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

プレド・ルピナスの参考査定価格： 1,222万円 〜 3,532万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

神奈川県厚木市栄町1丁目9-2

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,222 万円 28.99m²の部屋

〜

3,532 万円 61.52m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/3
【外観】
2/3
【周辺】
3/3

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プレド・ルピナスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレド・ルピナスの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(72件)
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首都圏版ランキング

本厚木駅小田急小田原線

5 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

プレド・ルピナスは売ったらいくら？参考査定価格

1,222万円（42万円 / m²） 28.99m²の部屋

〜

3,532万円（57万円 / m²） 61.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	28.99m²の部屋の場合	61.52m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,222万円	3,532万円
① 仲介手数料（税込）	46万9,260円	123万1,560円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	50万9,260円	127万1,560円
手元に残る金額（A - B）	1,170万5,818円	3,403万9,895円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(厚木市栄町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

厚木市栄町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築11年(現在)	858万円	100％
築15年(4年後)	815万円	95.0％
築20年(9年後)	761万円	88.7％
築25年(14年後)	707万円	82.4％
築30年(19年後)	653万円	76.1％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（28.99㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築11年)	100％	1,222万円
4年後(築15年)	95.0％	1,161万円
9年後(築20年)	88.7％	1,084万円
14年後(築25年)	82.4％	1,007万円
19年後(築30年)	76.1％	930万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、厚木市栄町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,222万円 (28.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。

このマンション	周辺のマンション
42万円 / m²	43万円 / m²

プレド・ルピナス周辺の中古マンション価格推移情報

プレド・ルピナス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.61%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.91%、 2年前→1年前：2.67%、 1年前→今年：1.84% ）

神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

厚木市

神奈川県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

28.99m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,222万円
買取	733万円〜 978万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレド・ルピナスは貸したらいくら？参考賃料

7.63万円 / 月 28.99m²の部屋

〜

17.84万円 / 月 61.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレド・ルピナスの賃料掲載履歴（72件）

プレド・ルピナスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレド・ルピナスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.2万円 / 月	28.99m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年2月
14万円 / 月	61.52m²	1LDK / 4階	2026年2月
12.1万円 / 月	61.52m²	1LDK / 4階	2025年10月〜2025年11月
7.7万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2025年5月〜2025年6月
7.9万円 / 月	28.99m²	1K / 3階	2025年4月〜2025年5月
8.1万円 / 月	28.99m²	1K / 3階	2025年2月〜2025年3月
7.6万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2024年11月〜2024年12月
7.6万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2024年9月〜2024年10月
7.8万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2024年6月〜2024年7月
7.7万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2024年3月
7.7万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2024年3月
8.2万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2024年2月
8万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年12月〜2024年1月
7.9万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年3月〜2023年5月
10万円 / 月	46.00m²	1LDK / 1階	2023年3月〜2023年5月
12.1万円 / 月	61.00m²	2LDK / 5階	2023年4月〜2023年5月
7.7万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2022年10月〜2022年12月
7.5万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2022年9月〜2022年11月
7.5万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2022年7月〜2022年9月
12.2万円 / 月	61.00m²	2LDK / 6階	2022年8月
7.6万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2022年6月
7.5万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2021年11月〜2021年12月
7.5万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2021年6月〜2021年10月
7.5万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2021年7月〜2021年8月
7.7万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2021年3月〜2021年6月
12.2万円 / 月	61.52m²	2LDK / 5階	2021年6月
7.9万円 / 月	28.99m²	1K / 3階	2020年10月〜2021年2月
7.7万円 / 月	28.99m²	1K / 2階	2020年10月〜2021年2月
12.1万円 / 月	61.52m²	2LDK / 5階	2020年10月
7.9万円 / 月	28.99m²	1K / 2階	2020年8月〜2020年9月
8.2万円 / 月	28.99m²	1K / 2階	2020年5月〜2020年7月
7.9万円 / 月	28.99m²	1K / 3階	2020年2月〜2020年4月
8.1万円 / 月	28.99m²	1K / 3階	2020年4月
8.6万円 / 月	28.99m²	1K / 3階	2020年2月〜2020年3月
9.8万円 / 月	46.09m²	1LDK / 1階	2019年11月〜2020年1月
7.5万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2019年8月〜2019年9月
7.2万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2019年5月〜2019年6月
7.3万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2019年3月〜2019年5月
7.5万円 / 月	28.99m²	1K / 2階	2019年3月
7.2万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2019年1月〜2019年2月
12万円 / 月	61.52m²	2LDK / 5階	2018年7月〜2018年8月
7.2万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2018年4月〜2018年5月
7.3万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2018年3月
6.9万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2017年2月〜2017年3月
6.9万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2016年9月〜2016年10月
11.1万円 / 月	61.52m²	1LDK / 4階	2016年3月〜2016年4月
7.2万円 / 月	28.99m²	1K / 3階	2015年8月〜2016年3月
7.4万円 / 月	28.99m²	1K / 3階	2015年8月〜2016年3月
6.8万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2015年8月〜2016年3月
6.8万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2015年8月〜2016年3月
9.1万円 / 月	46.09m²	1LDK / 1階	2015年8月〜2016年3月
7万円 / 月	28.99m²	1K / 2階	2016年2月〜2016年3月
6.8万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2016年3月
6.8万円 / 月	28.99m²	1K / 1階	2016年3月
9.2万円 / 月	53.43m²	2LDK / 1階	2014年3月〜2014年4月
8.9万円 / 月	53.43m²	2LDK / 1階	2013年9月〜2013年10月
8.9万円 / 月	53.43m²	3DK / 1階	2013年1月〜2013年2月
8.9万円 / 月	53.43m²	3DK / 1階	2012年5月〜2012年11月
8.9万円 / 月	53.43m²	1LDK / 2階	2012年10月
8.6万円 / 月	53.43m²	2LDK / 1階	2011年6月
8.9万円 / 月	53.43m²	1LDK / 3階	2010年3月〜2010年9月
8.6万円 / 月	53.43m²	2LDK / 1階	2010年9月
9.5万円 / 月	53.43m²	2LDK / 1階	2009年9月〜2010年3月
9.5万円 / 月	56.31m²	1LDK / 2階	2009年12月
9.5万円 / 月	53.43m²	2LDK / 1階	2009年10月〜2009年11月
9.5万円 / 月	53.43m²	1LDK / 2階	2009年7月〜2009年10月
9.5万円 / 月	56.56m²	1LDK / 1階	2009年9月〜2009年10月
9.8万円 / 月	56.31m²	2LDK / 1階	2009年9月
9.5万円 / 月	53.43m²	2LDK / 1階	2009年7月〜2009年8月
9.5万円 / 月	53.43m²	1LDK / 1階	2009年6月〜2009年7月
9.5万円 / 月	53.43m²	2LDK / 2階	2009年5月
9.5万円 / 月	53.43m²	1LDK / 1階	2009年2月〜2009年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ベルエミール	1,136万円〜 1,830万円	神奈川県厚木市栄町1丁目9-6	2014年9月（築12年）地上4階 / 全 - 戸
プレシス本厚木エクシア	3,408万円〜 4,809万円	神奈川県厚木市栄町1丁目1-2	2015年3月（築12年）地上15階 / 全56戸
パークシティ本厚木	1,042万円〜 1,682万円	神奈川県厚木市栄町1丁目1-4-1	2015年9月（築11年）地上6階 / 全 - 戸
パークビュー本厚木	1,056万円〜 2,255万円	神奈川県厚木市中町3丁目17-22-3	2016年2月（築11年）地上5階 / 全 - 戸
グランディール	1,331万円〜 2,960万円	神奈川県厚木市寿町2丁目2-12	2017年7月（築9年）地上9階 / 全25戸
ポレスター本厚木セントラルパークス	3,706万円〜 5,412万円	神奈川県厚木市寿町2丁目2-5	2015年5月（築11年）地上15階 / 全118戸
Grande本厚木中町	1,311万円〜 1,942万円	神奈川県厚木市中町2丁目8-7	2014年3月（築13年）地上8階 / 全 - 戸
プレシス本厚木パークフロント	2,808万円〜 4,876万円	神奈川県厚木市中町2丁目9-17	2015年2月（築12年）地上14階 / 全114戸
リヴィエールK	1,250万円〜 1,838万円	神奈川県厚木市中町1丁目6-7	2017年5月（築9年）地上8階 / 全56戸
フェリックス本厚木	930万円〜 1,273万円	神奈川県厚木市寿町1丁目1-14	2018年3月（築9年）地上9階 / 全47戸
ハイミクス厚木	1,202万円〜 1,987万円	神奈川県厚木市寿町2丁目5-20	2016年5月（築10年）地上5階 / 全 - 戸
ディアーズ	1,306万円〜 2,333万円	神奈川県厚木市旭町1丁目20-10	2017年1月（築10年）地上6階 / 全37戸
アスタルテ本厚木	1,051万円〜 2,849万円	神奈川県厚木市妻田東1丁目6-39	2015年12月（築11年）地上6階 / 全 - 戸
ベルドゥムール海老名ルミナス	4,113万円〜 5,944万円	神奈川県海老名市中央3丁目3-10	2014年11月（築12年）地上12階 / 全55戸
レフィナード	2,081万円〜 4,940万円	神奈川県海老名市扇町1-2	2016年1月（築11年）地上10階 / 全 - 戸
レーベン海老名Platinuly	3,812万円〜 5,876万円	神奈川県海老名市中央3丁目2-40	2014年11月（築12年）地上14階 / 全52戸
グレーシア海老名	4,863万円〜 7,163万円	神奈川県海老名市扇町4-1	2015年12月（築11年）地上9階 / 全115戸
リージア海老名ビナフロント	1,827万円〜 5,398万円	神奈川県海老名市中央1丁目2-2	2014年9月（築12年）地上11階 / 全119戸
フレグランス	1,440万円〜 2,415万円	神奈川県海老名市大谷北2丁目1-41	2015年11月（築11年）地上4階 / 全 - 戸
リーフィアレジデンス愛甲石田	2,732万円〜 4,018万円	神奈川県伊勢原市石田722-1	2015年2月（築12年）地上8階 / 全96戸
海老名ザ・レジデンス	4,388万円〜 6,494万円	神奈川県海老名市泉2丁目14-1	2018年1月（築9年）地上15階 / 全412戸
デュオ愛甲石田	2,766万円〜 3,873万円	神奈川県伊勢原市石田813-3	2014年4月（築13年）地上11階 / 全42戸
グロリアレジデンス	1,102万円〜 2,773万円	神奈川県海老名市門沢橋2丁目18-46	2014年6月（築12年）地上4階 / 全 - 戸
グランヒルズ	1,106万円〜 2,473万円	神奈川県海老名市柏ケ谷5丁目9-19	2015年1月（築12年）地上4階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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プレド・ルピナスの売却に強い不動産会社 7社

プレド・ルピナスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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朝日土地建物株式会社　海老名支店

物件から: 約3.0㎞

神奈川県海老名市中央３丁目1-5
小田急小田原線海老名駅徒歩3分
相鉄本線海老名駅徒歩3分

住まいを通じて一生涯のおつきあい

弊社の経営理念として公正であること。透明であること。説明責任があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に安心を買って頂きたいと考えております。

社員画像

代表者緒方　次郎
免許番号国土交通大臣(9)第3744号

株式会社アサノ

物件から: 約6.8㎞

神奈川県伊勢原市桜台１丁目１５‐１８
小田急小田原線伊勢原駅徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

代表者百々　淳
免許番号神奈川県知事(06)第023868号

アクティリビング株式会社　湘南支店

物件から: 約12.4㎞

神奈川県平塚市見附町5-7　藤和平塚コープ2　1F
JR東海道本線平塚駅徒歩8分
湘南新宿ライン高海平塚駅徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！

社員画像

代表者荒川　遼太
免許番号国土交通大臣(02)第009523号

MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

物件から: 約14.3㎞

東京都町田市旭町１丁目4-1
小田急小田原線町田駅徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

代表者大和田　慎一
免許番号東京都知事(2)第98324号

株式会社YUTORIE

物件から: 約15.1㎞

神奈川県相模原市中央区相模原２丁目13-14　小津ビル2階
JR横浜線相模原駅徒歩6分

経験豊富の上わかりやすいご説明が特徴♪

◆当社スタッフは業界経験豊富で、売買や売却のみならず、リフォーム（ローン含む）に関する知識と施工実績がございます♪
◆大小問わずご自宅のリフォームはもちろん、一貫体制で分かりやすいご説明で好評を頂いております♪

社員画像

代表者片山　俊勝
免許番号神奈川県知事(01)第033036号

株式会社groove　agent

物件から: 約41.0㎞

東京都港区北青山２丁目12-42
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

代表者鰭沼　悟
免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約72.0㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プレド・ルピナスの物件概要

マンション名称	プレド・ルピナス
所在地	神奈川県厚木市栄町1丁目9-2 地図を見る
交通	小田急小田原線 / 本厚木駅徒歩8分(約610m) JR相模線 / 厚木駅徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 1階
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1K 3階
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1LDK 4階
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1LDK 4階
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1LDK 4階
21/26
1LDK 4階
22/26
2LDK 5階
23/26
2LDK 5階
24/26
2LDK 5階
25/26
2LDK 6階
26/26

築年月（築年数）	2016年3月(築11年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

プレド・ルピナスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓プレド・ルピナスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

プレド・ルピナスの参考査定価格：1,222万円〜 3,532万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、プレド・ルピナスの売り時ですか？

プレド・ルピナスがある厚木市のマンションの価格は直近の3年間で3.61%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.91%、2年前→1年前：2.67%、1年前→今年：1.84%）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47%）に比べ、やや低めの水準です。
プレド・ルピナスの査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓プレド・ルピナスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレド・ルピナスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
プレド・ルピナスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓プレド・ルピナスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。