東京都墨田区太平1丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,501 万円 25.79m²の部屋
〜3,336 万円 26.64m²の部屋
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ベルジューレ錦糸町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルジューレ錦糸町の売却に役立つ情報をチェック！
ベルジューレ錦糸町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
25.87m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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2,501万円 （97万円 / m²） 25.79m²の部屋
〜3,336万円 （125万円 / m²） 26.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(墨田区太平)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,002万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,931万円 | 96.4％ |
| 築20年(10年後) | 1,860万円 | 92.9％ |
| 築25年(15年後) | 1,788万円 | 89.3％ |
| 築30年(20年後) | 1,717万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,501万円 |
| 5年後(築15年) | 96.4％ | 2,412万円 |
| 10年後(築20年) | 92.9％ | 2,323万円 |
| 15年後(築25年) | 89.3％ | 2,234万円 |
| 20年後(築30年) | 85.8％ | 2,145万円 |
このマンションと、墨田区太平の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,501万円 (25.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 97万円 / m² | 100万円 / m² |
ベルジューレ錦糸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.23%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：2.76% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,501万円 |
| 買取 | 1,501万円 〜 2,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.59万円 / 月 25.79m²の部屋
〜
10.87万円 / 月 26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルジューレ錦糸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジューレ錦糸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 7階 | 2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CREVISTA錦糸町 | 2,422万円 〜 4,980万円 | 東京都墨田区太平1丁目13-3 |
2016年6月（築9年） 地上9階 / 全30戸 |
| LIVCITY錦糸町弐番館 | 2,902万円 〜 4,575万円 | 東京都墨田区太平1丁目16-9 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク錦糸町3 | 2,097万円 〜 2,712万円 | 東京都墨田区太平2丁目11-11 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全19戸 |
| アイルルシェール錦糸町 | 2,501万円 〜 3,630万円 | 東京都墨田区太平1丁目18-14 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレース錦糸町シティフロント | 3,629万円 〜 8,064万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目10-18 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイルラメール錦糸町 | 2,421万円 〜 3,518万円 | 東京都墨田区太平1丁目18-8 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全24戸 |
| BRANZ錦糸町 | 4,050万円 〜 1億 442万円 | 東京都墨田区太平3丁目11-1 |
2015年10月（築10年） 地上11階 / 全42戸 |
| WISTERIA錦糸町 | 2,679万円 〜 5,243万円 | 東京都墨田区石原4丁目14-4 |
2017年12月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TGarden | 2,545万円 〜 3,903万円 | 東京都墨田区太平3丁目7-6 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| S-RESIDENCE錦糸町パークサイド | 2,561万円 〜 6,315万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目6-3 |
2017年12月（築8年） 地上13階 / 全72戸 |
| アイルイマージュ錦糸町 | 2,237万円 〜 4,674万円 | 東京都墨田区石原4丁目26-12 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| FinRiviere | 2,545万円 〜 3,238万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目10-11 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| SKYHILLS錦糸町 | 1,434万円 〜 2,307万円 | 東京都墨田区石原4丁目11-4 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルナフィオーレ | 3,177万円 〜 6,073万円 | 東京都墨田区横川1丁目7-4 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
| プレディアンスフォート錦糸町HY's | 2,379万円 〜 3,392万円 | 東京都墨田区横川2丁目6-5 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MaisondeBonheur | 2,626万円 〜 5,041万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目10-9 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| AZUREterrace | 4,333万円 〜 5,511万円 | 東京都墨田区横川2丁目2 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイガーデン錦糸町 | 4,078万円 〜 6,428万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目18-3 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| COMFORIA錦糸町 | 2,478万円 〜 5,357万円 | 東京都墨田区太平3丁目8-6 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全46戸 |
| Round-Repair | 3,966万円 〜 6,882万円 | 東京都墨田区石原4丁目18-10 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| CercidyTowerViewst. | 2,917万円 〜 4,958万円 | 東京都墨田区横川1丁目9-6 |
2015年6月（築10年） 地上7階 / 全16戸 |
| エクセレントシティ両国石原 | 5,746万円 〜 8,047万円 | 東京都墨田区石原4丁目4-3 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
| エスレジデンスオシアゲパークサイド | 2,516万円 〜 4,947万円 | 東京都墨田区横川1丁目1-5 |
2017年10月（築8年） 地上8階 / 全39戸 |
| ウェリス錦糸町北斎通り | 3,858万円 〜 9,273万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目16-17 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全55戸 |
| エスポワール本所吾妻橋 | 2,360万円 〜 3,127万円 | 東京都墨田区本所4丁目6 |
2017年5月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| フレールコート錦糸公園 | 2,496万円 〜 6,668万円 | 東京都墨田区太平4丁目8-11 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全40戸 |
| ディアレイシャス押上タワービュー通り | 2,236万円 〜 2,606万円 | 東京都墨田区横川1丁目18-12 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジーベック錦糸北斎通り | 2,286万円 〜 5,864万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目15-17 |
2016年12月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| ブリランテ津田 | 2,432万円 〜 6,546万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目14-10 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレール | 2,667万円 〜 7,038万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目14-10 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ベルジューレ錦糸町から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルジューレ錦糸町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区太平1丁目13-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】駐輪場
3/9
【周辺】どらっぐぱぱす石原店 889m
4/9
【周辺】アルカキット錦糸町 456m
5/9
【周辺】ファミリーマート 594m
6/9
【周辺】オリナス 556m
7/9
【周辺】サンクス 522m
8/9
【周辺】セブンイレブン墨田本所3丁目店 878m
9/9| 築年月（築年数） | 2015年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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