この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都墨田区横川1丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,099 万円 33.44m²の部屋
〜5,807 万円 49.25m²の部屋
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
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建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,099万円 33.44m²の部屋 93万円 / m²
〜5,807万円 49.25m²の部屋 118万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区横川)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区横川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,832万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,694万円 | 96.4% |
築20年(10年後) | 3,556万円 | 92.8% |
築25年(15年後) | 3,418万円 | 89.2% |
築30年(20年後) | 3,279万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,099万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,988万円 | 96.4% |
10年後 (築20年) | 2,876万円 | 92.8% |
15年後 (築25年) | 2,764万円 | 89.2% |
20年後 (築30年) | 2,653万円 | 85.6% |
このマンションと、墨田区横川の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,099万円 (33.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 96万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,099万円 |
買取 | 1,860万円 〜 2,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.65万円 33.44m²の部屋
〜19.37万円 49.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エテルナフィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 12.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26% 、 2年前→1年前:4.78% 、 1年前→今年:-0.58% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エテルナフィオーレ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区横川1丁目7-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと墨田太平1丁目店 徒歩5分。 330m
【周辺】ローソン墨田横川二丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】olinasモール 徒歩10分。 780m
【周辺】社会福祉法人賛育会賛育会病院 徒歩5分。 330m
【周辺】横川交番 徒歩5分。 380m
【周辺】くら寿司 スカイツリー押上駅前店 徒歩14分。 1060m
【周辺】どらっぐぱぱす横川店 徒歩6分。 440m
【周辺】丸忠米菓問屋 徒歩10分。 740m
【周辺】りそな銀行亀戸支店 徒歩22分。 1700m
【周辺】墨田緑町郵便局 徒歩25分。 1970m
築年月(築年数) | 2014年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレディアンスフォート錦糸町HY's | 2,193万円 〜 3,035万円 | 東京都墨田区横川2丁目6-5 |
2015年8月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CercidyTowerViewst. | 2,844万円 〜 4,744万円 | 東京都墨田区横川1丁目9-6 |
2015年6月(築9年) 地上7階 / 全16戸 |
ステージファースト錦糸町アジールコート | 2,065万円 〜 4,490万円 | 東京都墨田区横川2丁目5-7 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス押上タワービュー通り | 2,103万円 〜 2,632万円 | 東京都墨田区横川1丁目18-12 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Risingplace押上 | 2,164万円 〜 4,206万円 | 東京都墨田区横川1丁目14-4 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
ライズコート錦糸町 | 2,014万円 〜 2,539万円 | 東京都墨田区太平2丁目15-1 |
2013年7月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイヴェルシティ | 2,194万円 〜 5,177万円 | 東京都墨田区横川2丁目15-12 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイルルシェール錦糸町 | 2,440万円 〜 3,469万円 | 東京都墨田区太平1丁目18-14 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町3 | 2,092万円 〜 2,654万円 | 東京都墨田区太平2丁目11-11 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全19戸 |
サンライズ荒川 | 2,596万円 〜 4,167万円 | 東京都墨田区太平3丁目18-10 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイルラメール錦糸町 | 2,363万円 〜 3,363万円 | 東京都墨田区太平1丁目18-8 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
BRANZ錦糸町 | 3,188万円 〜 8,076万円 | 東京都墨田区太平3丁目11-1 |
2015年10月(築9年) 地上11階 / 全45戸 |
ベルジューレ錦糸町 | 2,442万円 〜 3,191万円 | 東京都墨田区太平1丁目13-7 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
CREVISTA錦糸町 | 2,420万円 〜 4,891万円 | 東京都墨田区太平1丁目13-3 |
2016年6月(築8年) 地上9階 / 全30戸 |
LIVCITY錦糸町弐番館 | 2,832万円 〜 4,376万円 | 東京都墨田区太平1丁目16-9 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンレーヴ錦糸町 | 2,401万円 〜 4,963万円 | 東京都墨田区太平1丁目9-5 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
TGarden | 2,484万円 〜 3,728万円 | 東京都墨田区太平3丁目7-6 |
2014年11月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
COMFORIA錦糸町 | 2,413万円 〜 5,093万円 | 東京都墨田区太平3丁目8-6 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全46戸 |
パレステージ錦糸町 | 5,129万円 〜 7,414万円 | 東京都墨田区太平1丁目15-13 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
ソレイユ業平 | 2,769万円 〜 3,644万円 | 東京都墨田区業平1丁目3-10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全6戸 |
AZALEATERRACE | 2,353万円 〜 5,982万円 | 東京都墨田区太平1丁目1-7 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全24戸 |
アイルイマージュ錦糸町 | 2,209万円 〜 4,545万円 | 東京都墨田区石原4丁目26-12 |
2015年11月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Risingplace押上二番館 | 1,213万円 〜 3,037万円 | 東京都墨田区業平1丁目3-6 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
パティーナ本所吾妻橋 | 2,344万円 〜 4,541万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目13-18 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・グラース押上 | 2,119万円 〜 5,587万円 | 東京都墨田区業平1丁目1-1 |
2015年6月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋2 | 2,294万円 〜 3,001万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目13-4 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ本所吾妻橋 | 2,159万円 〜 4,324万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目14-7 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全44戸 |
スカイタウン押上 | 2,163万円 〜 5,016万円 | 東京都墨田区業平3丁目9-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全29戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町4 | 2,256万円 〜 2,877万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-10 |
2015年7月(築9年) 地上8階 / 全22戸 |
マ・メゾン・アズーア | 3,081万円 〜 3,954万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-7 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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