ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市ファーネスト二日市駅前ルクシア

ファーネスト二日市駅前ルクシア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-46
交通
西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩7分(約494m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,475 万円 73.86m²の部屋

3,255 万円 78.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2016年7月(築10年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

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    1/7
  • 【周辺】ローソン筑紫野二日市店

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    2/7
  • 【周辺】酒井歯科医院

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    3/7
  • 【周辺】二日市小学校

    【周辺】二日市小学校

    4/7
  • 【周辺】二日市中学校

    【周辺】二日市中学校

    5/7
  • 【周辺】九州産業大学付属高校

    【周辺】九州産業大学付属高校

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  • 【周辺】イオンモール筑紫野

    【周辺】イオンモール筑紫野

    7/7

ファーネスト二日市駅前ルクシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファーネスト二日市駅前ルクシアは売ったらいくら?参考査定価格

2,475万円 (34万円 / m²) 73.86m²の部屋

3,255万円 (42万円 / m²) 78.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市二日市中央)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市二日市中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,176万円 100%
築15年(5年後) 2,043万円 93.9%
築20年(10年後) 1,911万円 87.8%
築25年(15年後) 1,778万円 81.7%
築30年(20年後) 1,646万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,475万円
5年後(築15年) 93.9% 2,325万円
10年後(築20年) 87.8% 2,174万円
15年後(築25年) 81.7% 2,023万円
20年後(築30年) 75.6% 1,872万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市二日市中央の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,475万円 (73.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 31万円 / m²

ファーネスト二日市駅前ルクシア周辺の中古マンション価格推移情報

ファーネスト二日市駅前ルクシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、 2年前→1年前:-3.37%、 1年前→今年:13.87%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト二日市駅前ルクシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 73.86m² 3LDK / 12階 2021年12月〜2022年2月
3,150万円 73.86m² 3LDK / 12階 2021年9月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,475万円
買取 1,485万円 〜 1,980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーネスト二日市駅前ルクシアは貸したらいくら?参考賃料

10.73万円 / 月 73.86m²の部屋

13.53万円 / 月 78.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファーネスト二日市駅前ルクシアの賃料掲載履歴(3件)

ファーネスト二日市駅前ルクシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト二日市駅前ルクシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 78.00m² 2LDK / 10階 2024年5月〜2024年7月
12.5万円 / 月 78.29m² 2LDK / 10階 2021年5月〜2021年6月
12.5万円 / 月 78.29m² 2LDK / 10階 2018年9月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D・Presents2 1,251万円 〜 2,110万円 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7-13 2017年8月(築9年)
地上7階 / 全18戸
アゼリア 1,421万円 〜 1,751万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-7 2016年2月(築11年)
地上6階 / 全21戸
ファーネスト二日市グレイス 2,667万円 〜 4,678万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-25 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全50戸
ピエトラビアンカ 2,282万円 〜 3,655万円 福岡県筑紫野市紫2丁目15-21 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全20戸
オルビス 2,042万円 〜 3,367万円 福岡県筑紫野市二日市西3丁目10-14 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ブランコート筑紫野 1,871万円 〜 2,621万円 福岡県筑紫野市上古賀1丁目13-15 2014年8月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
クレストコート天拝 2,061万円 〜 2,748万円 福岡県筑紫野市武蔵3丁目2-31 2018年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
アロー上古賀 1,810万円 〜 2,667万円 福岡県筑紫野市上古賀3丁目15-1 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
GrandStacia 1,239万円 〜 1,824万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目8-5 2015年2月(築12年)
地上8階 / 全31戸
アンピール筑紫野3 2,109万円 〜 3,588万円 福岡県筑紫野市大字俗明院133-14 2015年10月(築11年)
地上11階 / 全60戸
アミューザン水城 1,965万円 〜 3,126万円 福岡県太宰府市向佐野1丁目5-30 2015年4月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
マンダリーヌ 2,154万円 〜 3,526万円 福岡県太宰府市吉松1丁目9-1 2018年7月(築8年)
地上4階 / 全20戸
ベルフルール 2,413万円 〜 3,312万円 福岡県大野城市下大利1丁目18-4 2014年9月(築12年)
地上10階 / 全39戸
ラ・フレーズ 1,963万円 〜 3,019万円 福岡県大野城市下大利1丁目19-10 2017年11月(築9年)
地上6階 / 全15戸
プライムコート大野城1 2,313万円 〜 2,853万円 福岡県大野城市上大利4丁目1-25 2015年2月(築12年)
地上5階 / 全45戸
プライムコート大野城3 1,973万円 〜 3,001万円 福岡県大野城市上大利4丁目1-27 2015年2月(築12年)
地上5階 / 全15戸
プライムコート大野城2 1,959万円 〜 2,959万円 福岡県大野城市上大利4丁目1-26 2015年2月(築12年)
地上5階 / 全45戸
ファーネスト下大利グレイス 3,075万円 〜 4,107万円 福岡県大野城市東大利3丁目11-11 2016年7月(築10年)
地上10階 / 全29戸
ラディアント 2,419万円 〜 3,958万円 福岡県大野城市中央1丁目6-22 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全20戸
プレシャス2 2,002万円 〜 2,449万円 福岡県大野城市白木原2丁目4-3 2018年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
パークアソシア大野城駅前 2,909万円 〜 7,230万円 福岡県大野城市白木原2丁目6-7 2018年7月(築8年)
地上14階 / 全89戸
ユーミー筑紫 1,525万円 〜 2,187万円 福岡県筑紫野市大字下見 2016年9月(築10年)
地上4階 / 全9戸
サンリアン白木原grado 2,801万円 〜 4,894万円 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 2016年11月(築10年)
地上8階 / 全21戸
ヴィラ・フェリシア 1,655万円 〜 2,502万円 福岡県大野城市白木原1丁目10-15 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
アルバガーデンステーションプラザ筑紫 1,981万円 〜 3,044万円 福岡県筑紫野市大字筑紫 2014年7月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサミーア 2,503万円 〜 3,991万円 福岡県春日市春日公園5丁目13 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ESPOIR3 1,873万円 〜 2,373万円 福岡県大野城市白木原1丁目11-27 2016年2月(築11年)
地上6階 / 全30戸
グランディアソラーレ春日公園 3,552万円 〜 6,202万円 福岡県春日市春日公園5丁目1 2016年7月(築10年)
地上6階 / 全28戸
フェニックス大野城弐番館 3,113万円 〜 4,239万円 福岡県大野城市白木原1丁目3-15 2016年2月(築11年)
地上6階 / 全29戸
アルバガーデン筑紫駅前2 2,354万円 〜 3,926万円 福岡県筑紫野市大字筑紫1575 2016年7月(築10年)
地上9階 / 全30戸

筑紫野市にある『ファーネスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーネスト二日市グレイス 2,667万円 〜 4,678万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-25 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全50戸
ファーネストマンション二日市 2,402万円 〜 2,968万円 福岡県筑紫野市二日市西3丁目6-6 2007年10月(築19年)
地上6階 / 全38戸
ファーネスト二日市駅南ルシエ 1,894万円 〜 2,775万円 福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-30 2012年8月(築14年)
地上8階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファーネスト二日市駅前ルクシアの売却に強い不動産会社 14社

ファーネスト二日市駅前ルクシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーネスト二日市駅前ルクシアから近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
0.2
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
0.7
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
1.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
1.5
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
3.8
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(03)第018001号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
6.0
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社キャッスルハウス
物件から
10.6
  • 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第二ビル二階
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者出田 正城
  • 免許番号福岡県知事(03)第016924号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
11.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
14.4
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社リ・アーキプロパティ
物件から
14.7
  • 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-24-1
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩2分

『不動産売却専門企業』です

弊社は不動産売却のお手伝いに特化した『不動産売却専門企業』です。専門企業だからこそ出来る、お客様の不動産価値を最大限に高めるオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
その不動産の価値を見極め、お客様の希望に最も近い条件の買主様を見つける為の、ご提案の引き出しの多さが弊社の強味です。

社員画像

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  • 代表者平野 寿人
  • 免許番号福岡県知事(01)第019761号
株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
物件から
15.3
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分

福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応

不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 修
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
有限会社エバーホーム
物件から
15.5
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 オークヒルズ六本松204号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅

不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。

  • 代表者山方 勉
  • 免許番号福岡県知事(01)第020335号
株式会社木稲産業
物件から
21.2
  • 福岡県久留米市善導寺町飯田133番3
  • JR久大本線 善導寺駅 徒歩15分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

当社は、長年にわたり数多くの左官工事や外構工事を手掛けてきた会社の不動産部です。
担当営業は大手パワービルダー等で売買10年以上で買取件数300件以上を経験しております。
不動産業だけではない当社だからこそできる柔軟な対応・ネットワークを生かし、お客様の大切な住まいの売却を全力でサポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木稲 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第021047号
株式会社BAYLEAF
物件から
30.6
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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ファーネスト二日市駅前ルクシアの物件概要

マンション名称 ファーネスト二日市駅前ルクシア
所在地
福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-46 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩7分(約494m)
  • JR鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩4分(約320m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファーネスト二日市駅前ルクシア2SLDK10階間取り

    2SLDK 10階

    1/2
  • ファーネスト二日市駅前ルクシア3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    2/2
築年月(築年数) 2016年7月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ファーネスト二日市駅前ルクシアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファーネスト二日市駅前ルクシアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーネスト二日市駅前ルクシアの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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