ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市ファーネスト二日市駅前ルクシア

ファーネスト二日市駅前ルクシア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-46

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,499 万円 73.86m²の部屋

3,277 万円 78.29m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/7
  • 【周辺】ローソン筑紫野二日市店

    【周辺】ローソン筑紫野二日市店

    2/7
  • 【周辺】酒井歯科医院

    【周辺】酒井歯科医院

    3/7
  • 【周辺】二日市小学校

    【周辺】二日市小学校

    4/7
  • 【周辺】二日市中学校

    【周辺】二日市中学校

    5/7
  • 【周辺】九州産業大学付属高校

    【周辺】九州産業大学付属高校

    6/7
  • 【周辺】イオンモール筑紫野

    【周辺】イオンモール筑紫野

    7/7

ファーネスト二日市駅前ルクシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ファーネスト二日市駅前ルクシアは売ったらいくら?参考査定価格

2,499万円 (34万円 / m²) 73.86m²の部屋

3,277万円 (42万円 / m²) 78.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市二日市中央)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市二日市中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,211万円 100%
築15年(5年後) 2,068万円 93.5%
築20年(10年後) 1,925万円 87.1%
築25年(15年後) 1,782万円 80.6%
築30年(20年後) 1,639万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,499万円
5年後(築15年) 93.5% 2,338万円
10年後(築20年) 87.1% 2,176万円
15年後(築25年) 80.6% 2,014万円
20年後(築30年) 74.1% 1,853万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市二日市中央の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,499万円 (73.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 32万円 / m²

ファーネスト二日市駅前ルクシア周辺の中古マンション価格推移情報

ファーネスト二日市駅前ルクシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:-0.01%、 1年前→今年:8.50%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト二日市駅前ルクシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 73.86m² 3LDK / 12階 2021年12月〜2022年2月
3,150万円 73.86m² 3LDK / 12階 2021年9月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,499万円
買取 1,500万円 〜 1,999万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ファーネスト二日市駅前ルクシアは貸したらいくら?参考賃料

10.68万円 / 月 73.86m²の部屋

13.53万円 / 月 78.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファーネスト二日市駅前ルクシアの賃料掲載履歴(3件)

ファーネスト二日市駅前ルクシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト二日市駅前ルクシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 78.00m² 2LDK / 10階 2024年5月〜2024年7月
12.5万円 / 月 78.29m² 2LDK / 10階 2021年5月〜2021年6月
12.5万円 / 月 78.29m² 2LDK / 10階 2018年9月〜2019年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D・Presents2 1,267万円 〜 2,155万円 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7-13 2017年8月(築9年)
地上7階 / 全18戸
アゼリア 1,439万円 〜 1,776万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-7 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全21戸
ファーネスト二日市グレイス 2,666万円 〜 4,644万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-25 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全50戸
ピエトラビアンカ 2,234万円 〜 3,556万円 福岡県筑紫野市紫2丁目15-21 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全20戸
オルビス 1,987万円 〜 3,258万円 福岡県筑紫野市二日市西3丁目10-14 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ブランコート筑紫野 1,933万円 〜 2,749万円 福岡県筑紫野市上古賀1丁目13-15 2014年8月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
クレストコート天拝 2,131万円 〜 2,858万円 福岡県筑紫野市武蔵3丁目2-31 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アロー上古賀 1,759万円 〜 2,522万円 福岡県筑紫野市上古賀3丁目15-1 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
GrandStacia 1,204万円 〜 1,764万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目8-5 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全31戸
アンピール筑紫野3 2,100万円 〜 3,229万円 福岡県筑紫野市大字俗明院133-14 2015年10月(築10年)
地上11階 / 全60戸
アミューザン水城 1,903万円 〜 2,952万円 福岡県太宰府市向佐野1丁目5-30 2015年4月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
マンダリーヌ 2,091万円 〜 3,339万円 福岡県太宰府市吉松1丁目9-1 2018年7月(築8年)
地上4階 / 全20戸
ベルフルール 2,265万円 〜 3,081万円 福岡県大野城市下大利1丁目18-4 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全39戸
ラ・フレーズ 1,834万円 〜 2,823万円 福岡県大野城市下大利1丁目19-10 2017年11月(築8年)
地上6階 / 全15戸
プライムコート大野城1 2,148万円 〜 2,634万円 福岡県大野城市上大利4丁目1-25 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全45戸
プライムコート大野城3 1,912万円 〜 2,664万円 福岡県大野城市上大利4丁目1-27 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全15戸
プライムコート大野城2 2,220万円 〜 2,630万円 福岡県大野城市上大利4丁目1-26 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーネスト下大利グレイス 3,104万円 〜 4,147万円 福岡県大野城市東大利3丁目11-11 2016年7月(築10年)
地上10階 / 全29戸
ラディアント 2,359万円 〜 3,760万円 福岡県大野城市中央1丁目6-22 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全20戸
プレシャス2 2,002万円 〜 2,439万円 福岡県大野城市白木原2丁目4-3 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
パークアソシア大野城駅前 2,799万円 〜 6,784万円 福岡県大野城市白木原2丁目6-7 2018年7月(築8年)
地上14階 / 全89戸
ユーミー筑紫 1,491万円 〜 2,124万円 福岡県筑紫野市大字下見 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全9戸
サンリアン白木原grado 2,810万円 〜 4,786万円 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 2016年11月(築9年)
地上8階 / 全21戸
ヴィラ・フェリシア 1,606万円 〜 2,364万円 福岡県大野城市白木原1丁目10-15 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
アルバガーデンステーションプラザ筑紫 1,980万円 〜 3,235万円 福岡県筑紫野市大字筑紫 2014年7月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサミーア 2,533万円 〜 3,934万円 福岡県春日市春日公園5丁目13 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全20戸
ESPOIR3 1,835万円 〜 2,319万円 福岡県大野城市白木原1丁目11-27 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全30戸
グランディアソラーレ春日公園 3,643万円 〜 6,196万円 福岡県春日市春日公園5丁目1 2016年7月(築10年)
地上6階 / 全28戸
フェニックス大野城弐番館 3,009万円 〜 4,035万円 福岡県大野城市白木原1丁目3-15 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全29戸
アルバガーデン筑紫駅前2 2,340万円 〜 3,873万円 福岡県筑紫野市大字筑紫1575 2016年7月(築10年)
地上9階 / 全30戸

筑紫野市にある『ファーネスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーネスト二日市グレイス 2,666万円 〜 4,644万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-25 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全50戸
ファーネストマンション二日市 2,437万円 〜 2,992万円 福岡県筑紫野市二日市西3丁目6-6 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全38戸
ファーネスト二日市駅南ルシエ 1,929万円 〜 2,807万円 福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-30 2012年8月(築14年)
地上8階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ファーネスト二日市駅前ルクシアの売却に強い不動産会社 8社

ファーネスト二日市駅前ルクシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーネスト二日市駅前ルクシアから近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
0.2
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社みらいえ
物件から
1.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
1.5
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
3.6
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社おうち屋
物件から
3.8
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
11.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
13.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社情報サービス福岡
物件から
53.1
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ファーネスト二日市駅前ルクシアの物件概要

マンション名称 ファーネスト二日市駅前ルクシア
所在地
福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-46 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩7分(約494m)
  • JR鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩4分(約320m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファーネスト二日市駅前ルクシア2SLDK10階間取り

    2SLDK 10階

    1/2
  • ファーネスト二日市駅前ルクシア3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    2/2
築年月(築年数) 2016年7月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ファーネスト二日市駅前ルクシアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファーネスト二日市駅前ルクシアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーネスト二日市駅前ルクシアの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ファーネスト二日市駅前ルクシアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファーネスト二日市駅前ルクシアの売り時ですか?
ファーネスト二日市駅前ルクシアがある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で10.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、2年前→1年前:-0.01%、1年前→今年:8.50%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、同程度の水準です。
ファーネスト二日市駅前ルクシアの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションファーネストファーネスト二日市駅前ルクシア

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談