兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,086 万円 34.3m²の部屋
〜4,322 万円 56.23m²の部屋
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2,086万円 (61万円 / m²) 34.3m²の部屋
〜4,322万円 (77万円 / m²) 56.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(神戸市中央区日暮通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,043万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,999万円 | 98.6% |
築15年(6年後) | 2,775万円 | 91.2% |
築20年(11年後) | 2,551万円 | 83.8% |
築25年(16年後) | 2,327万円 | 76.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 2,086万円 |
1年後(築10年) | 98.6% | 2,056万円 |
6年後(築15年) | 91.2% | 1,903万円 |
11年後(築20年) | 83.8% | 1,749万円 |
16年後(築25年) | 76.5% | 1,595万円 |
このマンションと、神戸市中央区日暮通の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,086万円 (34.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 76万円 / m² |
EGROUV三宮Aria周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:4.46%、 1年前→今年:-0.40% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,086万円 |
買取 | 1,252万円 〜 1,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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EGROUV三宮Ariaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEGROUV三宮Ariaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.9万円 / 月 | 56.23m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
12.1万円 / 月 | 36.19m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年6月 |
9.7万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.6万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
9.7万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.7万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.6万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
9.7万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
9.8万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9.6万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
9.6万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
8.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 34.33m² | 2K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9.4万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 36.19m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 36.19m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 36.19m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
9.4万円 / 月 | 34.33m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
9.3万円 / 月 | 34.61m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.5万円 / 月 | 36.19m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 34.61m² | 2K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 34.33m² | 2K / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.3万円 / 月 | 34.61m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
14.6万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
9.2万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
9.3万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
9.3万円 / 月 | 34.61m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.3万円 / 月 | 34.30m² | 2K / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
9.3万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.4万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
9.4万円 / 月 | 34.33m² | 2K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.6万円 / 月 | 34.33m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2019年3月 |
9.2万円 / 月 | 34.30m² | 2K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
9.2万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 34.33m² | 2K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
14.6万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.4万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9.2万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.3万円 / 月 | 34.61m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.8万円 / 月 | 34.33m² | 2K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.2万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 2階 | 2017年1月 |
8.8万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
8.8万円 / 月 | 34.61m² | 2K / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
14.6万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 8階 | 2016年10月 |
8.8万円 / 月 | 34.30m² | 2K / 6階 | 2016年10月 |
15.6万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 34.30m² | 2K / 6階 | 2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 3階 | 2016年9月 |
9.2万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 2階 | 2016年9月 |
9.1万円 / 月 | 34.30m² | 2K / 1階 | 2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 34.33m² | 2K / 5階 | 2016年2月〜2016年8月 |
14.6万円 / 月 | 52.04m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
8.6万円 / 月 | 34.33m² | 2K / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 34.30m² | 2K / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.7万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
14.7万円 / 月 | 52.23m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 34.33m² | 2K / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
9.3万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
9.3万円 / 月 | 34.61m² | 2K / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
9.3万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
9.2万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
9.3万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2016年6月 |
9.2万円 / 月 | 34.61m² | 2K / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
9.3万円 / 月 | 34.33m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年5月 |
9.3万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
9.4万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
9.4万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
9.3万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
9.3万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
9.1万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
15.6万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.3万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
15.5万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 8階 | 2016年1月 |
11.1万円 / 月 | 34.30m² | 2K / 6階 | 2016年1月 |
11.1万円 / 月 | 34.61m² | 2K / 5階 | 2016年1月 |
11.1万円 / 月 | 34.30m² | 2K / 5階 | 2016年1月 |
11.1万円 / 月 | 34.61m² | 1DK / 4階 | 2016年1月 |
11.2万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 4階 | 2016年1月 |
11.1万円 / 月 | 36.19m² | 2K / 2階 | 2016年1月 |
11万円 / 月 | 34.30m² | 2K / 1階 | 2016年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスガーデン | 2,036万円 〜 2,850万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-16 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス三宮東GROU5 | 1,183万円 〜 1,878万円 | 兵庫県神戸市中央区南本町通5丁目2-18 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
エステムコート三宮EAST3ラヴィッサ | 1,201万円 〜 1,667万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目4-11 |
2014年11月(築11年) 地上14階 / 全65戸 |
Y'sConfort三宮 | 1,580万円 〜 2,676万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-6 |
2017年12月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストレジデンス三宮EAST | 1,104万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-18 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミトリークニカ | 1,393万円 〜 3,872万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-1 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ララプレイス三宮ルミナージュ | 1,310万円 〜 2,146万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-2 |
2016年7月(築9年) 地上15階 / 全56戸 |
エステムプラザ神戸三宮LUXSIA | 1,334万円 〜 3,498万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-25 |
2015年1月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
LEGESTA神戸ガーデンパレス | 1,202万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-3 |
2017年1月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ワコーレハウスKOBE春日野 | 3,439万円 〜 5,852万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-14 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全25戸 |
プレサンス三宮ディライト | 1,595万円 〜 4,053万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-6 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスポアール神戸 | 1,406万円 〜 2,721万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目1-24 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンマール三宮 | 1,790万円 〜 3,209万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-18 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステムコート三宮駅前3マジェスティ | 1,456万円 〜 1,795万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目2-11 |
2016年9月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
PRIOR春日野道 | 1,202万円 〜 2,284万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-3 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
アドバンス三宮シュロス | 1,267万円 〜 2,427万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-23 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全110戸 |
S・RESIDENCE神戸磯上通 | 1,421万円 〜 3,146万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目2-16 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セレニテ三宮 | 1,373万円 〜 2,379万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-7 |
2016年10月(築9年) 地上14階 / 全117戸 |
アルペジオ三宮 | 1,682万円 〜 2,498万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目5-3 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドバンス三宮ステージア | 1,222万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-22 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
kaubeShinkobe | 2,385万円 〜 3,264万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-3 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
アルカディア | 1,784万円 〜 2,933万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-12 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルデカーサ葺合 | 1,576万円 〜 2,049万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-8 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
神戸ボナールレジデンス | 1,770万円 〜 3,514万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-18 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード神戸三宮ラグジェ | 1,633万円 〜 2,349万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-23 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全140戸 |
Kaiyoshi神戸 | 969万円 〜 3,064万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目7-8 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスライズ新神戸2 | 1,447万円 〜 1,913万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目3-14 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
ザ・パークハウス神戸春日野道 | 2,618万円 〜 4,353万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目4-13 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全96戸 |
ミッドヒルズ神戸三宮 | 3,399万円 〜 4,793万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-15 |
2015年11月(築10年) 地上14階 / 全91戸 |
プレサンス三宮東フィール | 1,124万円 〜 3,619万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-22 |
2015年6月(築10年) 地上14階 / 全131戸 |
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
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三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
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街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | EGROUV三宮Aria |
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所在地 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-10 |
交通 |
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【外観】
1/7【外観】
2/7【外観】
3/7【エントランス】
4/7【エントランス】
5/7【駐車場】駐車場です
6/7【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸三宮旭通店まで188m
7/7築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください