この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,621 万円 35m²の部屋
〜2,733 万円 45.87m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
チェスナット88の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
35m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,621万円35m²の部屋46万円 / m²
〜2,733万円45.87m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区名駅南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,180万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,083万円 | 96.9％ |
| 築15年(7年後) | 2,834万円 | 89.1％ |
| 築20年(12年後) | 2,585万円 | 81.3％ |
| 築25年(17年後) | 2,335万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,621万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,571万円 | 96.9％ |
| 7年後(築15年) | 1,444万円 | 89.1％ |
| 12年後(築20年) | 1,317万円 | 81.3％ |
| 17年後(築25年) | 1,190万円 | 73.4％ |
このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,621万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,621万円 |
| 買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.35万円35m²の部屋
〜12.04万円45.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チェスナット88の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチェスナット88が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2020年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チェスナット88周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チェスナット88 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】北野エース近鉄パッセ店 徒歩8分。 580m
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩9分。 650m
【周辺】ミニストップ名駅南1丁目店 徒歩2分。 90m
【周辺】セブンイレブン名古屋名駅南1丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】スギ薬局柳橋店 徒歩4分。 280m
【周辺】マツモトキヨシ新名フード地下街店 徒歩5分。 380m
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークナード名古屋駅 | 4,136万円 〜 7,047万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-5 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| 笹島アイサンメゾン | 1,323万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-31 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| BRIO名南 | 2,230万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-28 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークアクシス名駅南グランデ | 1,792万円 〜 5,997万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-31 |
2015年8月（築10年） 地上12階 / 全104戸 |
| プレサンス名古屋STATIONルミアス | 1,272万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-9 |
2015年8月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| ナヴィリオパラッツォ | 2,426万円 〜 3,622万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-15 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| タウンライフ名駅 | 1,095万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目2-7 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全23戸 |
| メープルコート | 2,736万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-60 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウドタワー名古屋栄 | 3,936万円 〜 1億 1,819万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3 |
2017年4月（築8年） 地上29階 / 全347戸 |
| プレサンス錦ラウム | 1,263万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-32 |
2015年5月（築10年） 地上15階 / 全98戸 |
| タウンコート御園 | 2,005万円 〜 2,844万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-24 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全38戸 |
| ライオンズ名古屋ステーションアクシス | 3,657万円 〜 1億 408万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-19 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全63戸 |
| 名駅南サクセス8 | 2,133万円 〜 2,836万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目8-6 |
2015年1月（築10年） 地上12階 / 全22戸 |
| セレニティー名駅 | 1,523万円 〜 5,320万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-18 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全53戸 |
| BERG大須 | 1,467万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目26-3 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンピアビータ | 2,144万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目13-16 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸東レジデンス大須 | 1,605万円 〜 2,883万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目5-16 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレサンス大須観音 | 1,408万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-69 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレサンス大須プライマル | 1,248万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-12 |
2015年7月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| エステムコート名古屋栄プレシャス | 1,358万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-34 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全126戸 |
| プレサンス名古屋ステーションエアロ | 1,509万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-4 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,229万円 〜 5,583万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| actile | 1,744万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目9-17 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| プレサンス丸の内流雅 | 1,388万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-22 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| フィッツガーデン | 2,231万円 〜 3,076万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-40 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| プロシード大須 | 1,373万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-32 |
2016年3月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
| グリシーヌ栄 | 2,176万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目1-10 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全20戸 |
| PlanBaim大須駅前 | 1,608万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| キャナルスクエア | 1,037万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目19-26 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロンドヴェルチュ白川公園 | 1,779万円 〜 7,876万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目11-21 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全112戸 |
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