価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,517 万円 40m²の部屋
〜2,169 万円 43m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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弊社は売買専門で業務を行っております。
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
買取保証付きのスピード売却査定!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,517万円40m²の部屋38万円 / m²
〜2,169万円43m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,517万円 |
買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.8万円40m²の部屋
〜9.39万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ヒラソルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヒラソルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 5階 | 2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・ヒラソル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ヒラソル |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【弁当】本家かまどや JR東淀川店まで528m
【周辺】【その他】松屋 新大阪東口店まで534m
【周辺】【スーパー】ライフ崇禅寺店まで525m
【周辺】【スーパー】スーパーかまだ西淡路店まで575m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットバロー 淡路店まで703m
【周辺】【内科】淀川平成病院まで808m
【周辺】【そば・うどん】松屋まで1215m
【周辺】【ラーメン】にんにくラーメン幸ちゃん東三国店まで1244m
【周辺】【ラーメン】ラーメン 虎と龍 JR東淀川駅前店まで699m
築年月(築年数) | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セジュールT&M | 149万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6-17 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マインド | 824万円 〜 1,141万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目15-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコープウエノ | 747万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目22-7 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
東中島第三土井マンション | 591万円 〜 984万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目14-15 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第3国本エレガンス新大阪 | 641万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目2-26 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファースト東中島 | 603万円 〜 992万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目18-21 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューノモトマンション | 826万円 〜 1,250万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・シェル新大阪 | 846万円 〜 1,207万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-3 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アローンズ大阪 | 1,040万円 〜 3,926万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-6 |
1990年8月(築35年) 地上10階 / 全101戸 |
ヴィラハヤシ | 458万円 〜 654万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目3-2 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジャルダン新大阪 | 775万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目3-20 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全44戸 |
シュウライフ新大阪 | 851万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目20-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ新大阪アネックス | 454万円 〜 630万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-29 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NLCロイヤルレジデンス | 1,734万円 〜 3,894万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-12 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全54戸 |
マイルド新大阪レジデンス3号館 | 771万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-30 |
1989年5月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ淡路 | 571万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14-15 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全54戸 |
R-CUBE新大阪 | 545万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-12 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全70戸 |
The29 | 928万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-18 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファイニストマンション | 1,058万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目8-19 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
ニアル新大阪 | 374万円 〜 919万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目15-2 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
新大阪山よしハイツ | 778万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-13 |
1990年4月(築35年) 地上13階 / 全66戸 |
ヴイ・スペース1 | 1,198万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目27-3 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コート東三国 | 480万円 〜 748万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目30-16 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2三宅ハイツ | 450万円 〜 812万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路2丁目6-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アステルサカエ | 973万円 〜 1,301万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目17-21 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ新大阪 | 1,820万円 〜 3,157万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目13-24 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミュゼ西淡路 | 825万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目17-21 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全51戸 |
クラッシオ鍵本 | 805万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目12-9 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナカノビル中野マンション | 558万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目10-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
C.WING | 849万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目2-7 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください