ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市東淀川区ネオメゾンふるや

ネオメゾンふるやはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市東淀川区相川2丁目24-36

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

560 万円 18m²の部屋

755 万円 18m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ネオメゾンふるやの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオメゾンふるやの売却に強い不動産会社 12社

ネオメゾンふるやの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオメゾンふるやから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分

売買経験豊かなスタッフのみ在籍

弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社Connect Home
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。

不動産買取も積極的に行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

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社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(03)第057896号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社ライズ
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

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  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
プラウデストホーム株式会社
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ネオメゾンふるやは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

560万円18m²の部屋31万円 / m²

755万円18m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 560万円
買取 336万円 〜 448万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオメゾンふるやは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

3.07万円18m²の部屋

3.55万円18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオメゾンふるやの賃料掲載履歴(15件)

ネオメゾンふるやの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオメゾンふるやが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.9万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2023年10月
2.8万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年10月
3万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2021年6月〜2022年3月
2.8万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2020年4月〜2020年8月
2.8万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2019年10月〜2019年12月
3万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2018年5月〜2019年9月
2.8万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年6月
3万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年5月
3万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年4月
2.7万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2018年4月
3万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年3月
3万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2017年4月〜2017年7月
3万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2016年3月
3万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2015年1月〜2015年2月
3万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2015年1月

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ネオメゾンふるや周辺の中古マンション価格推移情報

ネオメゾンふるや周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市東淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ネオメゾンふるや
所在地 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目24-36
交通
  • 阪急京都本線 / 相川駅 徒歩3分
  • Osaka Metro今里筋線 / 井高野駅 徒歩16分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】関西スーパー南江口店 1152m

    【周辺】関西スーパー南江口店 1152m

  • 【周辺】ファミリーマートアムト相川駅前店 179m

    【周辺】ファミリーマートアムト相川駅前店 179m

  • 【周辺】ホームプラザナフコ南江口店 1212m

    【周辺】ホームプラザナフコ南江口店 1212m

  • 【周辺】私立大阪成蹊大学 213m

    【周辺】私立大阪成蹊大学 213m

  • 【周辺】東淀川相川郵便局 280m

    【周辺】東淀川相川郵便局 280m

  • 【周辺】相川駅(阪急 京都本線) 209m

    【周辺】相川駅(阪急 京都本線) 209m

築年月(築年数) 1988年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ネオメゾンふるやの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルメゾン松田 591万円 〜 1,784万円 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目19-3 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アティーズ安威 828万円 〜 1,151万円 大阪府吹田市南高浜町32-25 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドビューフラット 809万円 〜 2,175万円 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目1-44 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全21戸
エクセレント上新サンウイング 646万円 〜 1,453万円 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目19-8 1986年6月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム小松 1,782万円 〜 2,720万円 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目19-10 1988年11月(築36年)
地上5階 / 全18戸
高浜ハイツ 695万円 〜 937万円 大阪府吹田市高浜町15-20 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全15戸
U.S.フラット 609万円 〜 2,036万円 大阪府大阪市東淀川区北江口1丁目8-5 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全10戸
ハイツ上新5 555万円 〜 738万円 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-18 1988年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンリーム 1,381万円 〜 3,080万円 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-30 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライト上新庄 549万円 〜 736万円 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目9-16 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
上新庄駅前グランドハイツ北 905万円 〜 1,104万円 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目11-12 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全59戸
メゾンオパル 565万円 〜 794万円 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-4 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーハイツ壱番館 513万円 〜 685万円 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-20 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全54戸
ハイツTA 572万円 〜 1,036万円 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-24 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・上新庄 1,293万円 〜 2,240万円 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-2 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ビラ小松 552万円 〜 667万円 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-34 1987年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エリータ上新庄 542万円 〜 1,373万円 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-11 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
パラディオン 1,659万円 〜 3,517万円 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-16 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイムクリエイティブ 1,507万円 〜 2,215万円 大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目5-2 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全11戸
コスモザパークスEAST-1 1,897万円 〜 3,270万円 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目4-1 1986年3月(築39年)
地上15階 / 全150戸
カルム東淀川 1,584万円 〜 2,633万円 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12-30 1987年11月(築37年)
地上9階 / 全85戸
コスモザパークスEAST-2 1,912万円 〜 2,900万円 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目1-2 1986年3月(築39年)
地上15階 / 全171戸
瑞光グランドハイツ北 871万円 〜 1,076万円 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目1-2 1988年2月(築37年)
地上7階 / 全108戸
LivingZone'88 1,226万円 〜 1,879万円 大阪府吹田市昭和町23-10 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
東淀川シティハウス 1,882万円 〜 2,212万円 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-34 1987年8月(築38年)
地上9階 / 全35戸
サンサーラ翁 1,110万円 〜 2,068万円 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目2-20 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全15戸
第6瑞光ハイツ 694万円 〜 1,206万円 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-15 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全28戸
ラ・フォーレ上新庄 698万円 〜 914万円 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目9-15 1989年2月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
レジデンス上新庄 654万円 〜 1,593万円 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目14-31 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモシティ森林公園壱番館 2,443万円 〜 3,249万円 大阪府吹田市東御旅町10-72 1986年8月(築39年)
地上11階 / 全523戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオメゾンふるやの売り時ですか?
ネオメゾンふるやがある大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で13.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、2年前→1年前:4.26%、1年前→今年:2.30%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日