北海道札幌市東区北42条東1丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,049 万円 30m²の部屋
〜1,565 万円 37.13m²の部屋
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】東光ストア 麻生店
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アバンセN42の売却に役立つ情報をチェック！
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1,049万円 （35万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,565万円 （42万円 / m²） 37.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(札幌市東区北四十二条東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 801万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 766万円 | 95.6％ |
| 築20年(9年後) | 722万円 | 90.1％ |
| 築25年(14年後) | 677万円 | 84.5％ |
| 築30年(19年後) | 633万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,049万円 |
| 4年後(築15年) | 95.6％ | 1,003万円 |
| 9年後(築20年) | 90.1％ | 945万円 |
| 14年後(築25年) | 84.5％ | 887万円 |
| 19年後(築30年) | 79.0％ | 829万円 |
このマンションと、札幌市東区北四十二条東の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,049万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
アバンセN42周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.11% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,049万円 |
| 買取 | 630万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.66万円 / 月 30m²の部屋
〜
6.46万円 / 月 37.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンセN42の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアバンセN42が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.08m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.08m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.08m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.08m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドラブール麻生 | 1,067万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-10 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| HIRO-88 | 2,321万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-6 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| プロスペクト麻生 | 731万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-20 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
| AssoLussoASABU | 1,154万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-25 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミエル | 1,315万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目4-1 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| BLANCO麻生 | 1,179万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目4-3 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| クチュールN42 | 1,176万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市東区北42条東2丁目1-13 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファクター麻生 | 1,177万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目8-1 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールLiLa | 1,336万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-14 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| GrandRavineASABU | 1,056万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目6-2 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| トゥモローアサブ | 1,164万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-18 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BLAST麻生 | 1,253万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-19 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| アレナ麻生 | 1,187万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-7 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| LEJOURASABU | 1,131万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-7 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| NSASABU | 1,382万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-12 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Cordiale | 1,185万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-6 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| パルモード麻生 | 1,518万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目2-25 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DIAMONDASABU | 1,170万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-8 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| A.A.O.麻生 | 1,471万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-10 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| モルティーニ麻生2 | 1,435万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-57 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全27戸 |
| SpecicleAsabu | 1,490万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目7-23 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全37戸 |
| レーヴ413 | 1,673万円 〜 2,185万円 | 北海道札幌市東区北41条東3丁目2-14 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| モルティーニ麻生3 | 1,327万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目5-1 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルピシア麻生 | 1,348万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-33 |
2014年12月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ecoaASABUEKIMAE | 1,382万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-1 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウエストコースト東麻生 | 1,156万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-17 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーイジュアン | 2,117万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-8 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーサ・フォレスト麻生 | 1,137万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目2-6 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| MONTEMAREASABU | 1,162万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-25 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィレーラ | 1,602万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-13 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アバンセN42 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北42条東1丁目1-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/14
1LDK 1階
2/14
1LDK 2階
3/14
1LDK 2階
4/14
1LDK 2階
5/14
1LDK 2階
6/14
1LDK 3階
7/14
1LDK 3階
8/14
1LDK 3階
9/14
1LDK 3階
10/14
1LDK 4階
11/14
1LDK 4階
12/14
1LDK 4階
13/14
1LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2016年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月30日]
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