愛知県名古屋市千種区東山通1丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,665 万円 28.63m²の部屋
〜2,138 万円 28.63m²の部屋
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店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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創業30周年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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安心・安全な売却のお手伝いをお約束します
※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。
店舗内観
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,665万円 (58万円 / m²) 28.63m²の部屋
〜2,138万円 (75万円 / m²) 28.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(名古屋市千種区東山通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 951万円 | 100% |
築10年(1年後) | 938万円 | 98.6% |
築15年(6年後) | 872万円 | 91.6% |
築20年(11年後) | 805万円 | 84.6% |
築25年(16年後) | 739万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,665万円 |
1年後(築10年) | 98.6% | 1,642万円 |
6年後(築15年) | 91.6% | 1,526万円 |
11年後(築20年) | 84.6% | 1,409万円 |
16年後(築25年) | 77.6% | 1,293万円 |
このマンションと、名古屋市千種区東山通の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,665万円 (28.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 48万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,665万円 |
買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.77万円 / 月 28.63m²の部屋
〜
8.95万円 / 月 28.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RUHEMOTOYAMAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRUHEMOTOYAMAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 9階 | 2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
7.9万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.2万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年7月 |
7.9万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 6階 | 2021年5月 |
7.6万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.6万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.6万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 8階 | 2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.6万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.2万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 10階 | 2020年1月〜2020年4月 |
8.1万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.9万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 10階 | 2019年12月 |
8.1万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 10階 | 2019年11月 |
8.4万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 10階 | 2019年10月 |
7.8万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
8.2万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.1万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 10階 | 2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
RUHEMOTOYAMA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:2.01% )
愛知県の直近3年間の変動(5.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RUHEMOTOYAMA |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】
1/7【エントランス】
2/7【駐車場】
3/7【周辺】ILYA 徒歩4分。 280m
4/7【周辺】コープあいち本山 徒歩4分。 290m
5/7【周辺】マックスバリュ本山店 徒歩4分。 320m
6/7【周辺】ファミリーマート千種本山店 徒歩2分。 110m
7/7築年月(築年数) | 2016年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリオ本山 | 1,861万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目15-2 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
イーストレヂデンス本山 | 2,316万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目32 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全10戸 |
メイプルコート朝岡 | 1,377万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目2-2 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
メイプルコート本山 | 1,410万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目15 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全19戸 |
タウンライフ朝岡 | 1,414万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
33アベニュー | 1,832万円 〜 2,498万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目93 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全8戸 |
リアン猫洞通 | 1,489万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目17-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
グランコート東山 | 2,010万円 〜 2,767万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目75 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全18戸 |
グランドメゾン東山ザ・コート | 4,309万円 〜 5,597万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目56-2 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全27戸 |
verite覚王山 | 3,470万円 〜 4,486万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目16 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全12戸 |
アランヴェール覚王山 | 2,183万円 〜 3,359万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目17 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
GranHills猫洞 | 3,636万円 〜 4,572万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目25-2 |
2015年12月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
ラ・シュシュ覚王山 | 1,549万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目21 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全16戸 |
プレミスト東山東明町 | 4,450万円 〜 8,388万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目15 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィークコート東山 | 4,969万円 〜 6,843万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-2 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全78戸 |
アールズタワー東山公園 | 1,482万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目94 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
ParkAvenue覚王山 | 3,720万円 〜 4,610万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目20-1 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全15戸 |
ベルビレッジ覚王山 | 1,327万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目21-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサブリュ覚王山 | 1,532万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目26-10 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
COULEURSHILLS | 4,928万円 〜 6,058万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目4-3 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全4戸 |
プリエ覚王山 | 2,440万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目48-6 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
ラア・ケア覚王山 | 2,698万円 〜 6,768万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目16-3 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全28戸 |
ザ・サンメゾン覚王山グランクレア | 7,769万円 〜 1億 2,538万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目7-1 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全12戸 |
メゾン・ド・エトワール | 2,181万円 〜 4,285万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目23-3 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全13戸 |
ブランズ昭和前山町 | 3,270万円 〜 4,009万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目21 |
2015年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレニティー星ヶ丘 | 1,771万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町3-22 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全6戸 |
イースタンヒルズ覚王山 | 1,463万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
プラウド昭和楽園町テラス | 3,631万円 〜 5,570万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全78戸 |
ヴィークコート覚王山向陽町 | 4,504万円 〜 5,537万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目2 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
BRANCHE覚王山 | 1,394万円 〜 3,750万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目63 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください