この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,881 万円 87.32m²の部屋
〜6,081 万円 87.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,881万円 87.32m²の部屋 56万円 / m²
〜6,081万円 87.32m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区丘上町)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区丘上町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 6,028万円 | 100% |
築10年(4年後) | 5,710万円 | 94.7% |
築15年(9年後) | 5,309万円 | 88.1% |
築20年(14年後) | 4,909万円 | 81.4% |
築25年(19年後) | 4,508万円 | 74.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 4,881万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 4,623万円 | 94.7% |
9年後 (築15年) | 4,299万円 | 88.1% |
14年後 (築20年) | 3,975万円 | 81.4% |
19年後 (築25年) | 3,650万円 | 74.8% |
このマンションと、名古屋市千種区丘上町の築6年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,881万円 (87.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,881万円 |
買取 | 2,929万円 〜 3,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
26.24万円 87.32m²の部屋
〜29.66万円 87.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
COULEURSHILLS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | COULEURSHILLS |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】名古屋市立田代小学校 289m
築年月(築年数) | 2018年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・サンメゾン覚王山グランクレア | 7,700万円 〜 1億 2,591万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目7-1 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全12戸 |
COULEURS62 | 2,118万円 〜 3,824万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目27-17 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
BRANCHE覚王山 | 1,393万円 〜 3,868万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目63 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全36戸 |
Branche覚王山2 | 1,472万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目9 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
ASKAHILLS | 1,299万円 〜 4,703万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通3丁目20 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
タウンライフ本山 | 1,566万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目8 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全29戸 |
ベルビレッジ覚王山 | 1,315万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目21-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
Fuchsia | 1,627万円 〜 3,447万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目4-21 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
カーサブリュ覚王山 | 1,517万円 〜 2,921万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目26-10 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
ヴィークコート本山鏡池通 | 4,723万円 〜 5,998万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目27-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全21戸 |
グランドメゾンザモトヤマ | 7,533万円 〜 9,565万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 |
2020年6月(築4年) 地上4階 / 全1戸 |
グランドメゾン本山春里町 | 4,626万円 〜 5,874万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンスTHEMOTOYAMA | 1,249万円 〜 3,269万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目23-1 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全54戸 |
プレサンス池下トレス | 1,234万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15-7 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
フェリオ本山 | 1,869万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目15-2 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
ジオステージ本山 | 1,686万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目30-3 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
RESIDENCIAIMAIKE | 1,513万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目28-3 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
RUHE今池 | 1,288万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目15-11 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全72戸 |
MonCUORE | 1,279万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-7 |
2019年7月(築5年) 地上8階 / 全23戸 |
バンベール昭和元宮町 | 3,907万円 〜 5,071万円 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 |
2016年9月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
RUHEMOTOYAMA | 1,665万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目20-1 |
2016年10月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
リアン猫洞通 | 1,486万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目17-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
パークホームズ今池ステーションプレミア | 1,529万円 〜 4,922万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-6 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全63戸 |
ラドゥセール今池南 | 1,251万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南4-7 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
タウンライフ今池東 | 1,287万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目4-30 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
プルクラ今池 | 1,384万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-3 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メイプルコート朝岡 | 1,381万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目2-2 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
アビタシオン今池マルシェ | 1,330万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-14 |
2017年5月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
ザ・パークハウス昭和吹上 | 4,514万円 〜 5,858万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目1-1 |
2018年6月(築6年) 地上10階 / 全46戸 |
ネオ・エスト吹上2 | 1,510万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全19戸 |
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