ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区フィオーレ北23条

フィオーレ北23条はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北23条西7丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,580 万円 42.05m²の部屋

3,186 万円 66.4m²の部屋

簡単
1分

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フィオーレ北23条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フィオーレ北23条の売却に強い不動産会社 7社

フィオーレ北23条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィオーレ北23条から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
0.9
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ

不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。


社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
2.8
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.2
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
5.9
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

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  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
6.0
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
7.3
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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フィオーレ北23条は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,580万円42.05m²の部屋38万円 / m²

3,186万円66.4m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北二十三条西)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北二十三条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 1,318万円 100%
築10年(1年後) 1,303万円 98.9%
築15年(6年後) 1,226万円 93.0%
築20年(11年後) 1,149万円 87.2%
築25年(16年後) 1,072万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,580万円 100%
1年後(築10年) 1,562万円 98.9%
6年後(築15年) 1,470万円 93.0%
11年後(築20年) 1,378万円 87.2%
16年後(築25年) 1,286万円 81.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北二十三条西の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,580万円 (42.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,580万円
買取 948万円 〜 1,264万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フィオーレ北23条は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.21万円42.05m²の部屋

10.99万円66.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フィオーレ北23条の賃料掲載履歴(19件)

フィオーレ北23条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ北23条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2024年7月
6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
9.1万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
5.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年1月
6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
6万円 / 月 42.05m² 1LDK / 4階 2021年11月〜2022年2月
6万円 / 月 42.05m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
9.1万円 / 月 66.40m² 1LDK / 3階 2022年2月
5.7万円 / 月 42.05m² 1LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
9万円 / 月 66.40m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
5万円 / 月 42.05m² 1LDK / 1階 2021年2月
5.7万円 / 月 42.05m² 1LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
6万円 / 月 42.05m² 1LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
8万円 / 月 66.40m² 2LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
8.3万円 / 月 66.40m² 2LDK / 1階 2019年5月〜2019年7月
5.7万円 / 月 42.05m² 1LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
8万円 / 月 63.10m² 2LDK / 1階 2015年12月
4.8万円 / 月 38.75m² 1LDK / 1階 2015年12月

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フィオーレ北23条周辺の中古マンション価格推移情報

フィオーレ北23条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:2.81%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フィオーレ北23条
所在地 北海道札幌市北区北23条西7丁目2-5
交通
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩19分
  • 【外観】外はこのようになっています

    【外観】外はこのようになっています

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで152m

    【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで152m

  • 【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで266m

    【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで266m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーアークス 北24条店まで379m

    【周辺】【スーパー】スーパーアークス 北24条店まで379m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北23条店まで196m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北23条店まで196m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北24条西店まで386m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北24条西店まで386m

  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで588m

    【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで588m

  • 【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで454m

    【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで454m

築年月(築年数) 2016年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]

フィオーレ北23条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランメール北23West 1,336万円 〜 1,753万円 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-13 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全12戸
アルビオ・ガーデン北24条 4,039万円 〜 5,034万円 北海道札幌市北区北24条西8丁目2-15 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全1戸
Mascalese 1,396万円 〜 1,835万円 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-25 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全22戸
ブラントワール札幌 851万円 〜 1,243万円 北海道札幌市北区北22条西9丁目2-1 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全65戸
HGSノース23 1,339万円 〜 3,471万円 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-27 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
タルティーヌN21 1,378万円 〜 1,729万円 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-36 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全19戸
レジデンスパーク札幌北 2,139万円 〜 3,963万円 北海道札幌市北区北22条西9丁目3-18 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全16戸
クラーク22 1,980万円 〜 2,524万円 北海道札幌市北区北22条西5丁目2-3 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ARROWHOUSE 1,178万円 〜 1,713万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-5 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全19戸
プレイオーネN25 1,325万円 〜 2,509万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-3 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全30戸
エルム・アビタ 2,111万円 〜 2,837万円 北海道札幌市北区北23条西10丁目1-25 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全18戸
LUXEN22 1,895万円 〜 2,411万円 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-6 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全28戸
サクラコンフォートM 1,294万円 〜 1,667万円 北海道札幌市北区北21条西8丁目3-14 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全26戸
BoaSorteN22 1,450万円 〜 2,496万円 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-32 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全15戸
T-SQUARE2 1,002万円 〜 1,306万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-21 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全18戸
T-SQUARE1 1,002万円 〜 1,307万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-20 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全18戸
グランファーレ北24条ステーションサイド 1,774万円 〜 4,046万円 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-24 2014年3月(築11年)
地上13階 / 全49戸
REGINAN22 1,451万円 〜 2,341万円 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-23 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全19戸
ノールTG 1,204万円 〜 1,500万円 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-8 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全19戸
ニ・ノール 1,382万円 〜 2,812万円 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-23 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシェルト北大前 1,813万円 〜 2,362万円 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-25 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全15戸
VILLAPHILIA 1,348万円 〜 2,875万円 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-11 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全17戸
アクアトピアN21 1,233万円 〜 1,675万円 北海道札幌市北区北21条西4丁目2-23 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全16戸
ニ・スード 1,435万円 〜 2,860万円 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-8 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全15戸
シティレジデンス北27条 2,049万円 〜 3,160万円 北海道札幌市北区北27条西6丁目1-1 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全23戸
エヌモードN25 1,218万円 〜 1,574万円 北海道札幌市北区北25条西4丁目3-12 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全14戸
ラグナベルデ北22条 1,147万円 〜 1,477万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-18 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワールN20 1,057万円 〜 1,496万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-14 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全23戸
MIDTOWNTERRACEneo 1,295万円 〜 2,466万円 北海道札幌市北区北20条西7丁目1-36 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全19戸
SplendorNord20 1,190万円 〜 2,170万円 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-23 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フィオーレ北23条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フィオーレ北23条の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フィオーレ北23条の売り時ですか?
フィオーレ北23条がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、2年前→1年前:-1.74%、1年前→今年:2.81%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日