ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市北区LUXEN22

LUXEN22はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北22条西5丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,920 万円 50.16m²の部屋

2,484 万円 50.16m²の部屋

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1分

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LUXEN22の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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LUXEN22の売却に強い不動産会社 8社

LUXEN22の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LUXEN22から近い順に表示しています

マリーゴールド株式会社
物件から
1.4
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社ジモット
物件から
2.5
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

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  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
3.5
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

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  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008906号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
6.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
7.7
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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LUXEN22は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,920万円 50.16m²の部屋 38万円 / m²

2,484万円 50.16m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北二十二条西)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北二十二条西 / 専有面積:60m² )
変化割合
築8年(現在) 2,653万円 100%
築10年(2年後) 2,593万円 97.7%
築15年(7年後) 2,439万円 91.9%
築20年(12年後) 2,285万円 86.1%
築25年(17年後) 2,131万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,920万円 100%
2年後 (築10年) 1,876万円 97.7%
7年後 (築15年) 1,765万円 91.9%
12年後 (築20年) 1,653万円 86.1%
17年後 (築25年) 1,542万円 80.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北二十二条西の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,920万円 (50.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,920万円
買取 1,152万円 〜 1,536万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LUXEN22は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.04万円 50.16m²の部屋

9.03万円 50.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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LUXEN22周辺の中古マンション価格推移情報

LUXEN22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37%

北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 LUXEN22
所在地 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-6
交通
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩4分
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

LUXEN22の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BoaSorteN22 1,436万円 〜 2,561万円 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-32 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全15戸
エンシーナ 897万円 〜 3,138万円 北海道札幌市北区北22条西5丁目2-8 2018年6月(築6年)
地上4階 / 全16戸
クラーク22 1,965万円 〜 2,593万円 北海道札幌市北区北22条西5丁目2-3 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
REGINAN22 1,442万円 〜 2,404万円 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-23 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全19戸
アクアトピアN21 1,222万円 〜 1,721万円 北海道札幌市北区北21条西4丁目2-23 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全16戸
Mascalese 1,387万円 〜 1,887万円 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-25 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全22戸
リヒトラーレ北大ウエスト 1,288万円 〜 1,826万円 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-11 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全24戸
VILLAPHILIA 1,335万円 〜 2,958万円 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-11 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全17戸
HGSノース23 1,331万円 〜 3,567万円 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-27 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ラグナベルデ北22条 1,129万円 〜 1,505万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-18 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
テミデンス北22条 1,251万円 〜 1,687万円 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-3 2018年12月(築6年)
地上4階 / 全24戸
タルティーヌN21 1,366万円 〜 1,778万円 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-36 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全19戸
サンルーチェ北大 1,345万円 〜 2,630万円 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-8 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワールN20 1,091万円 〜 1,479万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-14 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全23戸
ブランシャールALAIN北24条 1,971万円 〜 2,850万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-7 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全15戸
プレシェルト北大前 1,798万円 〜 2,424万円 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-25 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全15戸
エルボックス札幌 1,387万円 〜 2,066万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-27 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全22戸
ラトリューゼ 1,863万円 〜 3,077万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-31 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全14戸
ザレジデンス 1,313万円 〜 2,609万円 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-32 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全16戸
リヒトラーレ北大イースト 1,220万円 〜 1,701万円 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-26 2018年8月(築6年)
地上4階 / 全27戸
Abita205 1,456万円 〜 2,925万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-16 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
SplendorNord20 1,233万円 〜 2,132万円 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-23 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全19戸
フィオーレ北23条 1,569万円 〜 3,272万円 北海道札幌市北区北23条西7丁目2-5 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
PremiereN21 1,198万円 〜 2,462万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-10 2016年4月(築9年)
地上4階 / 全36戸
MIDTOWNTERRACEneo 1,335万円 〜 2,421万円 北海道札幌市北区北20条西7丁目1-36 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全19戸
STARLIGHTOFVEGA 1,125万円 〜 1,774万円 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-8 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
アルーア北大前 1,225万円 〜 1,649万円 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-12 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
グラスN21 886万円 〜 1,756万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-32 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全26戸
nexuseN24 1,029万円 〜 1,714万円 北海道札幌市北区北24条西4丁目4-7 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全20戸
ブラントワール札幌 844万円 〜 1,276万円 北海道札幌市北区北22条西9丁目2-1 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全65戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓LUXEN22を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、LUXEN22の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、LUXEN22の売り時ですか?
LUXEN22がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.96%、2年前→1年前:1.04%、1年前→今年:-1.37%)
北海道の直近3年間の変動(11.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日