ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区ラトリューゼ

ラトリューゼはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北20条西5丁目1-31

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,828 万円 52.33m²の部屋

3,160 万円 63.68m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラトリューゼの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラトリューゼの売却に強い不動産会社 8社

ラトリューゼの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラトリューゼから近い順に表示しています

明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ソレア
物件から
2.9
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.2
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
5.3
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

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  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
6.6
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
7.9
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

8社 全て見る

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ラトリューゼは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,828万円52.33m²の部屋35万円 / m²

3,160万円63.68m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北二十条西)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北二十条西 / 専有面積:60m² )
変化割合
築9年(現在) 2,242万円 100%
築10年(1年後) 2,216万円 98.9%
築15年(6年後) 2,086万円 93.0%
築20年(11年後) 1,955万円 87.2%
築25年(16年後) 1,824万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,828万円 100%
1年後(築10年) 1,808万円 98.9%
6年後(築15年) 1,701万円 93.0%
11年後(築20年) 1,594万円 87.2%
16年後(築25年) 1,488万円 81.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北二十条西の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,828万円 (52.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,828万円
買取 1,097万円 〜 1,463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラトリューゼは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.53万円52.33m²の部屋

11.86万円63.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラトリューゼの賃料掲載履歴(26件)

ラトリューゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラトリューゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
8.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2024年1月
8.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2023年11月
8.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2023年7月
10.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
8.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
8.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2023年3月
8.6万円 / 月 53.92m² 2LDK / 4階 2021年6月
8.1万円 / 月 52.33m² 2LDK / 1階 2021年1月
8.5万円 / 月 52.33m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2020年11月
8.5万円 / 月 52.33m² 2LDK / 4階 2020年3月
10.7万円 / 月 63.68m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年11月
8.8万円 / 月 53.92m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月
8.1万円 / 月 53.92m² 2LDK / 1階 2018年8月〜2018年12月
10.9万円 / 月 63.68m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
8.6万円 / 月 53.92m² 2LDK / 4階 2018年1月
8.1万円 / 月 52.33m² 2LDK / 1階 2015年12月〜2016年2月
8.1万円 / 月 53.92m² 2LDK / 1階 2015年12月〜2016年2月
8.6万円 / 月 52.33m² 2LDK / 5階 2015年12月〜2016年1月
8.6万円 / 月 53.92m² 2LDK / 5階 2015年12月〜2016年1月
10.9万円 / 月 63.68m² 3LDK / 5階 2015年12月〜2016年1月
8.5万円 / 月 52.33m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
8.5万円 / 月 53.92m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
8.5万円 / 月 52.33m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
8.5万円 / 月 53.92m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
10.7万円 / 月 63.68m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月

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ラトリューゼ周辺の中古マンション価格推移情報

ラトリューゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:2.81%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラトリューゼ
所在地 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-31
交通
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩9分
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】まいばすけっと北19条西4丁目店

    【周辺】まいばすけっと北19条西4丁目店

  • 【周辺】サンクス札幌北20条西店

    【周辺】サンクス札幌北20条西店

  • 【周辺】ドラッグセイムス北18条店

    【周辺】ドラッグセイムス北18条店

  • 【周辺】札幌市立幌北小学校

    【周辺】札幌市立幌北小学校

  • 【周辺】札幌市立北辰中学校

    【周辺】札幌市立北辰中学校

  • 【周辺】北海道医薬専門学校

    【周辺】北海道医薬専門学校

  • 【周辺】全日食チェーン北18条店

    【周辺】全日食チェーン北18条店

  • 【周辺】セブンイレブン北区北19条店

    【周辺】セブンイレブン北区北19条店

  • 【周辺】ツルハドラッグ北24条店

    【周辺】ツルハドラッグ北24条店

  • 【周辺】私立藤女子大学

    【周辺】私立藤女子大学

  • 【周辺】私立北海道武蔵女子短期大学

    【周辺】私立北海道武蔵女子短期大学

  • 【周辺】私立天使大学

    【周辺】私立天使大学

築年月(築年数) 2016年1月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ラトリューゼの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Abita205 1,433万円 〜 3,041万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-16 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
クレアホームズ北20条 2,797万円 〜 3,819万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-5 2015年1月(築10年)
地上11階 / 全30戸
エスポワールN20 1,057万円 〜 1,496万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-14 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全23戸
VILLAPHILIA 1,348万円 〜 2,875万円 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-11 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全17戸
ニ・スード 1,435万円 〜 2,860万円 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-8 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全15戸
SplendorNord20 1,190万円 〜 2,170万円 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-23 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全19戸
プレシェルト北大前 1,813万円 〜 2,362万円 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-25 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全15戸
ニ・ノール 1,382万円 〜 2,812万円 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-23 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
MIDTOWNTERRACEneo 1,295万円 〜 2,466万円 北海道札幌市北区北20条西7丁目1-36 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全19戸
グランディールN21ウエスト 1,812万円 〜 2,313万円 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-23 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
アクアトピアN21 1,233万円 〜 1,675万円 北海道札幌市北区北21条西4丁目2-23 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全16戸
RITZGRANDEN19 1,182万円 〜 1,756万円 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-21 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全27戸
LUXEN22 1,895万円 〜 2,411万円 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-6 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全28戸
G-スタイル.ステラ 1,261万円 〜 1,783万円 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-47 2015年4月(築10年)
地上5階 / 全18戸
BoaSorteN22 1,450万円 〜 2,496万円 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-32 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全15戸
タルティーヌN21 1,378万円 〜 1,729万円 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-36 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全19戸
ザレジデンス 1,334万円 〜 2,561万円 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-32 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全16戸
REGINAN22 1,451万円 〜 2,341万円 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-23 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全19戸
クラーク22 1,980万円 〜 2,524万円 北海道札幌市北区北22条西5丁目2-3 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ラグナベルデ北22条 1,147万円 〜 1,477万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-18 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
センテナリオL175 1,226万円 〜 1,768万円 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-46 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全23戸
サクラス 638万円 〜 1,628万円 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-18 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全30戸
Mascalese 1,396万円 〜 1,835万円 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-25 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全22戸
PremiereN21 1,218万円 〜 2,419万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-10 2016年4月(築9年)
地上4階 / 全36戸
N-スタイル.ステラ 2,143万円 〜 2,765万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-23 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全14戸
プレシャスコートアネックス 1,362万円 〜 2,652万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-12 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全38戸
グラスN21 901万円 〜 1,726万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-32 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全26戸
HGSノース23 1,339万円 〜 3,471万円 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-27 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
サクラコンフォートM 1,294万円 〜 1,667万円 北海道札幌市北区北21条西8丁目3-14 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全26戸
グランファーレ北24条ステーションサイド 1,774万円 〜 4,046万円 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-24 2014年3月(築11年)
地上13階 / 全49戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ラトリューゼを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラトリューゼの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラトリューゼの売り時ですか?
ラトリューゼがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、2年前→1年前:-1.74%、1年前→今年:2.81%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日