ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区スマートヴィレッジ稲毛D棟

スマートヴィレッジ稲毛D棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

770 万円 38.59m²の部屋

1,338 万円 57.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】50歳以上向けシニアマンションです♪老後を豊かに安心して過ごせるサービス・コミュニティが充実!

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    1/8
  • 【外観】

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    2/8
  • 【エントランス】高級感のあるエントランスです。ご家族が遊びにきたときなどに利用できるゲストルームがございます。

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    3/8
  • 【エントランス】様々なコミュニティがあり80種類以上のアクティビティやサークル活動が充実しています。

    【エントランス】様々なコミュニティがあり80種類以上のアクティビティやサークル活動が充実しています。

    4/8
  • 【駐車場】50歳以上向けシニアマンション!老後の不安を解消してくれるサービスが充実しています。

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  • 【周辺】イオンタウン稲毛長沼/クラブハウス南側出口より徒歩4分・約350m

    【周辺】イオンタウン稲毛長沼/クラブハウス南側出口より徒歩4分・約350m

    6/8
  • 【周辺】ワンズモール(大型ショッピングモール)/クラブハウス南側出口より徒歩12分・約900m

    【周辺】ワンズモール(大型ショッピングモール)/クラブハウス南側出口より徒歩12分・約900m

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  • 【周辺】ファミリーマート稲毛長沼店/クラブハウス南側出口より徒歩4分・約300m

    【周辺】ファミリーマート稲毛長沼店/クラブハウス南側出口より徒歩4分・約300m

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スマートヴィレッジ稲毛D棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スマートヴィレッジ稲毛D棟は売ったらいくら?参考査定価格

770万円 (20万円 / m²) 38.59m²の部屋

1,338万円 (23万円 / m²) 57.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区長沼町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区長沼町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,274万円 100%
築15年(3年後) 1,231万円 96.6%
築20年(8年後) 1,157万円 90.8%
築25年(13年後) 1,084万円 85.0%
築30年(18年後) 1,010万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.59㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 770万円
3年後(築15年) 96.6% 744万円
8年後(築20年) 90.8% 699万円
13年後(築25年) 85.0% 655万円
18年後(築30年) 79.3% 611万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区長沼町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

770万円 (38.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 32万円 / m²

スマートヴィレッジ稲毛D棟周辺の中古マンション価格推移情報

スマートヴィレッジ稲毛D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、 2年前→1年前:-1.01%、 1年前→今年:5.25%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスマートヴィレッジ稲毛D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 55.71m² 1LDK / 6階 2024年11月〜2025年3月
1,480万円 55.71m² 1LDK / 6階 2024年8月〜2024年10月
980万円 55.00m² 1LDK / 1階 2022年12月〜2023年4月
750万円 55.00m² 1LDK / 1階 2022年8月〜2022年11月
980万円 55.00m² 1LDK / 1階 2022年7月
1,350万円 57.00m² 1LDK / 3階 2022年3月〜2022年6月
300万円 38.00m² 1K / 5階 2022年4月
400万円 38.59m² 1K / 5階 2022年3月
470万円 38.59m² 1K / 5階 2022年1月〜2022年2月
500万円 38.59m² 1K / 5階 2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 770万円
買取 462万円 〜 616万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スマートヴィレッジ稲毛D棟は貸したらいくら?参考賃料

7.44万円 / 月 38.59m²の部屋

11.22万円 / 月 57.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スマートヴィレッジ稲毛C棟 1,584万円 〜 2,979万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 2014年3月(築13年)
地上5階 / 全120戸
スマートヴィレッジ稲毛F棟 1,757万円 〜 2,413万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町87-3 2016年1月(築11年)
地上6階 / 全105戸
フルール・RARA 1,218万円 〜 4,051万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町 2015年8月(築11年)
地上5階 / 全23戸
パークホームズ稲毛小仲台 3,365万円 〜 5,415万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目11-1 2014年12月(築12年)
地上13階 / 全331戸
THETERRACE 1,285万円 〜 2,272万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目18-34 2016年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
Lively都賀 1,353万円 〜 2,083万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目2-2 2013年11月(築13年)
地上7階 / 全15戸
ヴェレーナ稲毛 2,829万円 〜 4,098万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目14-2 2015年3月(築12年)
地上7階 / 全77戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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スマートヴィレッジ稲毛D棟の売却に強い不動産会社 13社

スマートヴィレッジ稲毛D棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スマートヴィレッジ稲毛D棟から近い順に表示しています

センチュリー21ライフトラスト
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
スターツピタットハウス株式会社 稲毛店
物件から
4.0
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目8−17
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩3分

売買、賃貸対応可能

地域に密着した不動産会社です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
4.3
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
6.8
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社エルデロ
物件から
7.7
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
9.0
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
12.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
16.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
32.8
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社プラット
物件から
35.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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スマートヴィレッジ稲毛D棟の物件概要

マンション名称 スマートヴィレッジ稲毛D棟
所在地
千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 地図を見る
交通
  • 千葉都市モノレール / 穴川駅 約3.60km
  • 千葉都市モノレール / スポーツセンター駅 徒歩35分(約2.80km)

部屋タイプごとの間取り図

  • スマートヴィレッジ稲毛D棟1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/3
  • スマートヴィレッジ稲毛D棟1K5階間取り

    1K 5階

    2/3
  • スマートヴィレッジ稲毛D棟1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 2015年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 810戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

スマートヴィレッジ稲毛D棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スマートヴィレッジ稲毛D棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スマートヴィレッジ稲毛D棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
スマートヴィレッジ稲毛D棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スマートヴィレッジ稲毛D棟の売り時ですか?
スマートヴィレッジ稲毛D棟がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、2年前→1年前:-1.01%、1年前→今年:5.25%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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