この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,472 万円 28.02m²の部屋
〜1,784 万円 28.02m²の部屋
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,472万円28.02m²の部屋53万円 / m²
〜1,784万円28.02m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区山下通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区山下通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 886万円 | 100% |
築15年(5年後) | 820万円 | 92.6% |
築20年(10年後) | 754万円 | 85.2% |
築25年(15年後) | 689万円 | 77.7% |
築30年(20年後) | 623万円 | 70.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,472万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,363万円 | 92.6% |
10年後(築20年) | 1,254万円 | 85.2% |
15年後(築25年) | 1,144万円 | 77.7% |
20年後(築30年) | 1,035万円 | 70.3% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区山下通の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,472万円 (28.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,472万円 |
買取 | 883万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.39万円28.02m²の部屋
〜7.17万円28.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
6万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 1階 | 2019年10月 |
6万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
6万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
6.6万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
6.6万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 1階 | 2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.1万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
4.6万円 / 月 | 22.85m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.3万円 / 月 | 22.85m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
6.8万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.3万円 / 月 | 22.85m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
4.2万円 / 月 | 22.85m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.4万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年11月 |
4.3万円 / 月 | 22.85m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランサ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目23 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】そば・うどん讃岐製麺 弥富通店まで1087m
【周辺】居酒屋やきとり家美濃路瑞穂店まで806m
【周辺】ファミリーレストランガスト 弥富通店まで567m
【周辺】喫茶店・カフェCafe moimoiまで983m
【周辺】ファーストフードモスバーガー 新瑞店まで1186m
【周辺】その他男爵屋まで957m
【周辺】パチンコドラゴン本店まで901m
【周辺】公園瑞穂公園まで513m
【周辺】その他カラオケ JOYJOY 新瑞橋店まで1141m
【周辺】スーパーマックスバリュエクスプレス瑞穂通店まで1064m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 山下通店まで36m
【周辺】生活雑貨店総合リユースショップ リサイクルマート豊岡通店まで732m
築年月(築年数) | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ瑞穂公園東 | 3,773万円 〜 5,299万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全26戸 |
ユニーブル瑞穂運動場東 | 3,001万円 〜 4,347万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
エポックイカイ | 2,764万円 〜 6,787万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目23-2 |
2015年10月(築10年) 地上7階 / 全29戸 |
パークアベニュー | 1,428万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
弥富通ライズ | 1,438万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目29 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全38戸 |
バンベール瑞穂公園 | 3,971万円 〜 6,840万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目25 |
2015年12月(築10年) 地上10階 / 全103戸 |
プラウド瑞穂岳見町 | 4,106万円 〜 5,800万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目16 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ新瑞橋グランゲートガーデンテラス | 3,776万円 〜 5,184万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全188戸 |
IARIM新瑞橋 | 1,466万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-57 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全98戸 |
サニーハイツ新瑞橋 | 1,491万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目13-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズ新瑞橋グランゲートブライトテラス | 3,582万円 〜 5,680万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全188戸 |
フラット豊岡通 | 1,338万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
シティライツ新瑞橋 | 1,539万円 〜 2,376万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目46-2 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
アールズコート新瑞橋駅前 | 1,338万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目57 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
ファミリアーレ瑞穂運動場東 | 2,872万円 〜 3,446万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全70戸 |
CLASSE瑞穂 | 2,825万円 〜 5,073万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
MAISONSPADE | 1,551万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目25 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
プレサンスロジェ瑞穂通 | 3,455万円 〜 4,378万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
RIVO瑞穂通 | 1,610万円 〜 2,891万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目12 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
Grand-PlaceMizuho | 2,205万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全27戸 |
ブランズ瑞穂運動場西 | 3,865万円 〜 4,955万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
UOOMAMISORA | 1,428万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
ベルフォート新瑞橋 | 1,277万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
藤宮マンション | 855万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRACE新瑞 | 2,119万円 〜 5,346万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64-1 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォート新瑞橋 | 1,798万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
サンクレーア新瑞 | 3,347万円 〜 3,921万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目21 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
プラウド瑞穂汐路 | 4,049万円 〜 6,112万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全112戸 |
プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 3,677万円 〜 4,437万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全52戸 |
ローレルコート鳥栖 | 3,131万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14-6 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください