この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡4-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
5,903 万円 100.77m²の部屋
〜7,666 万円 110.4m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,903万円100.77m²の部屋59万円 / m²
〜7,666万円110.4m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富町)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区彌富町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 5,798万円 | 100% |
築15年(5年後) | 5,370万円 | 92.6% |
築20年(10年後) | 4,942万円 | 85.2% |
築25年(15年後) | 4,513万円 | 77.8% |
築30年(20年後) | 4,085万円 | 70.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 5,903万円 | 100% |
5年後(築15年) | 5,467万円 | 92.6% |
10年後(築20年) | 5,031万円 | 85.2% |
15年後(築25年) | 4,595万円 | 77.8% |
20年後(築30年) | 4,158万円 | 70.4% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富町の築10年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,903万円 (100.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,903万円 |
買取 | 3,542万円 〜 4,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
21.86万円100.77m²の部屋
〜27.87万円110.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオヒルズ八事清水ケ岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ八事清水ケ岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
16.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
18万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
17万円 / 月 | 100.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
デュオヒルズ八事清水ケ岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオヒルズ八事清水ケ岡 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡4-9 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】敷地内駐車場(空き状況は要確認)
【周辺】名古屋市立陽明小学校
築年月(築年数) | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社檜工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネシア八事緑ヶ岡 | 9,961万円 〜 2億 1,536万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡20-2 |
2015年10月(築10年) 地上6階 / 全65戸 |
グランドヒルズ春山 | 5,517万円 〜 7,278万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
アイルシティ八事表山 | 3,067万円 〜 3,642万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目215 |
2014年7月(築11年) 地上3階 / 全23戸 |
プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 3,743万円 〜 4,446万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全52戸 |
アルページュ杁中 | 1,186万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全104戸 |
プラウド瑞穂汐路 | 4,075万円 〜 5,941万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全112戸 |
プラウド八事テラス | 3,740万円 〜 5,813万円 | 愛知県名古屋市天白区表台129-1 |
2015年5月(築10年) 地上7階 / 全42戸 |
プラウド瑞穂岳見町 | 3,928万円 〜 5,790万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目16 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド昭和滝川町 | 3,890万円 〜 5,635万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全43戸 |
エポックイカイ | 2,703万円 〜 6,883万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目23-2 |
2015年10月(築10年) 地上7階 / 全29戸 |
プラウド昭和駒方町 | 3,411万円 〜 4,432万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目13 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全29戸 |
ブランズ昭和滝川町 | 3,638万円 〜 4,474万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町4-1 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全1戸 |
グランドメゾン桜山菊園町 | 3,989万円 〜 4,965万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目22-2 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全19戸 |
プラウド川名山ガーデン | 3,721万円 〜 6,422万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全116戸 |
プラウド八事富士見 | 3,684万円 〜 4,694万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全59戸 |
プラウド八事ガーデン南棟 | 3,402万円 〜 4,730万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全100戸 |
ブランズ瑞穂公園東 | 3,695万円 〜 5,406万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全26戸 |
プラウド八事ガーデン東棟 | 3,310万円 〜 4,763万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年12月(築9年) 地上9階 / 全100戸 |
バンベール川名レジデンス | 3,160万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全44戸 |
サンメゾン昭和川名山エルド | 3,939万円 〜 5,645万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目95-2 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
エスペランサ | 1,452万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目23 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサトダ | 1,209万円 〜 3,388万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
ONANDON | 3,661万円 〜 4,633万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町62-7 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全7戸 |
プラセシオン桜山汐路 | 4,194万円 〜 4,932万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町1丁目21-1 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー | 1,382万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
アネシア八事高峯シティテラスA棟 | 4,390万円 〜 6,411万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全140戸 |
エントピア桜山 | 1,480万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
サリジェール瑞穂 | 1,852万円 〜 3,714万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町3丁目6-1 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
アネシア八事高峯シティテラスC棟 | 4,392万円 〜 5,689万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
プラウド昭和楽園町テラス | 3,551万円 〜 5,355万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全78戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください