ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区プレサンスロジェ桜山

プレサンスロジェ桜山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目17

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

3,296 万円 61.25m²の部屋

4,662 万円 73.54m²の部屋

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  • 【外観】プレサンスロジェ桜山の外観(南東側から)

    【外観】プレサンスロジェ桜山の外観(南東側から)

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

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プレサンスロジェ桜山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
桜山駅名古屋市営桜通線
16
瑞穂区役所駅名古屋市営桜通線
75

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレサンスロジェ桜山は売ったらいくら?参考査定価格

3,296万円 (54万円 / m²) 61.25m²の部屋

4,662万円 (63万円 / m²) 73.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区瑞穂通)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市瑞穂区瑞穂通のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 3,166万円 100%
築10年(1年後) 3,120万円 98.6%
築15年(6年後) 2,887万円 91.2%
築20年(11年後) 2,653万円 83.8%
築25年(16年後) 2,419万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 3,296万円
1年後(築10年) 98.6% 3,249万円
6年後(築15年) 91.2% 3,005万円
11年後(築20年) 83.8% 2,762万円
16年後(築25年) 76.4% 2,519万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区瑞穂通の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,296万円 (61.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 53万円 / m²

プレサンスロジェ桜山周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.33%、 2年前→1年前:1.14%、 1年前→今年:-2.86%

愛知県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ桜山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 73.54m² 3LDK / 10階 2024年6月〜2024年12月
3,880万円 69.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
3,980万円 69.28m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,296万円
買取 1,978万円 〜 2,637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ桜山は貸したらいくら?参考賃料

11.82万円 / 月 61.25m²の部屋

15.95万円 / 月 73.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンスロジェ桜山の賃料掲載履歴(8件)

プレサンスロジェ桜山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ桜山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2022年7月
12.9万円 / 月 61.25m² 2LDK / 7階 2022年3月
12.5万円 / 月 61.25m² 2LDK / 10階 2021年2月
12.8万円 / 月 61.25m² 2LDK / 10階 2021年1月
12.7万円 / 月 61.25m² 2LDK / 10階 2020年11月〜2020年12月
13.5万円 / 月 61.25m² 2LDK / 7階 2019年4月〜2019年6月
15.4万円 / 月 61.25m² 2LDK / 7階 2018年12月〜2019年3月
15.4万円 / 月 61.25m² 2LDK / 9階 2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Alicia桜山 2,276万円 〜 2,767万円 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目15 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全16戸
クレド桜山 1,486万円 〜 1,948万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目11 2015年3月(築11年)
地上11階 / 全50戸
ブランシェ桜山 1,510万円 〜 1,892万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-1 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全19戸
プラウド瑞穂桜山 3,733万円 〜 4,391万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町7丁目15-2 2017年2月(築9年)
地上6階 / 全34戸
プラセシオン瑞穂桜山 3,865万円 〜 4,841万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目 2018年3月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
ブランシェ桜山シャンブルー 1,427万円 〜 2,093万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目13-2 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全34戸
プラセシオン桜山汐路 4,234万円 〜 4,980万円 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町1丁目21-1 2014年11月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ARPEGE 2,453万円 〜 3,750万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目19-2 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全9戸
プログレッソ桜山 1,342万円 〜 1,774万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目34-5 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全28戸
サンマール桜山 2,306万円 〜 5,671万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-12 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全9戸
SJSakurayama 1,441万円 〜 1,866万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-4 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全21戸
プレイズシード桜山 1,398万円 〜 1,711万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18-2 2018年2月(築8年)
地上7階 / 全24戸
ネクステージ桜山 1,311万円 〜 2,578万円 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59 2014年6月(築11年)
地上8階 / 全28戸
リューベツァール瑞穂 2,649万円 〜 3,428万円 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目10-1 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全8戸
ザ・パークハウス桜山 2,941万円 〜 3,460万円 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目47-2 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全26戸
グランドメゾン桜山菊園町 4,044万円 〜 5,035万円 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目22-2 2016年6月(築9年)
地上6階 / 全19戸
エントピア桜山 1,554万円 〜 3,842万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全34戸
シャルール 1,910万円 〜 2,614万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全30戸
MAISONDECoCo 1,613万円 〜 1,975万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目67-2 2014年7月(築11年)
地上6階 / 全24戸
プランベイム滝子通 1,464万円 〜 1,900万円 愛知県名古屋市昭和区滝子通4丁目15 2018年3月(築8年)
地上6階 / 全20戸
プラウド瑞穂汐路 3,927万円 〜 6,113万円 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全112戸
プレティナレジデンス瑞穂田辺通 3,705万円 〜 4,372万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 2016年1月(築10年)
地上9階 / 全52戸
ルパラディ 2,152万円 〜 2,635万円 愛知県名古屋市昭和区松風町3丁目1-2 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全7戸
アンナマリーダイギ 1,510万円 〜 2,036万円 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2 2016年6月(築9年)
地上8階 / 全28戸
シティライフゴキソ 1,452万円 〜 2,872万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目22 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全18戸
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 2,764万円 〜 4,266万円 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全30戸
Grand-PlaceMizuho 2,199万円 〜 2,954万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全27戸
レジデンスSUN.K 1,371万円 〜 1,831万円 愛知県名古屋市瑞穂区高辻町14-12 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全52戸
フラット豊岡通 1,334万円 〜 2,427万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全17戸
ローレルコート御器所駅前 4,254万円 〜 6,281万円 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目1 2015年10月(築10年)
地上15階 / 全54戸

名古屋市瑞穂区にある『プレサンス ロジェ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ桜山汐路 3,571万円 〜 4,201万円 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全17戸
プレサンスロジェ瑞穂通 3,676万円 〜 4,663万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全27戸
プレサンスロジェ堀田駅前 2,784万円 〜 4,079万円 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19 2016年3月(築10年)
地上14階 / 全91戸
プレサンスロジェ瑞穂ガーデン 3,354万円 〜 4,552万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6-20 2022年5月(築3年)
地上15階 / 全142戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレサンスロジェ桜山の売却に強い不動産会社 12社

プレサンスロジェ桜山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ桜山から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
0.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社みずほ不動産販売 イエステーション瑞穂店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目8 みずほビル2F
  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩17分

不動産の買い取りを積極的に行なっています

不動産を売りたいけどどうしたら良いかわからない、早急に売却したいなどのお客様の不安や疑問に、真剣・親切にお応え致します。
どんなご相談でも構いません!まずはお気軽に株式会社みずほ不動産販売までお尋ね下さい!!
ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 孝一
  • 免許番号愛知県知事(04)第021076号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社I property
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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プレサンスロジェ桜山の物件概要

マンション名称 プレサンスロジェ桜山
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目17
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩3分
  • 名古屋市営桜通線 / 瑞穂区役所駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2016年6月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岩部建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

プレサンスロジェ桜山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレサンスロジェ桜山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ桜山の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
プレサンスロジェ桜山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ桜山の売り時ですか?
プレサンスロジェ桜山がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.33%、2年前→1年前:1.14%、1年前→今年:-2.86%)
愛知県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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