愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目17
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
3,243 万円 61.25m²の部屋
〜4,618 万円 73.54m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,243万円 (53万円 / m²) 61.25m²の部屋
〜4,618万円 (63万円 / m²) 73.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区瑞穂通)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,355万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,111万円 | 92.7% |
築20年(10年後) | 2,867万円 | 85.5% |
築25年(15年後) | 2,623万円 | 78.2% |
築30年(20年後) | 2,379万円 | 70.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 3,243万円 |
5年後(築15年) | 92.7% | 3,007万円 |
10年後(築20年) | 85.5% | 2,772万円 |
15年後(築25年) | 78.2% | 2,536万円 |
20年後(築30年) | 70.9% | 2,300万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区瑞穂通の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,243万円 (61.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 56万円 / m² |
プレサンスロジェ桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47%、 2年前→1年前:-0.81%、 1年前→今年:-0.33% )
愛知県の直近3年間の変動(4.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ桜山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 73.54m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年12月 |
3,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,980万円 | 69.28m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,243万円 |
買取 | 1,946万円 〜 2,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.78万円 / 月 61.25m²の部屋
〜
15.88万円 / 月 73.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ桜山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ桜山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
12.9万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月 |
12.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月 |
12.8万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月 |
12.7万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
13.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
15.4万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
15.4万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Alicia桜山 | 2,188万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目15 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全16戸 |
クレド桜山 | 1,427万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目11 |
2015年3月(築11年) 地上11階 / 全50戸 |
ブランシェ桜山 | 1,452万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-1 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
プラウド瑞穂桜山 | 3,678万円 〜 4,358万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町7丁目15-2 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全34戸 |
プラセシオン瑞穂桜山 | 3,969万円 〜 4,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目 |
2018年3月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブランシェ桜山シャンブルー | 1,372万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目13-2 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全34戸 |
プラセシオン桜山汐路 | 4,169万円 〜 4,940万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町1丁目21-1 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ARPEGE | 2,512万円 〜 3,645万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目19-2 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
プログレッソ桜山 | 1,372万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目34-5 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
サンマール桜山 | 2,210万円 〜 5,469万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-12 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全9戸 |
SJSakurayama | 1,387万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-4 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
プレイズシード桜山 | 1,345万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18-2 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
ネクステージ桜山 | 1,277万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59 |
2014年6月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
リューベツァール瑞穂 | 2,716万円 〜 3,330万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目10-1 |
2017年7月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
ザ・パークハウス桜山 | 2,805万円 〜 5,162万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目47-2 |
2016年12月(築9年) 地上10階 / 全26戸 |
グランドメゾン桜山菊園町 | 3,961万円 〜 4,968万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目22-2 |
2016年6月(築10年) 地上6階 / 全19戸 |
エントピア桜山 | 1,494万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
シャルール | 1,960万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
MAISONDECoCo | 1,550万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目67-2 |
2014年7月(築12年) 地上6階 / 全24戸 |
プランベイム滝子通 | 1,410万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子通4丁目15 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全20戸 |
プラウド瑞穂汐路 | 4,076万円 〜 6,012万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全112戸 |
プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 3,730万円 〜 4,453万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 |
2016年1月(築10年) 地上9階 / 全52戸 |
ルパラディ | 2,213万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市昭和区松風町3丁目1-2 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全7戸 |
アンナマリーダイギ | 1,505万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2 |
2016年6月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
シティライフゴキソ | 1,481万円 〜 2,870万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目22 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 | 2,712万円 〜 4,313万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4 |
2015年1月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
Grand-PlaceMizuho | 2,206万円 〜 2,938万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全27戸 |
レジデンスSUN.K | 1,322万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高辻町14-12 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全52戸 |
フラット豊岡通 | 1,335万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
ローレルコート御器所駅前 | 4,337万円 〜 6,278万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目1 |
2015年10月(築10年) 地上15階 / 全54戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンスロジェ桜山汐路 | 3,510万円 〜 4,159万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全17戸 |
プレサンスロジェ瑞穂通 | 3,336万円 〜 4,654万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
プレサンスロジェ堀田駅前 | 2,759万円 〜 4,078万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19 |
2016年3月(築10年) 地上14階 / 全91戸 |
プレサンスロジェ瑞穂ガーデン | 3,333万円 〜 4,534万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6-20 |
2022年5月(築4年) 地上15階 / 全142戸 |
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マンション名称 | プレサンスロジェ桜山 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目17
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2016年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 岩部建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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