愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,779 万円 68.76m²の部屋
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3/3プレサンスロジェ堀田駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ堀田駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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2,779万円 （40万円 / m²） 68.76m²の部屋
〜4,095万円 （52万円 / m²） 78.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区堀田通)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,682万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,491万円 | 92.9％ |
| 築20年(10年後) | 2,301万円 | 85.8％ |
| 築25年(15年後) | 2,110万円 | 78.7％ |
| 築30年(20年後) | 1,919万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,779万円 |
| 5年後(築15年) | 92.9％ | 2,581万円 |
| 10年後(築20年) | 85.8％ | 2,384万円 |
| 15年後(築25年) | 78.7％ | 2,186万円 |
| 20年後(築30年) | 71.6％ | 1,989万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区堀田通の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,779万円 (68.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 38万円 / m² |
プレサンスロジェ堀田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：-4.21%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ堀田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 69.49m² | 2LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,480万円 | 69.49m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,650万円 | 69.49m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,380万円 | 78.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,779万円 |
| 買取 | 1,667万円 〜 2,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.75万円 / 月 68.76m²の部屋
〜
16.96万円 / 月 78.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ堀田駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ堀田駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 68.76m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.49m² | 2LDK / 14階 | 2019年6月 |
| 13万円 / 月 | 69.49m² | 2LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GlanzHorita | 1,063万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目27-2 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファパル瑞穂下坂 | 1,030万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13-15 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| カルティア瑞穂が丘 | 3,439万円 〜 5,760万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目34 |
2018年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| ラヴィエール堀田ステーション | 3,340万円 〜 4,110万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 |
2016年5月（築10年） 地上11階 / 全20戸 |
| アンナマリーダイギ | 1,543万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2 |
2016年6月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| ファミリアーレ堀田レジデンス | 3,523万円 〜 4,862万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
| ファミリアーレ神宮前レジデンス | 3,267万円 〜 4,180万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町3-28 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全88戸 |
| プラセシオン瑞穂妙音通 | 3,243万円 〜 4,245万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 | 2,744万円 〜 4,268万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| カルティア熱田伝馬 | 2,989万円 〜 4,110万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14 |
2015年8月（築11年） 地上13階 / 全27戸 |
| サンクレーア新瑞 | 3,403万円 〜 3,963万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目21 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| オルソパール伝馬 | 2,796万円 〜 3,754万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-38 |
2018年2月（築8年） 地上13階 / 全36戸 |
| 藤宮マンション | 909万円 〜 2,898万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRACE新瑞 | 2,247万円 〜 5,642万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64-1 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ神宮南レジデンス | 2,411万円 〜 3,660万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-32 |
2017年7月（築9年） 地上15階 / 全73戸 |
| RIVO瑞穂通 | 1,702万円 〜 3,037万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目12 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| Grand-PlaceMizuho | 2,252万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ瑞穂通 | 3,426万円 〜 4,727万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| Vainqueur | 1,200万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市熱田区内田町609 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランフォート新瑞橋 | 1,917万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| リューベツァール瑞穂 | 2,746万円 〜 3,386万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目10-1 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルフォート新瑞橋 | 1,360万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| MAISONSPADE | 1,639万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目25 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| ファミール熱田 | 2,739万円 〜 4,112万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町6-10 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全23戸 |
| サニーハイツ新瑞橋 | 1,589万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目13-2 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルール | 1,960万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| フラット豊岡通 | 1,365万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| シティライツ新瑞橋 | 1,631万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目46-2 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| アールズコート新瑞橋駅前 | 1,417万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目57 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全26戸 |
| バンベール瑞穂公園 | 3,984万円 〜 6,894万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目25 |
2015年12月（築10年） 地上10階 / 全103戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ瑞穂ガーデン | 2,912万円 〜 4,456万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6-20 |
2022年5月（築4年） 地上15階 / 全142戸 |
| プレサンスロジェ瑞穂通 | 3,426万円 〜 4,727万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ桜山 | 3,241万円 〜 4,629万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目17 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全17戸 |
| プレサンスロジェ桜山汐路 | 3,504万円 〜 4,165万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ堀田駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 9階
1/2
2LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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