大阪府茨木市西中条町5
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
4,409 万円 61.7m²の部屋
〜1 億 446 万円 98.86m²の部屋
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【外観】2016年3月築、落ち着いた住宅街の景観と調和するスタイリッシュで存在感のあるデザインと緑あふれる様々な植栽計画が魅力の総戸数176邸の駅近マンションです。
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【外観】駅近の立地でありながら低層の戸建住宅に囲まれた静かで落ち着いたロケーションは、子育て世帯にも最適です♪
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【エントランス】重厚感がありスタイリッシュなデザインを施した上品なエントランスアプローチです。
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【周辺】マンションの隣には西中条町北児童遊園があり小さなお子様も安心して遊べます♪
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【周辺】サンディ茨木駅前店まで10m 目の前にはスーパーサンディ・駅前には阪急オアシス・その他にも徒歩10分以内にイオンモール茨木や複数のスーパー・公園・コンビニ・病院などが揃う快適な住環境です♪
9/9プレミスト茨木西中条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト茨木西中条の売却に役立つ情報をチェック！
プレミスト茨木西中条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 7,680万円 |
76.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,409万円 （71万円 / m²） 61.7m²の部屋
〜1億 446万円 （106万円 / m²） 98.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(茨木市西中条町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 5,484万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 5,185万円 | 94.6％ |
| 築20年(10年後) | 4,887万円 | 89.1％ |
| 築25年(15年後) | 4,589万円 | 83.7％ |
| 築30年(20年後) | 4,290万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 4,409万円 |
| 5年後(築15年) | 94.6％ | 4,169万円 |
| 10年後(築20年) | 89.1％ | 3,929万円 |
| 15年後(築25年) | 83.7％ | 3,689万円 |
| 20年後(築30年) | 78.2％ | 3,449万円 |
このマンションと、茨木市西中条町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,409万円 (61.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 91万円 / m² |
プレミスト茨木西中条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 4.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：0.09% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト茨木西中条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,680万円 | 76.09m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5,600万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 5,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7,800万円 | 100.23m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 8,800万円 | 100.23m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5,580万円 | 71.53m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1億円 | 100.23m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 5,880万円 | 71.53m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,409万円 |
| 買取 | 2,645万円 〜 3,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.25万円 / 月 61.7m²の部屋
〜
27.6万円 / 月 98.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト茨木西中条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト茨木西中条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 20万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 16万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 20万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 19万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 20万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 19.3万円 / 月 | 78.11m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 20万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 78.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 19万円 / 月 | 73.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 19万円 / 月 | 76.73m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 18万円 / 月 | 73.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 20.6万円 / 月 | 76.73m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジロイヤルローズコート | 1,507万円 〜 2,276万円 | 大阪府茨木市下中条町1-4 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全36戸 |
| ブラントワール茨木 | 1,166万円 〜 1,757万円 | 大阪府茨木市下中条町5-15 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン長久茨木 | 1,430万円 〜 2,932万円 | 大阪府茨木市春日1丁目4-10 |
2015年5月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート茨木新中条 | 3,986万円 〜 6,816万円 | 大阪府茨木市新中条町3-11 |
2014年10月（築11年） 地上9階 / 全82戸 |
| サンマルセ | 1,828万円 〜 2,804万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目1-1 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ茨木ウエスト | 1,757万円 〜 2,799万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目1-36 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Rizナーランダ | 1,159万円 〜 1,474万円 | 大阪府茨木市奈良町6-30 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全83戸 |
| ディモア茨木新中条パークフロント | 4,702万円 〜 5,728万円 | 大阪府茨木市新中条町11-12 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスグラン茨木壱番館 | 4,000万円 〜 5,734万円 | 大阪府茨木市小川町4-14 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレサンスグラン茨木弐番館 | 5,054万円 〜 8,598万円 | 大阪府茨木市小川町4-17 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィル・ド・レーブ | 706万円 〜 871万円 | 大阪府茨木市奈良町19-6 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィアクレー茨木元町 | 1,854万円 〜 2,733万円 | 大阪府茨木市元町3-30 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア茨木 | 3,695万円 〜 5,641万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-5 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Mt. | 1,494万円 〜 2,349万円 | 大阪府茨木市新庄町2-17 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| A-1サツマ | 1,174万円 〜 1,942万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目3-2 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレステイ別院 | 1,416万円 〜 2,129万円 | 大阪府茨木市別院町7-6 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全46戸 |
| レーブポルト | 1,375万円 〜 2,937万円 | 大阪府茨木市中穂積2丁目12-12 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エール茨木本町 | 1,544万円 〜 2,536万円 | 大阪府茨木市本町2-25 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレンツェン茨木 | 1,265万円 〜 2,467万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-19 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山崎マンション14 | 1,489万円 〜 2,659万円 | 大阪府茨木市宮元町2-2 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャーメゾンエクラージュ | 2,082万円 〜 3,229万円 | 大阪府茨木市舟木町4 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全10戸 |
| ジークレフ千里青葉丘 | 3,137万円 〜 4,179万円 | 大阪府吹田市青葉丘南13-5 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全130戸 |
| クリントブライアント | 1,685万円 〜 3,166万円 | 大阪府茨木市双葉町8-15 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム茨木永代町 | 3,300万円 〜 6,340万円 | 大阪府茨木市永代町9-5 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全48戸 |
| ジオ茨木東宮町 | 4,058万円 〜 6,746万円 | 大阪府茨木市東宮町1-16 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全45戸 |
| 西田中ヒルズ | 1,587万円 〜 2,749万円 | 大阪府茨木市西田中町6-7 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Luxe茨木2 | 1,067万円 〜 1,886万円 | 大阪府茨木市水尾4丁目1 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全57戸 |
| パードレ三番館 | 1,875万円 〜 2,784万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目2-17 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴォワラクテサウス | 1,354万円 〜 3,865万円 | 大阪府茨木市畑田町4-20-5 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォワラクテノース | 1,347万円 〜 2,872万円 | 大阪府茨木市畑田町4-23-7 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト茨木双葉町 | 3,851万円 〜 6,482万円 | 大阪府茨木市双葉町16 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミスト茨木春日丘 | 3,715万円 〜 5,391万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目3-6 |
2010年3月（築16年） 地上14階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミスト茨木西中条 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府茨木市西中条町5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
3LDK 1階
2/13
3LDK 2階
3/13
3LDK 2階
4/13
3LDK 2階
5/13
3LDK 3階
6/13
3LDK 4階
7/13
3LDK 4階
8/13
3LDK 5階
9/13
3LDK 5階
10/13
3SLDK 6階
11/13
3LDK 7階
12/13
4LDK 7階
13/13| 築年月（築年数） | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 176戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月14日]
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