ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区ヒューセック弐番館

ヒューセック弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区徳永北3-21

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,421 万円 40.5m²の部屋

2,791 万円 60.3m²の部屋

簡単
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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヒューセック弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒューセック弐番館の売却に強い不動産会社 9社

ヒューセック弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒューセック弐番館から近い順に表示しています

イエステーション福岡西店 中嶋商事株式会社
物件から
0.4
  • 福岡県福岡市西区北原1丁目5-19 アスミール伊都C
  • JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩3分

創業50年!西区の売買専門店です!

当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 剛
  • 免許番号福岡県知事(14)第004301号
株式会社BAYLEAF
物件から
5.2
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社ユークリエイト
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
5.8
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国96店舗全て直営です。

三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
9.4
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
10.1
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社アイル
物件から
12.8
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
14.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ヒューセック弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,421万円40.5m²の部屋35万円 / m²

2,791万円60.3m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市西区徳永北)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市西区徳永北 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 2,136万円 100%
築10年(1年後) 2,109万円 98.7%
築15年(6年後) 1,972万円 92.3%
築20年(11年後) 1,835万円 85.9%
築25年(16年後) 1,698万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,421万円 100%
1年後(築10年) 1,404万円 98.7%
6年後(築15年) 1,313万円 92.3%
11年後(築20年) 1,221万円 85.9%
16年後(築25年) 1,130万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市西区徳永北の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,421万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,421万円
買取 853万円 〜 1,137万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒューセック弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.95万円40.5m²の部屋

9.4万円60.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒューセック弐番館の賃料掲載履歴(8件)

ヒューセック弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューセック弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 60.00m² 1LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年3月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2021年9月
6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2019年10月
7万円 / 月 60.30m² 2LDK / 3階 2019年5月
7万円 / 月 60.30m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
7.5万円 / 月 60.30m² 2LDK / 3階 2018年9月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
九大学研都市駅 (JR筑肥線)
80

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヒューセック弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ヒューセック弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヒューセック弐番館
所在地 福岡県福岡市西区徳永北3-21
交通
  • JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩20分
  • JR筑肥線 / 九大学研都市駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イオンモール福岡伊都 徒歩4分。ショッピングセンター 250m

    【周辺】イオンモール福岡伊都 徒歩4分。ショッピングセンター 250m

  • 【周辺】無印良品イオンモール福岡伊都店 徒歩6分。 410m

    【周辺】無印良品イオンモール福岡伊都店 徒歩6分。 410m

  • 【周辺】ドン・キホーテ福岡今宿店 徒歩12分。 920m

    【周辺】ドン・キホーテ福岡今宿店 徒歩12分。 920m

  • 【周辺】イオン福岡伊都店 徒歩7分。 530m

    【周辺】イオン福岡伊都店 徒歩7分。 530m

  • 【周辺】ファミリーマートJR九大学研都市駅店 徒歩5分。 370m

    【周辺】ファミリーマートJR九大学研都市駅店 徒歩5分。 370m

  • 【周辺】ローソン九大学研都市駅前店 徒歩8分。 570m

    【周辺】ローソン九大学研都市駅前店 徒歩8分。 570m

  • 【周辺】セブンイレブン九大学研都市駅東店 徒歩7分。 520m

    【周辺】セブンイレブン九大学研都市駅東店 徒歩7分。 520m

  • 【周辺】マルショク今宿店 徒歩14分。 1070m

    【周辺】マルショク今宿店 徒歩14分。 1070m

  • 【周辺】エディオン伊都店 徒歩6分。 430m

    【周辺】エディオン伊都店 徒歩6分。 430m

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス伊都店 徒歩8分。 590m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス伊都店 徒歩8分。 590m

築年月(築年数) 2016年9月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ヒューセック弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アグレアーブル 1,374万円 〜 2,741万円 福岡県福岡市西区徳永北3-25 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
パルティシオン九大学研都市 2,737万円 〜 3,725万円 福岡県福岡市西区徳永北5-2 2014年12月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドシュー 1,414万円 〜 2,871万円 福岡県福岡市西区徳永北4-24 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
SUCCESS伊都本館 1,387万円 〜 2,854万円 福岡県福岡市西区徳永北3-31 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ヒューセック壱番館 1,406万円 〜 2,594万円 福岡県福岡市西区徳永北3-34 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ADVAN九大学研都市C 1,192万円 〜 1,596万円 福岡県福岡市西区徳永北10-1 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全13戸
Metsa 1,062万円 〜 1,985万円 福岡県福岡市西区徳永北16-1 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全15戸
九大学研都市タワー19 3,127万円 〜 4,634万円 福岡県福岡市西区西都2丁目1-11 2016年1月(築9年)
地上19階 / 全 - 戸
ソアラプラザ九大学研都市 915万円 〜 1,343万円 福岡県福岡市西区西都1丁目1-22 2018年8月(築7年)
地上10階 / 全126戸
レイクラリック 2,098万円 〜 3,108万円 福岡県福岡市西区徳永北20-3 2015年6月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミナスAI学研都市 918万円 〜 1,288万円 福岡県福岡市西区北原1丁目8-24 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全50戸
グレンパーク1番館 1,625万円 〜 2,417万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-20 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
グレンパーク2番館 1,576万円 〜 2,348万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-21 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
アリエス学研都市 1,138万円 〜 3,116万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-26 2016年12月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
コンフォールシャトー 1,988万円 〜 3,719万円 福岡県福岡市西区女原北11-12 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全32戸
アンソレイユ 2,054万円 〜 3,372万円 福岡県福岡市西区北原1丁目9-20 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全28戸
パークスタイル伊都 2,089万円 〜 2,864万円 福岡県福岡市西区北原1丁目11-4 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全24戸
サムティ伊都Attivo 739万円 〜 1,024万円 福岡県福岡市西区北原1丁目11-27 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
パララックス学研都市駅 908万円 〜 1,249万円 福岡県福岡市西区今宿3丁目34-5 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全44戸
サンメゾン九大学研都市エルド 2,464万円 〜 4,662万円 福岡県福岡市西区周船寺3丁目22-18 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全116戸
MJR九大学研都市レジデンス 3,419万円 〜 5,949万円 福岡県福岡市西区西都1丁目14-4 2017年1月(築8年)
地上14階 / 全161戸
ヒルクレスト伊都 1,483万円 〜 2,013万円 福岡県福岡市西区西都2丁目9-3 2015年1月(築10年)
地上7階 / 全35戸
エルシェアート 2,081万円 〜 3,694万円 福岡県福岡市西区西都2丁目21-9 2015年1月(築10年)
地上9階 / 全35戸
モンフェリオ西都 2,216万円 〜 3,777万円 福岡県福岡市西区西都2丁目22-2 2015年7月(築10年)
地上8階 / 全40戸
ディア・コート 1,948万円 〜 2,818万円 福岡県福岡市西区周船寺3丁目15-13 2017年12月(築7年)
地上12階 / 全36戸
ファミリア伊都 2,162万円 〜 3,174万円 福岡県福岡市西区今宿西1丁目32-23 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全12戸
グレーシア伊都 2,181万円 〜 3,228万円 福岡県福岡市西区今宿西1丁目32-8 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・カーサ未来 2,329万円 〜 3,520万円 福岡県福岡市西区今宿西1丁目13-48 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全15戸
ユーレコルト伊都弐番館 799万円 〜 1,132万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-16 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全60戸
ダコタ 2,299万円 〜 3,272万円 福岡県福岡市西区今宿西1丁目13-7 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヒューセック弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒューセック弐番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒューセック弐番館の売り時ですか?
ヒューセック弐番館がある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で12.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:2.45%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日