福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
894 万円 23.88m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
894万円 (37万円 / m²) 23.88m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(福岡市西区周船寺)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 818万円 | 100% |
築15年(5年後) | 768万円 | 93.9% |
築20年(10年後) | 719万円 | 87.8% |
築25年(15年後) | 669万円 | 81.8% |
築30年(20年後) | 619万円 | 75.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 894万円 |
5年後(築15年) | 93.9% | 839万円 |
10年後(築20年) | 87.8% | 785万円 |
15年後(築25年) | 81.8% | 731万円 |
20年後(築30年) | 75.7% | 676万円 |
このマンションと、福岡市西区周船寺の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
894万円 (23.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 41万円 / m² |
パラシオン周船寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.79%、 2年前→1年前:-0.67%、 1年前→今年:13.07% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 894万円 |
買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.98万円 / 月 23.88m²の部屋
〜
4.55万円 / 月 23.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネサンスコート周船寺 | 963万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目7-15 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全49戸 |
エル・セレーノ福岡伊都 | 735万円 〜 974万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目8-1 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全89戸 |
オーシャン周船寺 | 996万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目5-7 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全48戸 |
DSユニエターナ福岡伊都 | 892万円 〜 1,550万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-35 |
2015年8月(築11年) 地上7階 / 全78戸 |
ユーレコルト伊都壱番館 | 902万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-15 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全59戸 |
ユーレコルト伊都弐番館 | 902万円 〜 1,314万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-16 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全60戸 |
ディア・コート | 2,206万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目15-13 |
2017年12月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レイクラリック | 2,248万円 〜 3,430万円 | 福岡県福岡市西区徳永北20-3 |
2015年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンメゾン九大学研都市エルド | 2,633万円 〜 5,135万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目22-18 |
2017年2月(築9年) 地上12階 / 全116戸 |
フロイントシャフト | 2,198万円 〜 3,499万円 | 福岡県福岡市西区徳永北19-5 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルデュール・ヒル | 2,074万円 〜 3,422万円 | 福岡県福岡市西区徳永北19-9 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全13戸 |
Metsa | 1,136万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市西区徳永北16-1 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全15戸 |
マハロ | 1,468万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市西区徳永北13-6 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ADVAN九大学研都市C | 1,277万円 〜 1,761万円 | 福岡県福岡市西区徳永北10-1 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全13戸 |
アンソレイユ | 2,198万円 〜 3,717万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目9-20 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全28戸 |
パルティシオン九大学研都市 | 2,934万円 〜 4,111万円 | 福岡県福岡市西区徳永北5-2 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒューセック弐番館 | 1,521万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-21 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドシュー | 1,515万円 〜 3,168万円 | 福岡県福岡市西区徳永北4-24 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル | 1,473万円 〜 3,027万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-25 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークスタイル伊都 | 2,239万円 〜 3,160万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目11-4 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
SUCCESS伊都本館 | 1,487万円 〜 3,150万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-31 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サムティ伊都Attivo | 792万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目11-27 |
2016年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒューセック壱番館 | 1,505万円 〜 2,883万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-34 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレンパーク1番館 | 1,742万円 〜 2,667万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-20 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレンパーク2番館 | 1,689万円 〜 2,609万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-21 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アリエス学研都市 | 1,219万円 〜 3,434万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-26 |
2016年12月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴァン・セゾニエ | 2,308万円 〜 3,336万円 | 福岡県福岡市西区女原北3-18 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全20戸 |
アムール・サイト | 2,367万円 〜 3,280万円 | 福岡県福岡市西区女原北3-6 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
九大学研都市タワー19 | 3,739万円 〜 6,148万円 | 福岡県福岡市西区西都2丁目1-11 |
2016年1月(築10年) 地上19階 / 全 - 戸 |
クレール伊都 | 2,189万円 〜 3,641万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目3-13 |
2014年8月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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パラシオン周船寺から近い順に表示しています
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店舗内観
創業50年!西区の売買専門店です!
当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します!
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創業32年、経験17年のベテランが対応!
弊社は下山門小学校前の地元密着型店舗です。
小規模店舗ですが、スタッフは全員が経験10年超の少数精鋭です。
自社保有物件は55か所以上、賃貸管理戸数も複数ありますので、売却一辺倒でなく、買取・仲介・賃貸活用等、多彩な切り口で財産活用の提案が可能です。
ぜひご相談くださいませ。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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当社は全国90店舗以上、全て直営です。
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弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パラシオン周船寺 |
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所在地 |
福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-7
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交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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