ホームズマンション売却マンション査定滋賀県守山市コテージ千秀守山2番館

コテージ千秀守山2番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県守山市勝部3丁目9-17

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,926 万円 46.35m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【周辺】西友 守山店(926m)

    【周辺】西友 守山店(926m)

    2/4
  • 【周辺】平和堂 守山店(1057m)

    【周辺】平和堂 守山店(1057m)

    3/4
  • 【周辺】守山市立守山南中学校(1316m)

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    4/4

コテージ千秀守山2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コテージ千秀守山2番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,926万円 (42万円 / m²) 46.35m²の部屋

2,318万円 (50万円 / m²) 46.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(守山市勝部)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

守山市勝部のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,784万円 100%
築15年(5年後) 1,661万円 93.1%
築20年(10年後) 1,538万円 86.2%
築25年(15年後) 1,415万円 79.3%
築30年(20年後) 1,292万円 72.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,926万円
5年後(築15年) 93.1% 1,793万円
10年後(築20年) 86.2% 1,661万円
15年後(築25年) 79.3% 1,528万円
20年後(築30年) 72.4% 1,395万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、守山市勝部の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,926万円 (46.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 45万円 / m²

コテージ千秀守山2番館周辺の中古マンション価格推移情報

コテージ千秀守山2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

守山市のマンションの価格は直近の3年間で 17.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.51%、 2年前→1年前:9.01%、 1年前→今年:0.01%

滋賀県の直近3年間の変動(9.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

守山市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,926万円
買取 1,156万円 〜 1,541万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コテージ千秀守山2番館は貸したらいくら?参考賃料

6.91万円 / 月 46.35m²の部屋

7.8万円 / 月 46.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャリエ守山勝部 2,000万円 〜 4,090万円 滋賀県守山市勝部1丁目15-23 2015年8月(築11年)
地上14階 / 全80戸
シャリエ守山梅田 3,213万円 〜 4,823万円 滋賀県守山市梅田町7-28 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全65戸
CASAAz 1,548万円 〜 2,395万円 滋賀県栗東市中沢3丁目11-41 2016年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ラビットレジデンス栗東 1,305万円 〜 2,150万円 滋賀県栗東市上鈎301-1 2016年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エレガントブリーゼ 1,626万円 〜 3,021万円 滋賀県栗東市手原3丁目2 2016年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ルーチェキタガワ 2,206万円 〜 2,672万円 滋賀県栗東市中沢2丁目16-26 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
フューチャー栗東 1,234万円 〜 2,308万円 滋賀県栗東市坊袋225-1 2016年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェイグラン・エル草津 2,634万円 〜 3,874万円 滋賀県草津市渋川2丁目5-11 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全47戸
フレスコリモーネ 1,693万円 〜 2,046万円 滋賀県草津市渋川2丁目1-26 2014年9月(築12年)
地上4階 / 全20戸
CROSSMAISON 1,769万円 〜 2,524万円 滋賀県栗東市安養寺7丁目2-20 2017年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシュトラーセU21 1,694万円 〜 2,086万円 滋賀県草津市野村8丁目6 2014年8月(築12年)
地上6階 / 全30戸
ラフェリーチェU21 1,285万円 〜 2,915万円 滋賀県草津市野村1丁目23-15 2014年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドールシエル 2,728万円 〜 3,449万円 滋賀県草津市若竹町1-18 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌール・ロジェ 1,677万円 〜 2,799万円 滋賀県栗東市小柿9丁目11-38 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ草津中央 3,324万円 〜 3,979万円 滋賀県草津市若竹町8-44 2015年3月(築11年)
地上15階 / 全33戸
ラピスコート草津駅前 1,265万円 〜 2,736万円 滋賀県草津市若竹町1-3 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全58戸
プレサンスロジェ草津駅前 2,868万円 〜 5,175万円 滋賀県草津市西渋川1丁目1-26 2015年5月(築11年)
地上15階 / 全186戸
プレサンスロジェ草津大路 2,792万円 〜 5,077万円 滋賀県草津市大路2丁目1-6 2015年6月(築11年)
地上15階 / 全110戸
エルミナリュクス 1,263万円 〜 7,294万円 滋賀県草津市大路1丁目16-16 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全42戸
セルフィール 1,092万円 〜 1,702万円 滋賀県野洲市小篠原2135-15 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインフラッツ草津ザフロント 3,523万円 〜 4,226万円 滋賀県草津市大路1丁目17-41 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全41戸
サンシティ草津駅前2号館 1,403万円 〜 1,757万円 滋賀県草津市大路1丁目6-15 2017年1月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
シャロミエール 1,210万円 〜 2,052万円 滋賀県野洲市市三宅2487 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全12戸
ハートフルホティック 1,539万円 〜 1,830万円 滋賀県野洲市市三宅3016 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全7戸
フランエール 1,887万円 〜 3,078万円 滋賀県草津市野村2丁目20-32 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
COSMION 1,104万円 〜 1,543万円 滋賀県野洲市小篠原978-1 2014年12月(築11年)
地上4階 / 全20戸
グランシェーネ 1,673万円 〜 2,762万円 滋賀県草津市草津町1950 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コテージ千秀守山2番館の売却に強い不動産会社 9社

コテージ千秀守山2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コテージ千秀守山2番館から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
0.5
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社福屋不動産販売 守山店
物件から
0.9
  • 滋賀県守山市勝部町1丁目15-23 シャリエ守山勝部1階
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩28分

まずは無料相談から、即金買取も可能です。

無料査定、売却の流れが知りたいなど、まずはお気軽にご相談ください。
相続、転勤、ローンの残りが多い、住み替えたいなど、色々なお客様のニーズに当社スタッフが親身にお答えします。
フリーダイヤル0120-298-281からお電話下さいませ。
お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
1.6
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
3.4
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
6.4
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
森田住宅株式会社
物件から
11.2
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
24.2
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社HI’s
物件から
59.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コテージ千秀守山2番館の物件概要

マンション名称 コテージ千秀守山2番館
所在地
滋賀県守山市勝部3丁目9-17 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩12分(約960m)
  • JR東海道・山陽本線 / 栗東駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コテージ千秀守山2番館1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/3
  • コテージ千秀守山2番館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/3
  • コテージ千秀守山2番館1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 2015年12月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

コテージ千秀守山2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コテージ千秀守山2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コテージ千秀守山2番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
コテージ千秀守山2番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コテージ千秀守山2番館の売り時ですか?
コテージ千秀守山2番館がある守山市のマンションの価格は直近の3年間で17.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.51%、2年前→1年前:9.01%、1年前→今年:0.01%)
滋賀県の直近3年間の変動(9.18%)に比べ、やや高めの水準です。
コテージ千秀守山2番館の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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