徳島県徳島市寺島本町西2丁目
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,306 万円 60.54m²の部屋
〜4,761 万円 94.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルガーデン徳島駅西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルガーデン徳島駅西の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルガーデン徳島駅西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
60.54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
70.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
94.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,306万円 （38万円 / m²） 60.54m²の部屋
〜4,761万円 （50万円 / m²） 94.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(徳島市寺島本町西)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,272万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,199万円 | 97.8％ |
| 築15年(6年後) | 2,818万円 | 86.1％ |
| 築20年(11年後) | 2,437万円 | 74.5％ |
| 築25年(16年後) | 2,056万円 | 62.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,306万円 |
| 1年後(築10年) | 97.8％ | 2,254万円 |
| 6年後(築15年) | 86.1％ | 1,986万円 |
| 11年後(築20年) | 74.5％ | 1,718万円 |
| 16年後(築25年) | 62.8％ | 1,449万円 |
このマンションと、徳島市寺島本町西の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,306万円 (60.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 55万円 / m² |
ロイヤルガーデン徳島駅西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 3.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.37%、 2年前→1年前：6.89%、 1年前→今年：-1.91% ）
徳島県の直近3年間の変動（3.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン徳島駅西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 60.54m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4,378万円 | 94.37m² | 4LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,478万円 | 94.37m² | 4LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,680万円 | 70.22m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月 |
| 2,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,500万円 | 94.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 2,580万円 | 60.54m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月 |
| 2,650万円 | 60.54m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,980万円 | 60.54m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,190万円 | 77.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,480万円 | 77.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,306万円 |
| 買取 | 1,384万円 〜 1,845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.79万円 / 月 60.54m²の部屋
〜
19.37万円 / 月 94.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルガーデン徳島駅西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン徳島駅西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 15万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ佐古一番町 | 2,338万円 〜 4,124万円 | 徳島県徳島市佐古一番町8-22 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全34戸 |
| アルファステイツ南田宮2 | 2,372万円 〜 3,112万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目8-17 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン北前川 | 2,434万円 〜 3,194万円 | 徳島県徳島市北前川町4丁目 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ソワ・リヴィエール | 955万円 〜 2,108万円 | 徳島県徳島市東大工町3丁目21-1 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス南田宮 | 2,208万円 〜 3,134万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目4-7 |
2016年1月（築10年） 地上9階 / 全40戸 |
| ピース・スクエア常三島 | 999万円 〜 1,549万円 | 徳島県徳島市中常三島町1丁目3-1 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン中常三島 | 2,497万円 〜 3,277万円 | 徳島県徳島市中常三島町2丁目17-1 |
2015年9月（築10年） 地上15階 / 全45戸 |
| アルファステイツ北田宮 | 2,161万円 〜 3,679万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目1-1 |
2015年7月（築10年） 地上12階 / 全64戸 |
| アルファステイツ佐古2 | 2,221万円 〜 2,954万円 | 徳島県徳島市佐古五番町15-14 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全57戸 |
| グランクリュ佐古EAST | 1,009万円 〜 3,307万円 | 徳島県徳島市佐古六番町9-8 |
2019年1月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランクリュ佐古WEST | 1,008万円 〜 2,881万円 | 徳島県徳島市佐古六番町5-30 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エルハーベン山城 | 1,006万円 〜 1,335万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目69-1 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルガーデン徳島駅西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルガーデン徳島駅西から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
親切・丁寧なご提案をさせていただきます。
当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルガーデン徳島駅西 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市寺島本町西2丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【外観】
3/8
【エントランス】
4/8
【エントランス】
5/8
【エントランス】
6/8
【エントランス】
7/8
【周辺】小学校「徳島市立内町小学校まで542m」
8/8| 築年月（築年数） | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
